無(wú)錫宜興最新房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，求宜興恒基譽(yù)瓏島的價(jià)格走勢(shì)分析會(huì)降價(jià)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-16 11:03:13 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，求宜興恒基譽(yù)瓏島的價(jià)格走勢(shì)分析會(huì)降價(jià)嗎
2，2018年下半年宜興房?jī)r(jià)還能上漲嗎
3，宜興2016年房?jī)r(jià)是漲還是跌
4，宜興買(mǎi)房前景怎么樣
5，宜興房產(chǎn)市場(chǎng)如何

1，求宜興恒基譽(yù)瓏島的價(jià)格走勢(shì)分析會(huì)降價(jià)嗎

賣(mài)不掉，肯定會(huì)將降, 三四線(xiàn)城市存量房積壓嚴(yán)重, 宜興房?jī)r(jià)畸高

恒基譽(yù)瓏湖濱，和恒基譽(yù)瓏島的房子絕對(duì)有問(wèn)題，首先市場(chǎng)定位不準(zhǔn)，價(jià)格太高！房子照不到太陽(yáng)，有害健康，不太值得買(mǎi)！其次房子得房率低，欺騙消費(fèi)者，搞的市場(chǎng)烏煙瘴氣。恒基譽(yù)瓏湖濱，和恒基譽(yù)瓏島的房子根本就不值得買(mǎi)！不過(guò)宜興那個(gè)大傻多，跟風(fēng)唄，沒(méi)辦法。

求宜興恒基譽(yù)瓏島的價(jià)格走勢(shì)分析會(huì)降價(jià)嗎

2，2018年下半年宜興房?jī)r(jià)還能上漲嗎

第一，第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)。看一個(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買(mǎi)房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買(mǎi)房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買(mǎi)房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買(mǎi)房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪?a href="/tag/621.html" target="_blank" class="infotextkey">公司的經(jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。

2018年下半年宜興房?jī)r(jià)還能上漲嗎

3，宜興2016年房?jī)r(jià)是漲還是跌

你好( ^_^)／很高興為您解答。雖然目前全國(guó)房?jī)r(jià)仍在上漲，但同中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的“黃金十年”亦不可同日而語(yǔ)，更何況一線(xiàn)城市的限購(gòu)政策愈發(fā)嚴(yán)格，重點(diǎn)的二線(xiàn)城市也逐步進(jìn)入到窗口調(diào)整階段，所以在未來(lái)的半年時(shí)間內(nèi)如果沒(méi)有重大利好刺激政策出臺(tái)，全國(guó)房?jī)r(jià)很難出現(xiàn)大幅上漲的情況，將會(huì)維持在目前穩(wěn)步上漲的階段。對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，若有條件購(gòu)房，那么應(yīng)該積極入市，不需要太考慮價(jià)格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對(duì)于改善型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在換房的時(shí)候一定要警惕政策調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于投資客來(lái)說(shuō)，后續(xù)租賃市場(chǎng)應(yīng)該是比較熱的，尤其是購(gòu)房市場(chǎng)政策比較緊的時(shí)候更是如此。周末愉快！

雖然我很聰明，但這么說(shuō)真的難到我了

宜興2016年房?jī)r(jià)是漲還是跌

4，宜興買(mǎi)房前景怎么樣

前景不怎么樣，宜興不算前三線(xiàn)城市，估計(jì)現(xiàn)在房事是供過(guò)于求的，估計(jì)投資不容易獲利，望采納。

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答您好雖然宜興經(jīng)歷了短期房?jī)r(jià)暴漲，但從目前宜興的現(xiàn)狀來(lái)看，支撐房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的基礎(chǔ)并不扎實(shí)，即使在無(wú)錫市來(lái)看，宜興的房?jī)r(jià)也是比較高估的！望采納提問(wèn)那想問(wèn)下已經(jīng)交了定金的，怎么樣能退還定金呢？回答不好意思昨天晚上太晚了沒(méi)看到您的問(wèn)題您好退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通過(guò)合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄或者雙方談話(huà)的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷(xiāo)售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷(xiāo)售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。希望能幫到您更多2條

