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銀行貸款提前還款，銀行提前還貸沒有預約可以當時辦嗎

來源：整理 時間：2022-10-17 15:19:49 編輯：天津本地生活 手機版

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1，銀行提前還貸沒有預約可以當時辦嗎

提前還房貸必須去開戶銀行辦理，提前還貸三種方式。 　　第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清(不用還利息，但已付的利息不退)。 　　第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短(節省利息較多)。 　　第三種，部分提前還款，將剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變(減小月供負擔，但節省程度低于第二種)

銀行提前還貸沒有預約可以當時辦嗎

2，銀行貸款可以提前還款嗎

銀行貸款可以提前還款，但須貸款滿一年方可向銀行申請提前結清貸款。銀行常見的貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款，無論是哪種還款方式，提前還清銀行貸款均可以節省一定金額的利息。1. 選擇等額本息還款方式的，若已還款周期未超貸款年限的1/3，可提前還款；2. 選擇等額本金還款方式的，若已還款期限未超貸款年限1/4，可做部分提前還款；3. 若有閑錢未有其他支出投資項，建議提前還款；4. 申請第二次抵押貸款，需清償之前貸款并完成解除抵押后方可再做申請。擴展資料：提前還貸要注意1、注意銀行規定一般銀行都會對提前還貸有相關的規定，購房者在準備提前還款之前，首先要了解一下貸款銀行對提前還貸的具體規定是什么。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸，大家還要注意銀行對提前還貸的次數以及金額有沒有規定。2、提前還款是否有違約金不同的貸款銀行對提前還款的規定不一樣，有的銀行比較霸道，對于未在銀行允許的期限內提前還款的借款人，銀行會收取一定的違約金。如果違約金高于了一年的貸款利息，購房者則可考慮等過了與銀行約定的限制提前還款期限后再還。3、注意解押手續提前還貸的申請獲得銀行批準之后，一般銀行會要求購房者在下一個月的還款日內將足夠的金額存入還款賬戶。而很多購房者以為提前還款到此就結束了，其實貸款還完了還需要購房者去辦理解押手續，如果房貸還清后還不解除抵押的話，房子所有權仍屬于銀行。

銀行貸款可以提前還款嗎

3，房貸提前還息什么意思啊 不明白

若是在招行辦理的個人住房貸款且合同約定可以申請“提前還款”的，可以前往經辦行或當地的貸后服務中心申請“提前還款”。在“還款日”不發生變化的前提下，“提前還款”的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在“前一個還款日到提前還款日”期間的利息。您可以使用主頁上的貸款計算器進行還款試算。具體還款信息請通過經辦行或撥打客服熱線進行確認（工作日8:30-18:00）。各分行關于“提前還款”的相關規定（如：時間、金額等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸后服務中心確認。

房貸提前還息什么意思啊 不明白

4，銀行貸款可以提前還清嗎

銀行貸款是可以提前還款的，不過提前還款可能需要交違約金，具體情況需要按照你的貸款合同來，如果沒有規定違約金的話，就不用交了。如果用戶真的要提前還款，那么需要提前撥打銀行客服電話進行申請，等待銀行進行審核，若通過審核，即可攜帶相關資料前往銀行網點辦理提前還款手續【拓展資料】一、貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。二、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。三、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。四、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。五、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。六、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時貸款銀行會終止借款人的貸款，并辦理相應的解除手續。

5，房貸提前還款程序

1、房貸提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。2、房貸提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

6，銀行貸款能提前還款嗎

能。銀行貸款可以提前還款，但須貸款滿一年方可向銀行申請提前結清貸款。銀行常見的貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款，無論是哪種還款方式，提前還清銀行貸款均可以節省一定金額的利息。擴展資料：貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率特點：由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本息在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]特點：相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的?？傮w來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限?？此沏y行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利于風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利于借款人的掌握，方便還款。。事實上，大部分借款人在進行比較后，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便于記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由于自己占用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式占用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，并不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。 實質上，兩種還款方式是一致的，沒有優劣之分。只是在需求不同時，才有了不同的選擇。 因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，并且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法，由于借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，準備提前還款人群，則較為有利。

