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本文目錄一覽

1，樓房的價格與怎么有關
2，以后房價是個什么趨勢
3，房子價格趨勢會怎么樣
4，如何看待重慶房價2017年和今后的走勢
5，如何看待房價走勢PPT迕夥嚴略
6，重慶樓價的走勢經濟對于樓價的影響到底在哪里
7，大家怎樣看待今年的樓盤

1，樓房的價格與怎么有關

房子價格中，包括兩種成本，土地成本與建筑成本

樓房的價格與怎么有關

2，以后房價是個什么趨勢

低價位的房子應該不會再往下跌了,高價位的房子還有點跌的空間,反正房價是越來越貴啊.參考資料：中國家居網 http://jiaju.loupan.com

以后房價是個什么趨勢

3，房子價格趨勢會怎么樣

會漲

彪升

現在房價普遍再回落~但只是目前狀況。有的地區還是再上升不論是升還是降，都不太明顯。。

房子價格趨勢會怎么樣

4，如何看待重慶房價2017年和今后的走勢

重慶有大量供地 “地票制”，而且政府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規格修建。重慶房屋的產權比一般短，只有50年（當然這一點沒有什么影響）

5，如何看待房價走勢PPT迕夥嚴略

如果按12年年底這個勢頭那房價會提升的很快，但是政府也看到房價有抬頭的形勢，馬上堵上了補社保購房的漏洞，這就又限制了一批準備出手的購房人。另一方面限購出臺兩年多，原來因資格不夠的買房人現在符合了條件，也是造成了購房需求人增多的一個條件。明年會在平穩中過度，如果三月份人代會后有新政策，那么也不排除會出現2012年初房價下降的情況。什么時候買房根據自己實際情況，即使波動也不會出現大的起伏。

你好！搜一下：如何看待房價走勢PPT迕夥嚴略僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

6，重慶樓價的走勢經濟對于樓價的影響到底在哪里

寒……要轉貼也看下作者的寫作時間啊！ “1、2007年底, 三流開發商樓盤價格在3200至3800,二流開發商樓盤在3600至4100,一流開發商樓盤在4100至7000。 2、2008年上半年, 三流開發商樓盤價格在3300至3800,二流開發商樓盤價格3700至4200,一流開發商樓盤價格在4500至7000。” 現在早就超過了，再者，怎么判斷別人是一流二流三流？什么標準？建委貌似批準的是一級二級三級吧。重慶房地產市場，從目前的情況看，已經進入第三階段——谷底期了。其特征之一，就是增幅放緩，整體房價趨于平坦。樓市出現現在的情況，的確是開發商和已經買了房的人不愿意看到的。但是現在的項目，99%都是利用銀行貸款，利率雖不高，但虧在貸款基數大，一天就是幾十萬的利息。去年底出現觀望態勢后，有部份資金緊張的開發商開始通過打折、贈送等方式變相降價，客戶一看，基于滿足自身利益的角度，當然會把這部份企業的態度看成是房價開始下跌的動向。于是，已經買房的后悔買高了，準備買房的又繼續觀望。市場需求放那擺著，有增無減。但是大家都不立馬下手，反正想的是，買房也不急這幾個月時間。可是開發商等不起啊，一天幾十萬，一個季度千多萬。虧不起的哦 4月底的時候做過一次預測，估計很多開發商熬不過7月。實際上，6月開始就有開發商挺不住了，組織團購，買房送車，等等。甚至后來重慶三巨頭之一還搞了個買房送房貸的噱頭（其實也就省了1萬多點，最多1萬5，而且等額本息貸款，頭兩年基本是在還利息，本金還的不多。看起來開發商幫你省了1年的房貸，其實貸款總額沒少多少。不過呢，看著還是覺得滿心動的）。現在7月底，臨金9銀10傳統的銷售旺季僅一個月時間。從目前持續低迷的成交（重慶房管局網上數據可查），各大小樓盤層出不窮的優惠方式（7月12日開盤那幾個項目，最低折扣有到88折的，在重慶樓市實屬罕見。5100多點買別墅級洋房，貌似回到了03、04年），還有政府官員、媒體公開的態度——現在正是抄底時，幾大方面綜合考慮，下半年重慶樓市持續低迷的可能性相當大。畢竟，誰愿意頭天50萬買的房子，第二天就只值48萬呢？

