被定位為武漢城市圈的副中心城市,意味著孝感市將來發展空間巨大。孝感是湖北省地級市,該市擁有武漢城市圈和長江經濟帶、長江中游城市群等眾多國家層面的相關規劃,此舉將為孝感市的未來發展起到功不可沒的推動作用,結合數據以及城市地位,荊州發展最優,也基本確定。
1、孝感這座城市未來發展怎么樣?
孝感這座城市未來發展怎么樣?孝感是湖北省地級市,該市擁有武漢城市圈和長江經濟帶、長江中游城市群等眾多國家層面的相關規劃,此舉將為孝感市的未來發展起到功不可沒的推動作用。由于本市地處武漢城市圈核心區的得天獨厚優勢地理區位,為孝感建設現代化大城市提供重要的基礎,被定位為武漢城市圈的副中心城市,意味著孝感市將來發展空間巨大。
孝感市于2017年湖北省各市州GDP年終統計中位居同類城市第三名,由此說明本市潛力巨大,具備進一步提升綜合實力的契機,去年,孝感GDP名義增速再次超越10%,名義增速是分析一座城市未來發展的主要參考數據之一,能夠達到10.5%的增速,預計今年的GDP有望突破1900億關口,為跨入2000億奠下有利的基石。
2、為什么湖北孝感星河天街遲遲發展不起來?
核心原因就一個;對未來孝感的發展產生了嚴重的誤判,以下文字是對星河天街的介紹,文字的對星河天街的定義用一個詞來形容——消費。星河天街萬達廣場位于湖北省孝感市,總體量約為40萬平方米,秉承萬達廣場成熟商業開發模式,打造孝感首席世界級城市綜合體,樹立孝感商業第一標桿形象,該綜合體引入五星級鉑金行政酒店、世界頂級連鎖百貨、全球500強超市、五星級3d巨幕影城、室外風情漫步街、全能魔變soho公寓、殿堂級濱水豪宅、陽光穹頂室內步行街、首席嘉年華主題公園等九大頂級業態。
要讓人們來消費,有二個極重要的因素——人口與消費水平,人多不多,人富不富,整個孝南區約100萬人,人均gdp4.8萬左右,同時全國人均gdp差不多是7萬,怎么想孝感也與富裕沾不上邊。人不多,又很窮,請問怎么支撐消費,既然不是針對孝感本地,那么只有一種可能——武漢,畢竟孝感離武漢很近,想要武漢的人來孝感消費,并且星河天街的位置正好在漢孝城際鐵路的站點上(毛陳站到槐蔭站之間)。
3、湖北中等城市里的荊州,黃石與孝感,你更看好誰的發展?
我覺得這三個城市,未來的發展機會,荊州最優,孝感其次,黃石第三,雖然我在荊州,但保證不吹不黑,理性客觀,以事實為依據,以公正為準則。先看看三個城市的基本情況:荊州:全市國土面積1.41萬平方公里,總人口達690萬(2017年),下轄荊州區、沙市區、江陵縣、松滋市、公安縣、石首市、監利縣、洪湖市8個縣市區和荊州開發區、華中農高區、紀南文旅區3個功能區,
孝感:現轄孝南區、云夢、大悟、孝昌四個區縣、應城、安陸兩個縣級市,代管漢川市,以及一個國家級高新區和七個省級開發區(高新區)。全市面積8910平方公里,2016年全市總人口530萬人,黃石:黃石市國土總面積4583平方公里,截至2017年3月末,下轄4個市轄區、1個縣,代管1個縣級市,設有1個國家級開發區,全市常住人口268.93萬人。
從國土面積、人口等數據看,很明顯,基本印證了我的觀點,當然,從這些數據上看,也不能直接證明荊州就是最優的。再看看2018年各市的gdp情況:荊州2080億>孝感1912億>黃石1587億,再從城市地位分析在“八五計劃”時期(即91年至95年),湖北省推出了“一特五大”的城鎮發展戰略規劃,“一特五大”就是指一特武漢和五大襄陽、荊州、宜昌、十堰和黃石,雖然這一發展戰略已經被放棄。
但也可以印證,就城市地位而言:荊州最優,黃石其次,最后是孝感,結合數據以及城市地位,荊州發展最優,也基本確定。下面就重點分析黃石和孝感了,上面湖北的提出的一特五大里,黃石的地位較高,是因為黃石有個特殊的原因,就是礦產,當時黃石的礦產資源豐富,自然當時的財政收入和gdp較高,湖北重視也就自然了,黃石曾經是湖北第二大城市。