7，建行如何提前還房貸呢怎樣查詢到自己的還貸余額

還貸余額可以在銀行查詢。提前還貸流程：1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。2)貸款文件要準備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。3)降息后利率的計算方式。新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。4)退保。 貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記?？蛻羧绻Y清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
去銀行預約?？梢杂觅J款計算器大致算一下
肯定是建行人員說錯了。提前還貸是要申請的，批準以后就可以兌現，后續利息免交，但可能要支付一點違約金。

8，房貸提前還款銀行要給憑證嗎

還清款項之后，銀行一般都會打一個憑證的，一般叫做客戶還款收據聯或者記賬聯等。提前還款：首先提前還款需要向銀行信貸部門申請，一般要提前7天左右，也有銀行要求提前一個月。房貸是銀行最重要的業務之一，房貸規模的增減與銀行利潤指標息息相關。而提前還款預約制度能讓銀行很好得管控這一目標。比如銀行房貸規模緊張的時候，銀行工作人員會主動電話通知客戶說，本月提前還款有優惠，不收取違約金，讓您加速還款。這樣，房貸額度就被釋放出來，給之前沒額度放不了款的人放款。再比如房貸額度寬松的時候，那么銀行就會延長預約時間，特別是重要節點（每年季度末）就不給提前還款，需要大幅延后，控制規模減少的速度。另外預約制度也會增加銀行存款資金池，銀行會告訴你預約還款的時候需要提前15天就要把錢存入賬戶，實際上就是變相增加了銀行存款業務指標，等考核期一過，就立即扣款。其次，對于部分提前還款的客戶需要注意。部分提前還款過后，一般銀行都會有兩種處理方式，第一種就是還款期限不變，減少月還款額；第二種就是還款期限往前提，月還款額不變。而銀行系統一般都是默認第一種還款方式，所以如果你想盡快還清，就需要主動跟銀行申請第二種處理方式。再次，對于全部提前結清客戶。提前還清后，需要注意，銀行會通知你過7個工作日左右去拿取結清證明、他項權利證書及委托書等材料。等你拿到后，帶著材料去不動產登記交易中心他證注銷窗口，然后交給工作人員，簽個字即可。這樣做的目的是注銷此前的銀行債權。這樣房子就真正完全屬于你了。
1.部分提前還款的情況有很多，還款之后應該有個憑證，一般是著稱：客戶還款收據聯；或客戶還款記帳聯等。2.至于修改合同，一般是不會的，但肯定會給你打印一份新的還款計劃，就是你說的“還款日期表”。3.銀行是經營信譽的的行業，沒有信譽，它無從生存可言，所以請相信它的信用，只要“有”，它不會不認帳。
可以請銀行打印還款記錄，加蓋銀行印鑒
一般都會給，若沒有給，你也可以要一個結清證明

9，銀行貸款一年5萬現在提前5個月還款利息怎么算

商業住房貸款提前還貸少付利息,商業銀行貸款都是按照剩余借款本金支付利息，提前將本金歸還，后面的利息就不收取了，但部份銀行對提前還款要收取一定的違約金?！　「縻y行各省、直轄市、自治區的分行政策有差異，重慶地區通常辦理流程和需要的時間如下：　　1、提前1個月前往銀行預約登記，填寫提前還款申請表；　　2、待1個月之后前往銀行柜臺扣款，完成提前還款；　　3、銀行扣款后下周的星期四再次前往銀行領回《房地產權證》和“結清證明”以及相關解押資料，　　4、產權人及共有人持身份證并帶上銀行的解押資料和《房地產權證》、“結清證明”到房管局辦理解押手續，待辦理后第三個工作日去房管局領回解押后的房產證?！　√崆斑€房貸需要什么手續　　提前還貸流程與方式如下步驟:　　1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。　　2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料?！　?、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請?！　?、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續?！　?、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可?！　「縻y行提前還貸申請條件　　中國銀行：提前30個工作日書面申請?！　」ど蹄y行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍?！　∞r業銀行：要求提前7個工作日書面申請，并且在貸款發放滿一年后才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍?！　〗煌ㄣy行：提前還款額度不得少于6個月的還款金額?！　∶裆y行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請?！　北京行：在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，方可書面申請提前歸還部分或全部貸款　　具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為準確.
看你的貸款合同中提前還款的約定。一般會有3~5%的違約金
回答如下： 貸款44萬，期限10年，年利率應該是7.05%，還款的方式有兩種，即等額本息法和等額本金法，現分述如下：. 1、等額本息法：月還款額為5120.12 元（每月相同），總利息為174414.26 元。 2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為6251.67 元（以后逐月減少，月減少額為21.54 元），最后一個月還款額為3688.21元，總利息為156392.50 元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還18021.76 元。 具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

