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1，天津市和平區土地基準價

掛牌出讓價15萬/平方米

天津市和平區土地基準價

2，2011年天津的地價

天津市頒布有“天津市中心城區土地級別劃分”，不同級別的土地的價格也不等，從南京路的1級至郊區的10級地段，基準地價從13450元/㎡到1000元/㎡不等。合每畝地900萬元~80萬元。

2011年天津的地價

3，天津市全地圖

http://tjmap.8684.cn/

天津市全地圖

4，天津市土地管理條例的第九章

法律責任有下列情形之一的，由土地行政主管部門予以處罰：（一）未經許可在非耕地上取土經營的，或者超出許可的范圍和深度取土的，責令停止違法行為、限期恢復原狀；逾期不恢復的，按照非法取土每立方米處以一百元以上二百元以下罰款。法律、法規另有處罰規定的，從其規定。（二）閑置荒蕪耕地，占用耕地建窯、建墳或者在耕地上挖砂、采石、采礦、取土的，責令限期改正，并按照閑置、占用或者破壞耕地面積處每平方米二百元以上五百元以下罰款。違法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的，由土地行政主管部門責令限期補辦手續；逾期不辦理的，處以基準地價百分之三以上百分之十以下罰款。違法轉讓或者出租以劃撥方式取得國有土地使用權的，由土地行政主管部門沒收違法所得，責令限期補辦有償使用手續；逾期不補辦的，處以基準地價百分之五以上百分之二十以下罰款，經市或者區、縣人民政府批準，收回其國有土地使用權。國家機關及其工作人員有下列情形之一的，對直接責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）弄虛作假審批土地的；（二）超越職權審批土地的；（三）符合登記或批準條件而不予登記、批準或者拖延登記、批準的；（四）違法進行檢查或者采取強制措施的；（五）對土地違法行為依法應當給予行政處罰而不給予行政處罰的；（六）其他不依法履行職責的行為。

5，2011年天津的地價

6，天津市購房政策2022年新政

天津購房政策：1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，支持新市民合理購房需求。非本市戶籍且在本市就業的新市民、大學畢業生，持連續繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房，濱海新區仍執行原購房套數政策。但是，存在以下情況可再購買1套住房：1、對有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶口簿在本市原住房限購政策基礎上再購買1套住房。2、居民家庭將自有的1套住房通過本市保障性租賃住房發展平臺籌集用作保障性租賃住房，且租期不少于5年的，可在原住房限購政策基礎上再購買1套住房。3、居民家庭在本市住房限購區域內持有住房達到限購套數后，將其中1套住房出售的，可再購買1套住房，但家庭住房總套數不得超過2套。另外需注意：居民家庭房屋因城市重大基礎設施等項目建設被區級以上人民政府征收的，可憑征收協議購買住房。新購房屋價款不超過房屋補償款的，免征契稅；新購房屋價款超過房屋補償款的，對超出部分征收契稅。法律依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。第三十四條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