你老丈人家住不開(kāi)嗎，何必非的買(mǎi)，好好談?wù)劊?a href="/tag/8.html" target="_blank" class="infotextkey">結(jié)婚就要孩子，買(mǎi)了房子你丈母娘就得過(guò)去伺候把你老丈人自己丟家里啊！他也過(guò)去的話(huà)，房子不是空出來(lái)了，肯定不是很方便，處好了沒(méi)啥！

你問(wèn)我該不該買(mǎi)房，好像我說(shuō)了就會(huì)有人信一樣，我要是鼓勵(lì)你買(mǎi)你說(shuō)我不靠譜，我要是不建議你買(mǎi)，你又說(shuō)我夸張，怕耽誤好時(shí)機(jī)，我也很無(wú)奈啊。雖然小編天天追著數(shù)據(jù)跑，調(diào)研報(bào)告也寫(xiě)了不少，但深深感覺(jué)到報(bào)告寫(xiě)的再精細(xì)，現(xiàn)實(shí)還是會(huì)給你驚喜，你可以預(yù)測(cè)一切，但是你預(yù)測(cè)不了政策。分析那么多變量，隨便一個(gè)就能影響結(jié)果，這個(gè)月出一個(gè)政策，下個(gè)月房?jī)r(jià)就大變，老百姓立刻風(fēng)聲鶴唳。好在宜興暫時(shí)還沒(méi)有政策限制，受到的影響不大，但哪怕如此小編也只能根據(jù)數(shù)據(jù)看趨勢(shì)，具體如何，還是要看市場(chǎng)變化和政策。宜興市場(chǎng)情況2017年是近幾年房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)最為密集的一年,與往年的調(diào)控集中于一二線(xiàn)城市有所不同,從限購(gòu)、限貸到規(guī)范市場(chǎng)各方面的政策風(fēng)暴,襲卷了部分三線(xiàn)城市以及環(huán)一線(xiàn)城市的四線(xiàn)城市。然而宜興在這場(chǎng)密集政策出臺(tái)的行動(dòng)中巋然不動(dòng)。