10，關于房貸提前還款的問題

你要明白，不論你選擇何種還款方式提前還款都是可以減少你貸款的利息支出的在貸款之前如果資金壓力不大應該選擇等額本金，但是如今已成定局合同上標明了24個月不準提前還款嗎？建議你在無處投資并獲得更大收益的情況下還是還款吧
等額本息法還款的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。 銀行規定政黨還款24個月后才能提出提前還款，也就是說2年后你就可以提前還款，到還的時候，不是像你所說的“銀行會說提前還款是還的利息不是本金”，提前還款額中有本金、也有利息（當月的利息）。
具體看你的借款合同，合同中有專門的提前還款約定。按你所說，如果合同有約定，就要按照約定辦，不視為提前還款。你就必須24個月后申請提前還款。
回答如下：　　等額本息法還款的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小?！　°y行規定政黨還款24個月后才能提出提前還款，也就是說2年后你就可以提前還款，到還的時候，不是像你所說的“銀行會說提前還款是還的利息不是本金”，提前還款額中有本金、也有利息（當月的利息）?！　”确秸f：2年后，你貸款的剩余金為45萬元，當月的利息是2700元：　　如果你是一次性還清，要還的金額就是450000+2700=452700元。貸款結清?！　∪绻闶翘崆安糠诌€10萬元，銀行的電腦會先扣除（還）利息2700元，剩下的97300元沖抵本金，這樣你剩下的本金就是352700元?！　√崆安糠诌€款后，整個貸款要重新計算：　　1、還款期限不變，仍然為30年，重新計算后的月還款額將減少，支出的總利息也減少。月還款額、總利息減少的幅度與你提前還的金額大小有關（還的越多，減少得越多）?！　?、月還款額基本不變，仍然為3300元左右，重新計算后的還款期限將縮短，支出的總利息也減少。期限縮短、總利息減少的幅度與你提前還的金額大小有關（還的越多，減少得越多）。　　從總利息上來講，兩種方法相比較，2比1減少的更多?！　√崆斑€款后，采取哪種方法來重新計算貸款，你可以根據自己的還款能力進行選擇。
很高興為你回答！ 首先，如果資金不緊張提前還貸只有利沒有弊，因為在你申請得到批準提前還貸時，銀行會重新為你計算本息，這樣你會大大減少利息支出，同時你還可以申請修改貸款期限，降低貸款利率； 其次，如果你只交了首付款，開發商也沒有代收辦證費用（按理開發商應該提醒），那么在接房的時候還需要交納：1.住房維修基金（一般是按房屋總價2%收?。?；2.契稅（90平方米以下稅率為房屋總價的1.5%）；3.裝修保證金（開發商自定）；4.小區物業管理費（按物業公司收費標準交納）；5.辦理產權證相關費用（包括登記費，手續費，工本費等，大約在0.8%左右）。
看看借款合同中提前還款的約定，按合同辦事。如果合同中沒有此約定，只是銀行口頭說的，那不算數，有的銀行說是他們規定的，是沒有道理的。提前還款還的是本金，絕對不是利息，房貸的利息是每月結算一次的，在你交月供是就結清了。你還要看一下合同約定，看看提前還款是否要交違約金？24個月內不能提前還款一般是沒有道理的，不要聽銀行工作人員瞎說，要看合同，看文件。
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