16年鄭州房價大漲，導致的一個結果是在鄭州的許多年輕人下決心不再租房，在家人支持下或者借錢，本來是租房的很多年輕人在鄭州都買了房子。在鄭州工資4000多，省吃儉用存點錢，再加上父母的積蓄湊個首付，準備在鄭州買個房安個家，沒想到去年房價暴漲，基本把奮斗的熱情一下澆滅了。

1、在鄭州租房子需要注意什么？

感謝題主的邀請。隨著鄭州發展越來越好，有更多的人涌入鄭州工作，租房是并不可少的一項環節，需要注意的問題有很多，首先，一定要考慮交通因素，騎電動車、乘公交車還是坐地鐵，無論哪一種方式，都不如盡可能地距離工作地點近一些。夏天很曬，冬天很冷，越近越有安全感，鄭州空氣也不好，為了健康也要減少每天花在路上的時間啊。

第二，經濟承受力允許的話，盡一切可能單獨住一間，這個不光在鄭州，其他地方也是，即使原來是好朋友的兩個人，合租一段時間也會發生大的矛盾，小的摩擦，水電費啊、床的柜子的位置的晾曬衣服的打掃衛生啊什么的，處理好了還好，萬一不好每天下班回家都是憋屈。都是大人了，都有各自的生活和喜惡，第三，在網上找房子時，無論你用哪一種方式找房源，都不要相信上面的圖片和那個你一眼看去非常滿意的價格。

很多都是偷別人的圖，對于附近房源的均價，你要心中有數，天上不會掉餡餅，城中村拆完了，幾十萬人都在搬家，好房子絕不會低價格。第四，凡是中介看房收手續費的，一律不看，協商好的家具家電什么，沒有配齊的時候不要簽合同，不要交中介費。中介費可以講價錢，試試技巧和運氣，看房之后不要表現出滿意的樣子。借口給同租的人看看，順手拍幾個圖片，否則看的多了，自己都搞不清楚哪個是哪個了，

第五，房租只是房租，看房時問一下有沒有停車位，有沒有地下室，門禁卡，燃氣卡，電價，物業費價格、網線是聯通還是電信，網費和網速等等細節。我去年看了個90平的三室2600，感覺很滿意，一問，物業費每月260，電動車充電每月50，加上水費電費燃氣費，早就過三千了，后來租了120平的三室，物業每月90，電動車充一次一塊錢，加上其他雖然還是3000出頭，但是大了30平啊！第六，合租時，相比已經住進去兩個，你是第三個住進去的，不如你做第一個，租下整套，自己再找其他人合租，無論是從心理上還是話語權上，都可以讓自己更舒坦些。

2、鄭州現在房子出租出去很難嗎？

你好，魔飛公寓來回答您的問題！1租賃市場大洗牌近日，筆者探訪金水路、南陽路、商鼎路，江山路，棉紡路5家房產中介，發現各區域房產中介咨詢買房的人依舊不少，但是咨詢租房的人寥寥無幾，有的小戶型月租金降300元仍難覓租客，在房產經紀人李中穎看來：往年78月畢業季，是房東找租戶漲房租；今年，成了租戶追著房東要求降房租，否則就換房子。

他笑稱越來越看不懂鄭州的房地產租賃市場了，他說：“從業幾年來，畢業季房子難租的現象非常罕見。”另外一名專門做托管業務的房產經濟人也給小編講了一個有趣的事：今年五月，我們托管的房屋到期了，房客也搬走了，但是房東非要我們繼續托管，我們說合同到期了，我們不收您的房子，您自己對外出租吧，或者我們幫你掛牌出租也行，不做托管了。

但是那個房東非要我們繼續簽合同讓我們托管，一直在店里鬧，讓人哭笑不得，鄭州點石房產營銷策劃公司經理李悅輝在接受媒體采訪時說，大家普遍感覺，春節后房屋租賃市場有點冷。租金下降了反而不好往外出租，“往年過完年，鄭州市場上租房子的多，房租上漲，今年春節后一小段時間里，租房子的人還不少，但是現在租房子的人很少。

”李悅輝說，他們公司在鄭州有20多個門店，去年過完春節，每天都有人咨詢，現在有的門店一天也沒見到一個租房子的，無獨有偶，位于金水路某中介公司也說：原來是一天三個人來租房子，一個房東來賃房子，現在一天十幾個房東來掛房源，根本沒人租，不是價格的問題，是根本沒人問！我們這幾有幾十個房源都空著。走訪過程中，筆者發現很多小區門口公告欄里寫滿了房屋出租的信息，而放在幾年前，這里都是求租的信息。