宜興個(gè)好地方買(mǎi)房，現(xiàn)在買(mǎi)房子是不會(huì)虧的，還有上升的空間。

很不錯(cuò)的喔，之前有個(gè)買(mǎi)房的朋友極力推薦買(mǎi)那邊的房子，

5，宜興房產(chǎn)市場(chǎng)如何

聽(tīng)一個(gè)地產(chǎn)界朋友說(shuō)他們公司在宜興開(kāi)了一個(gè)盤(pán),說(shuō)那個(gè)盤(pán)如何如何高檔.銷(xiāo)售如何如何好,聽(tīng)的時(shí)候也沒(méi)多在意. 前幾天正好去宜興出差,遇到幾個(gè)當(dāng)?shù)厝?問(wèn)起了這個(gè)盤(pán)的銷(xiāo)售情況.幾個(gè)當(dāng)?shù)厝耸沁@樣回答我的:那個(gè)盤(pán)不是賣(mài)的,是搶的! 以前都只是聽(tīng)開(kāi)發(fā)商說(shuō)他們的樓盤(pán)如何被"搶",這搶的背后經(jīng)常玩點(diǎn)假,比如說(shuō)找人排隊(duì),找人做媒子.聽(tīng)到和房產(chǎn)毫無(wú)關(guān)系的普通百姓說(shuō)"搶",還真的第一次. 我又問(wèn),怎么"搶"的.他們說(shuō):哎,不提了,第一批連排出來(lái)的時(shí)候,排隊(duì)是沒(méi)有用的,你知道宜興的,地方小,什么都要靠關(guān)系,幾十套房子,根本就看不到影子,全給關(guān)系戶(hù)搞走了,有錢(qián)也買(mǎi)不到.后來(lái)的別墅,就更沒(méi)有影子了.好多有錢(qián)人都到處找關(guān)系打招呼.我問(wèn)他們:宜興人很有錢(qián)嗎?他們回答:搞不清宜興人有沒(méi)有錢(qián).不過(guò)在宜興有個(gè)大幾千萬(wàn)個(gè)把億的,沒(méi)有人敢說(shuō)自己有錢(qián)就是了. 那個(gè)盤(pán)叫 "中星湖濱城",聽(tīng)到宜興人這么說(shuō),我就象去看看那個(gè)盤(pán).那個(gè)盤(pán)位于宜興市的西北部,占地1650畝,平均容積率0.8,樓盤(pán)正南是一個(gè)大約3000畝的水面和大約2公里長(zhǎng)的景觀帶,水質(zhì)很好,風(fēng)景沒(méi)話(huà)可說(shuō).這個(gè)盤(pán)有獨(dú)立別墅,有洋房,有高層小高層,建筑立面還可以,色彩很一般,主色調(diào)是灰頂黃色. 別墅價(jià)格大約9000元/方,連排4800元/方,高層小高層4500元/方. 看過(guò)了房子,我很郁悶, 這房子雖說(shuō)比鎮(zhèn)江的房子好,可畢竟是縣級(jí)市,這價(jià)格也夠高的,怎么就賣(mài)得這么好呢?于是我打了個(gè)電話(huà)給上海中星負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的老總,問(wèn)他怎么做市調(diào)的?怎么就知道會(huì)賣(mài)得好的. 他大笑說(shuō):我還真做了市調(diào),市調(diào)顯示我們這樣的產(chǎn)品在宜興市每年大約有2000套的容量,我們想爭(zhēng)取其中1/3,估計(jì)每年可銷(xiāo)700套.市調(diào)結(jié)束后,我心里還是沒(méi)底,就想先做個(gè)500-600套摸摸底,沒(méi)想到房子一個(gè)月內(nèi)全部賣(mài)光,連我自己都呆掉了,開(kāi)發(fā)了十幾年,還真沒(méi)遇到過(guò)這么好賣(mài)的房子. 接著,他又訴起了苦,說(shuō)是好多人為了買(mǎi)到房子,都托人來(lái)打招呼,從市委書(shū)記到市長(zhǎng)到下面的局長(zhǎng)都有,沒(méi)辦法,我們只好以職務(wù)來(lái)考慮房子賣(mài)給誰(shuí).搞得那斷時(shí)間,我都不敢呆在宜興,看到宜興的電話(huà)都不敢接.我們?yōu)榱烁闱宄槭裁翠N(xiāo)得這么好,特意對(duì)賣(mài)房人作了個(gè)調(diào)查,他們的回答是:在宜興,有錢(qián)人太多,所以有錢(qián)不一定有身份,只有住在這里才有身份. 最后他感慨地說(shuō)了這樣一句話(huà):本來(lái)以為宜興市人口還不到30萬(wàn),也沒(méi)有很看好這個(gè)市場(chǎng),但他們的消費(fèi)能力和消費(fèi)心理實(shí)在搞不懂.很多買(mǎi)我們房子的直接就是離開(kāi)市區(qū)幾十公里的農(nóng)民!誰(shuí)能想到農(nóng)民會(huì)一把掏出百來(lái)萬(wàn)買(mǎi)房?還都是一次性付款,全部業(yè)主中很少有人是要貸款的. 這就是一個(gè)蘇南小城市的房產(chǎn)市場(chǎng).那幾個(gè)宜興人還告訴我們說(shuō),中星的房子還不是宜興最高檔的.還有兩個(gè)盤(pán),檔次更高,只是比中星的盤(pán)小. 于是我又在宜興市區(qū)轉(zhuǎn)了三個(gè)小時(shí),真的發(fā)現(xiàn)這里的住宅要比鎮(zhèn)江的好得多,起碼外表看是這樣.小高層在這里已經(jīng)不稀罕了,18層以上的高層住宅就有十幾棟,看來(lái)在住宅消費(fèi)意識(shí)方面,宜興人已經(jīng)領(lǐng)先我們鎮(zhèn)江人了.