7，天津市大港區地皮價格

我是大港區的，現在市區最貴的房在南京路上，最貴不超過兩萬，還有南開區的梅江公寓，一萬多一平米

不這么清楚，這個還是去問下相關部門，我們不是經濟學家，也不是很清楚

8，天津市城鎮基準地價今起更新新增自持型住宅用地基準地價

2月28日，天津市規劃和自然資源局發布《關于公布實施我市城鎮基準地價更新成果的通知》（簡稱《通知》），宣布自3月1日起更新天津市城鎮基準地價。所謂城鎮基準地價，是指在國土空間總體規劃確定的城鎮可建設用地范圍內，對不同的土地級別，按照住宅、商業等用途分別評估的某一估價期日法定最高使用年期土地權利的區域平均土地價格，是政府法定公示價格。通俗來說，城鎮基準地價是按價格標準顯示城市土地質量的優劣程度，同時也為各級政府在土地使用權有償出讓時提供依據。天津市規劃和自然資源局表示，城鎮基準地價更新是保持房地產市場平穩運行，實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標，支持“十四五”規劃關于“制造業立市”各項部署落地落實，服務發展戰略性新興產業，推動實現“一基地三區”功能定位的具體舉措。據悉，天津市城鎮基準地價覆蓋范圍為中心城區環外高速圍合區域內全部區域、濱海新區內城鎮建設用地以及其他市轄區政府所在城鎮的建成區、市級以上開發區（園區）及示范園區等，總面積約4123平方公里。城鎮基準地價以2021年1月1日為基準日，在住宅、商服、工業用地三大類基礎上，增加公共服務項目用地、交通運輸用地兩大類，細分為21種土地用途，使用年期為法定最高出讓年限，開發程度為“七通一平”，地價表現形式為地價和樓面地價。本輪城鎮基準地價更新細化了土地分類，并對各類用地進一步細分用途，更新制訂基準地價。在住宅用地中，增加了自持型住宅（租賃住宅）用地，有利于突出住房民生屬性，落實國家擴大保障性租賃住房供給的要求，完善天津市住房保障制度體系建設。其中，住宅用地劃分為12級，1級到12級基準地價為41250-1445元/平方米（地價）、16500-963元/建筑平方米（樓面地價）；自持型住宅（租賃住宅）用地劃分為12級，1級到12級基準地價為12375-434元/平方米（地價）、4950-289元/建筑平米（樓面地價）。天津上一次更新城鎮基準地價還是2017年。按照2017年版的天津市級別基準地價表，住宅用地的地價從1級到12級基準地價為39500—1320元/平方米（地價）；15800—963元/建筑平方米（樓面地價）。也就是說，此次更新城鎮基準地價較2017年版是有所上升的。此外，《通知》還顯示，在商業用地中，增加了自持型商業、自持型辦公、研發設計、企業總部、會展中心、旅游等用地，有利于推進京津冀協同發展，承接北京非首都功能，打造國際消費中心城市和區域商貿中心城市。其中，商業用地劃分為12級，1級到12級基準地價為37230-1231元/平方米（地價）、12410-684元/建筑平方米（樓面地價）；自持型商業用地劃分為12級，1級到12級基準地價為22338-738元/平方米（地價）、7446-410元/建筑平方米（樓面地價）；娛樂用地劃分為12級，1級到12級基準地價為29784-985元/平方米（地價）、9928-547元/建筑平方米（樓面地價）；旅游服務用地劃分為12級，1級到12級基準地價為14892-493元/平方米（地價）、4964-274元/建筑平方米（樓面地價）。

