天津市民購買二套房，請問在天津買第二套房新房需要繳納的稅費跟比例謝謝搜

來源：整理時間：2022-11-27 22:02:52 編輯：天津生活手機版

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1，請問在天津買第二套房新房需要繳納的稅費跟比例謝謝搜
2，外地人在天津購買二套房條件
3，在天津購房如果二套的什么政策
4，在天津購房如果二套的什么政策
5，天津購房如何界定二套房
6，天津二套房政策是什么
7，外地人能在天津買第二套房子嗎

1，請問在天津買第二套房新房需要繳納的稅費跟比例謝謝搜

3%契稅1%維修基金

你好！百分之六僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

嗯嗯

請問在天津買第二套房新房需要繳納的稅費跟比例謝謝搜

2，外地人在天津購買二套房條件

外地人在本地買房子，要有一年以上的納稅記錄或者社保。其他的證件沒什么問題。

外地人要買房子的話必須滿足以下2個條件的任一條件: 1 連續繳納1年以上的社保 2 連續繳納1年以上的個稅

外地人在天津購買二套房條件

3，在天津購房如果二套的什么政策

買二套私產房子貸款利率上浮10%首付按揭6成公積金5成也上浮契稅3%。一次性買契稅3%。公產可以買沒有請求但要天津非農戶口

二套購房首付有請求純公積金5成按揭6成稅費上契稅必定是3個點了請求本地戶口外埠在津只能購買一套

在天津購房如果二套的什么政策

4，在天津購房如果二套的什么政策

你是指按揭貸款還是公積金貸款啊？純公積金貸款，被認定二套房的話，首付50%，貸款50%，另外注意公積金貸款房屋套數的認定是以你的貸款記錄為準的純按揭貸款的二套房是認房認貸，首付至少60%，利率至少上浮10%外地人在津購房二套限購

買二套私產房子貸款利率上浮10%首付按揭6成公積金5成也上浮契稅3%。一次性買契稅3%。公產可以買沒有要求但要天津非農戶口

二套購房首付有請求純公積金5成按揭6成稅費上契稅必定是3個點了請求本地戶口外埠在津只能購買一套

5，天津購房如何界定二套房

我在房管局工作，房管局意義上，你們現在買房已經算二套房了。因為你對象名下已經有房子了，所以辦理房產證的時候契稅會加倍征收的。如果你岳父用公積金貸款的時候也使用了你對象的公積金，銀行也會認定你們是二套房。貸款首付和利率都會上升。如果公積金管理中心認定你們是首套房，公積金可以貸款房屋總價的70%，如果是二套房，可以貸款50%。

現在據我所知，銀行全部聯網，只要貸過款，銀行都會有顯示，現在對二套房的界定是即認房又認貸，你原來有貸款記錄了，只能算是二套房貸款了，可以貸50%，利率是基準利率的1.1倍~！

6，天津二套房政策是什么

為了抑制不合理住房需求，實行更為嚴格的差別化住房信貸政策，2012最新天津二套房貸款政策對貸款購買第二套住房的家庭有了新的要求，貸款首付款不得低于50%，天津二套房貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。最新天津二套房貸政策國務院《國十條》規定：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。各地方可以根據實際情況暫停三套房貸。（以上回答發布于2013-12-19，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

也算二套房

7，外地人能在天津買第二套房子嗎

不能買完了你的第二套房房管局也不會給你辦理登記的外地人只能在津有一套住房與是否還清貸款無關

你名下有一套房子了首先，按照現在的政策，你的情況是沒有辦法再貸款了，你不能在天津買第二套房子了！就算你可買，你有貸款記錄并且沒還清！這是理論上的，再做二套貸款的時候會看你的收入，減去現在的還款金額，是否可以滿足你本次貸款的還款需要,這是你的月還款上限，剩下的部分x40%，按照目前的銀行政策

據外地人在天津買房實施細則，天津將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監控、加強輿論引導等方面加強對天津房地產市場的調控：稅收方面嚴格加強征管：對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額征收營業稅；對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律征收個人所得稅。加強對土地增值稅征收管理，依照住宅不同銷售價格，分別按照2%、3%和5%的比例預征土地增值稅，并嚴格土地增值稅的清算和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和檢查。

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3，在天津購房如果二套的什么政策

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6，天津二套房政策是什么

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2，外地人在天津購買二套房條件

3，在天津購房如果二套的什么政策

4，在天津購房如果二套的什么政策

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