感謝邀請，我建議還是謹慎在平原新區(qū)買房，平原新區(qū)是新鄉(xiāng)向鄭州拋出的橄欖枝，但鄭州表現(xiàn)的不算主動，所以在未來何時平原新區(qū)才會繁榮這個很難說。平原新區(qū)未來或許不錯，但是需要時間平原新區(qū)被新鄉(xiāng)市政府作為一個副廳級新區(qū)來規(guī)劃發(fā)展，可以說算是新鄉(xiāng)所轄區(qū)域級別最高的了，不出意外平原新區(qū)為了在新鄉(xiāng)的地位未來會類似于鄭東新區(qū)慪今天的在鄭州的地位。

1、剛需在新鄉(xiāng)市平原新區(qū)買房合適嗎？未來平原新區(qū)有前景嗎？

感謝邀請，我建議還是謹慎在平原新區(qū)買房，平原新區(qū)是新鄉(xiāng)向鄭州拋出的橄欖枝，但鄭州表現(xiàn)的不算主動，所以在未來何時平原新區(qū)才會繁榮這個很難說。對于投資者而言平原新區(qū)可能是一片熱土，像恒大、碧桂圓這樣的大開發(fā)商也早早入駐，現(xiàn)在好的樓盤在八九千過萬不等，有一些富人也在平原新區(qū)購房炒房，因為距離鄭州太近，又在限購外。

但平原新區(qū)的配套設施遠遠不夠，至今還是一片荒涼，而房價與鄭州區(qū)縣相比也是大差不差，所以剛需在平原新區(qū)購房沒有配套設施、不繁榮，住起來也是很難受的事，平原新區(qū)的依托的是鄭州優(yōu)秀的資源，但又在鄭州的轄區(qū)外，這就像蹭熱度一樣，發(fā)展動力不在于平原新區(qū)建設的多好，而在于鄭州夠不夠重視。而根據(jù)鄭州近二十年的規(guī)劃，鄭州是要加快市內(nèi)各區(qū)縣的抱團發(fā)展，沒有向北發(fā)展的意思，

隨著北龍湖的建設將來可能對平原新區(qū)產(chǎn)生大的影響，但這需要時間，甚至是十年，所以現(xiàn)在剛需也不建議在平原新區(qū)購房。總之，我認為平原新區(qū)現(xiàn)在的樓市還不穩(wěn)定，發(fā)展前景也要靜待事變，對于剛需來講，建議還是在鄭州市內(nèi)選擇一個相對不錯位置的樓盤購房，我是海域藍豚，持續(xù)更新更多河南本地問答，喜歡請加關注，歡迎評論點贊，謝謝！。

2、新鄉(xiāng)平原新區(qū)的發(fā)展趨勢如何？平原新區(qū)CBD能否帶動發(fā)展？

感謝邀請回答這個問題，對于新鄉(xiāng)平原新區(qū)的文章很早以前就寫過幾篇文章，可以說對于平原新區(qū)新鄉(xiāng)和省會鄭州的對待方式完全不一樣，這樣的結果也就會導致了未來平原新區(qū)的發(fā)展或許會存在某種不確定性，借此機會簡單談談我的觀察。平原新區(qū)個人理解應該是新鄉(xiāng)與鄭州一體化發(fā)展的產(chǎn)物本身新鄉(xiāng)與鄭州就相鄰，而平原新區(qū)也是距離鄭州最近的區(qū)域，可以說在鄭州這幾年的城市化快速發(fā)展過程中不斷涌入的外來人口、產(chǎn)業(yè)和資本使得新鄉(xiāng)當?shù)乜吹搅艘环N發(fā)展的契機，

那么對于平原新區(qū)的看法新鄉(xiāng)和鄭州的態(tài)度是完全不一樣的。第一、新鄉(xiāng)把平原新區(qū)作為承接鄭州未來產(chǎn)業(yè)、資源和人口轉(zhuǎn)移承接地，未來新鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展的又一引擎，這點從平原新區(qū)的規(guī)劃看的就很清楚，平原新區(qū)的發(fā)展定位是：農(nóng)業(yè)新區(qū)、科技新城、產(chǎn)業(yè)基地、休閑之都。也就是說未來平原新區(qū)在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)等方面將會有所建樹，而且會作為鄭州的衛(wèi)星城吸引部分鄭州溢出的人口來此定居，

第二、鄭州目前來說雖然有所意愿發(fā)展，但是實力不允許。鄭州快速發(fā)展的時期其實也沒有多少時間，給人印象最深刻的其實還是從2016年被支持建設國家級中心城市之后才大踏步的向前走，城市框架擴大、產(chǎn)業(yè)引進、資本涌入等才開始。但是目前來看鄭州還是處于一個資源爭奪期，還處于一個快速發(fā)展期，這樣的階段就決定了，鄭州對周邊的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和支持力度會很小，因為說句實話鄭州本身的產(chǎn)業(yè)和實力就沒有多少優(yōu)勢。

唯一過剩的工業(yè)產(chǎn)業(yè)會引起平原新區(qū)的興趣嗎？我看未必，一個區(qū)域的發(fā)展尤其是新區(qū)的發(fā)展需要大量的資源要素和產(chǎn)業(yè)、政策支持就拿鄭州舉例，無論是高新區(qū)還是經(jīng)開區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)等都是在大量工業(yè)企業(yè)、資本、政策等支持下才發(fā)展起來的，都經(jīng)歷了至少10年的發(fā)展才有今天的規(guī)模。鄭州作為省會城市尚需費這么大力氣，平原新區(qū)作為一個普通地市的新區(qū)如果單靠自身是很難短時間有規(guī)模的，

第一、新鄉(xiāng)的財政實力和產(chǎn)業(yè)實力能否支撐得起一個新區(qū)發(fā)展，值得懷疑。要知道新鄉(xiāng)2018年的GDP才2526.6億元，一般財政收入才172.7億元；而一般一個新區(qū)的建設和發(fā)展要成規(guī)模，起碼是數(shù)百上千億的持續(xù)投資才行，所以平原新區(qū)的發(fā)展瓶頸不在任何地方，其實就在于新鄉(xiāng)本地的產(chǎn)業(yè)和財政實力如何，畢竟河南省來說政策支持或許會有，但是想要要錢是很難得，河南也不是什么富裕的省份。