9，天津市征地區片綜合地價標準

武清、寶坻、寧河、靜海和薊縣在2.5萬元/畝—4萬元/畝之間，其中薊縣最高，達到4萬元/畝，其次是靜海，達到3萬元/畝。

10，東麗軍糧城機米廠國有土地什么時候拆遷

樂居財經天津訊 2月14日，天津東麗區政府官網發布關于《天津市東麗區軍糧城新市鎮JDf-04單元東金路以西隆華道以南出讓片區土地征收成片開發方案》公開征求意見的公告，計劃在2022-2024年分批次實施片區內123.17公頃土地。?東麗區公示公告內容顯示，該項目成片開發用地位于東麗區東南部的軍糧城街道。片區北至隆華道、南至興業道、西至富貴路、東至東金路。成片開發總面積約123.17公頃，其中農用地約2.03公頃（均為坑塘水面），建設用地約121.14公頃，無未利用地。使用國有土地面積約20.02公頃，集體土地面積約103.15公頃。該《方案》擬建設項目以住宅項目為主，配套建設公共服務設施類及基礎設施類項目。計劃在2022-2024年分批次實施項目的土地征收工作。?征收范圍關于《天津市東麗區軍糧城新市鎮JDf-04單元東金路以西隆華道以南出讓片區土地征收成片開發方案》公開征求意見的公告我區為推進開發建設，做好土地征收成片開發工作，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項規定和《自然資源部關于印發<土地征收成片開發標準（試行）>的通知》（自然資規〔2020〕5號）等文件要求，組織編制了《天津市東麗區軍糧城新市鎮JDf-04單元東金路以西隆華道以南出讓片區土地征收成片開發方案》（以下簡稱《方案》）。現將《方案》核心內容予以公示，公示期5個工作日。如有意見建議，請于2022年2月18日之前將署名意見建議反饋至郵箱jlccjb@126.com。一、編制原則成片開發范圍堅持新發展理念，以人民為中心，注重保護耕地，注重維護農民合法權益，注重節約集約用地，注重生態環境保護，促進當地經濟社會可持續發展。二、編制依據（一）法律法規（1）《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正）；（2）《中華人民共和國城鄉規劃法》（2019年修正）；（3）《天津市基本農田保護條例》（2010年修正）。（二）規章規范文件（1）《中共中央國務院關于加強耕地保護和改進占補平衡的意見》（中發〔2017〕4號）；（2）《國務院關于促進節約集約用地的通知》（國發〔2008〕3號）；（3）《節約集約利用土地規定》（自然資源部令第5號）；（4）《土地征收成片開發標準（試行）》（自然資規〔2020〕5號）；（5）《國土資源部國家發展和改革委員會關于發布實施<限制用地項目目錄（2012年本）>和<禁止用地項目目錄（2012年本）>的通知》（國土資發〔2012〕98號）；（6）《天津市人民政府關于發布天津市生態保護紅線的通知》（津政發〔2018〕21號）；（7）《天津市永久性保護生態區域管理規定》（津政發〔2019〕23號）；（8）《天津市征收土地工作程序》（津規自發〔2019〕1號）；（9）《天津市基準地價》（2017年公布）；（10）《天津市征地區片綜合地價標準》（2021年公布）；（11）《市規劃資源局關于印發<天津市土地征收成片開發標準實施細則（試行）>的通知》（津規資源發〔2021〕80號）。（12）《市規劃資源局關于印發<天津市土地征收成片開發方案編制報批指南（試行）>的通知》（津規資源發〔2021〕145 號）。（三）規劃及其他相關資料（1）《天津市東麗區土地利用總體規劃（2015-2020年）》（2018年4月經市人民政府批準）；（2）《天津市東麗區城市總體規劃（2008-2020）階段方案》（經過2017年第五次局長辦公會審議通過）；（3）《東麗區軍糧城新市鎮JDf-04單元控制性詳細規劃》；（4）《天津市東麗區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》。三、基本情況成片開發用地位于東麗區東南部的軍糧城街道。片區北至隆華道、南至興業道、西至富貴路、東至東金路。成片開發總面積約123.17公頃，其中農用地約2.03公頃（均為坑塘水面），建設用地約121.14公頃，無未利用地。使用國有土地面積約20.02公頃，集體土地面積約103.15公頃。四、成片開發的必要性1、是推進軍糧城示范小城鎮項目實施的需要；2、是改善農村居住環境的需要。五、成片開發的合規性《方案》符合東麗區區國民經濟和社會發展“十四五”規劃，將按規定納入東麗區國民經濟和社會發展年度計劃。公益性用地比例達到40％。符合過渡期總體規劃管理一張圖，符合土地利用總體規劃，符合控制性詳細規劃。不涉及占用永久基本農田、生態保護紅線；不占用我市永久性保護生態區域。六、主要用途和實現的功能該《方案》片區內擬征收土地規劃地類包括居住用地、公共管理與公共服務設施用地、道路與交通設施用地、公園綠地等，其主導功能是居住。七、擬建設項目、開發時序和年度實施計劃該《方案》擬建設項目以住宅項目為主，配套建設公共服務設施類及基礎設施類項目。計劃在2022~2024年分批次實施項目的土地征收工作。八、效益評估《方案》成片開發范圍內土地征收成片開發后，將通過出讓居住用地獲得土地出讓金，并通過其建設經營帶動建材、建筑及裝修等行業發展，創造一定的就業崗位，增加村民就業機會和選擇，提高家庭收入，促進區域經濟全面、協調發展。建設項目啟動后，有利于全面提升當地村民的生活水平和生活質量。

11，好用的天津市電子地圖

http://www.tj2shou.com/html/bus_root.asp天津市公交路線一覽表; http://www.mapbar.com/localsearch/index.html#ac=bsl&origName=%E6%B0%94%E8%B1%A1%E5%8F%B0%E8%B7%AF&destName=%E5%A4%A9%E6%B4%A5%E7%9C%BC%E7%A7%91%E5%8C%BB%E9%99%A2&city=%E5%A4%A9%E6%B4%A5%E5%B8%82

12，天津市土地征收基本農田多少錢一畝農村土地征收多少錢一畝

農村土地征收補償，其標準參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標準是有規定的。折算成金額來說的話，近些年征地補償金額一般為：征地補償：1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。不過畢竟各地也不一樣，在現在來看這樣的標準還是略低的。以上的土地征收補償標準僅作參考，具體還是要看征收補償公告。