7，大家怎樣看待今年的樓盤

大家好！首先自我介紹一下，我是一個25歲的中等學歷工作人，18歲出來闖蕩社會，今年10月來到北京做二手房，現在就由我為大家分析一下2008年的房產會是怎么的振蕩。 2006年－2007年這一年中房產出現了猛漲的的趨勢，就像股市一樣，一年的牛市，最近上海，深圳，廣州一代的樓盤大降，很多北京人上網，媒體等傳播都知道了這種事情，所以大家也都在持幣觀望北京的房價，可是這些持幣觀望得那個人沒有注意的是上海，深圳，廣州房價降的全都是7萬－8萬的房子，而1－2萬的房子沒有降價。據我了解真正的北京人有很大一部分買不起現在的房子，只要房價稍稍有變動馬上就會有人搶著買，而且北京是中國的首都，五湖四海的人都想來首都北京安居樂業，他們不一定了解北京的房價狀況，如果是一個有錢的人來到北京，想在北京買一套房子給子女，他也許會選擇一個價位合適的房子就買了，而那些持幣觀望的人還在哪里苦苦的等著，一點一點的好的房子全被人買走了，這時開發商報出降價，所有持幣觀望人蜂擁而上，到之后結果只有1－2套房子，無論是朝向還是格局都是最差的，到了之后還是沒有的買。我現在主要賣的是朝陽北路和朝陽路這塊的房子，我們現在的位置向東20公里全是已經被開發商買走的地,沒有開發。原因是2008年奧運會之前不能完工的項目不允許施工，據業內人事報道開發商拿的地錢特別的貴，也就是開發的成本提高了，為了能掙錢只能提高銷售的價格，報道中說：“一個樓盤的開發可以掙到30％－40％”。而實際上開發商才可以掙到10％－15％之間！北京現在的發展和上海，深圳，廣州還是有點差距的。上海，深圳，廣州5萬到7萬的樓盤非常的常見，而北京現在的房價新房還在8000－3萬之間，所以說北京從很多中角度分析房價降的幾率很小很小。給大家舉個真實的例子吧！前一個月我有一個客戶想買以個兩居，由于當時正是深圳房價下跌，所以他和我說先不考慮了，而我當時剛剛來這一行懂得也不是很多，到了這個月，我找到了他的電話想問他還考慮不考慮買房子，他詢問到：“現在的房價怎么樣？”我回答：現在您想要的哪個樓盤1.5萬/一平米的還有一個，剩下的全是1.6萬到1.7萬之間，已經沒有上次您看到的1.4萬了。客戶當時大吃一驚：“不是說降了嗎?怎么漲了呢？”我回答：這一個月沒有什么浮動只是不像以前似的狂漲，而是慢慢的漲，一直沒有向下降的時候。這全是開發商搞的鬼，首先提高房價2萬/一平米，實際上提高以后打折送車位送物業保暖等，實際的成交價是 1.5萬/一平米成交。所有持幣觀望的人等于就是在等房價漲，不是每一個人都能守到最后的，該出手時就出手！我只是在這里發表我個人對2007年后，房地產的房價上漲下跌的趨勢作一個論文，記下我這時對這個行業的理解分析等！～純屬是自己的理解，還望大家多多批評！～

說了都是白說啦，世事難料嘛。只能說現在或許不會跌也不會升。想買房就應多關注這方面的消息羅。祝：你買到好房子！

簡單分析一下：現在的房價處于平穩過度時期，會有一定幅度的回調，但是不會大幅下跌。個人認為，在2009.09左右會形成短期內的低谷，如果想買房的話，請在2009.09左右密切關注。預計在2010年中期左右，隨著國家4萬億建設資金投入的深入實施，房市會逐漸回暖。// ///