說到合肥房價，就更不正常了，合肥是二線城市，且是二線弱市，這幾年房價是一路暴漲。合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題。
1、到2025年，合肥房價會多少錢一平？
目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題。至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右，
2、合肥的房價在多少比較合理？
在中國的當下社會房價高是許多城市普遍存在的問題。一個城市的財政收入主要靠賣地，GDP主要靠房地產，是極其不正常的，說到合肥房價，就更不正常了，合肥是二線城市，且是二線弱市，這幾年房價是一路暴漲，曾經有段時間漲幅達到全球第一，這簡直就更不正常了。合肥要想發展，不但需要很多的富人來投資，需要很多的高學歷高水平的特殊人材。
