天津市東麗區(qū)房產(chǎn)信息二手房，天津東麗區(qū)的房子

來源：整理時(shí)間：2023-04-16 14:41:29 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津東麗區(qū)的房子

東麗區(qū)雖然不是市區(qū)，但是現(xiàn)在也還不錯(cuò)。你根據(jù)自己的工作需要來選購。

那得看是東麗哪塊了,不過想要租房子不是難事,很好找的,差不多要1000多塊錢吧

天津東麗區(qū)的房子

2，在天津東麗區(qū)買二手房產(chǎn)買家應(yīng)交什么稅高分

買家需要交的稅是契稅和印花稅，鑒于該房面積超過契稅優(yōu)惠，所以契稅需要全額征收。稅率大概是3-5%，印花稅是合同金額的萬分之5賣家的話，應(yīng)該只需要交個(gè)人所得稅和印花稅就可以了，營業(yè)稅和土地增值稅免交。

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3，天津東麗區(qū)二手房房屋買賣協(xié)議丟了怎么辦去哪補(bǔ)辦東麗房管局電

可以申請(qǐng)公積金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán))；二手房 (上市交易的存量房)；無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押)；拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

任務(wù)占坑

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4，天津市東麗區(qū)環(huán)外的房子

龍城里小區(qū)一般價(jià)格在單價(jià)6200~6500之間在現(xiàn)在2011年國家政策的沖擊下應(yīng)該可以購買的，物業(yè)類型：住宅,普通住宅建筑類別：板塔結(jié)合所在區(qū)域：東麗津塘路樓盤地址：東麗區(qū)民族中學(xué)對(duì)面容積率： 1.80[容積率] 綠化率： 20% [綠化率] 建筑年代： 2008-01-01 樓層狀況： 6層到頂物業(yè) 費(fèi)： 0.30元/平米·月車位信息：地上免費(fèi)車位

5，天津東麗二手房交易流程

1、賣方需到銀行開一個(gè)“個(gè)人結(jié)算帳戶”的存折（辦理資金監(jiān)管銀行）注：在買賣手續(xù)未完成，不要注銷此帳戶2、帳戶存折復(fù)印3、雙方二代身份證原件復(fù)印件（如貸款的，買房需兩份復(fù)印件）4、產(chǎn)權(quán)證 5、到13號(hào)窗口打圖 6、填寫申請(qǐng)書7、到2號(hào)或3號(hào)窗口打印房屋買賣協(xié)議8、貸款的到銀行辦理貸款，貸款批后，通知到我處辦理過戶9、買賣協(xié)議復(fù)印件 10、8號(hào)或9號(hào)窗口報(bào)稅11、產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)圖復(fù)印12、銀行借款合同抵押合同申請(qǐng)書委托書營業(yè)執(zhí)照13、到14號(hào)~18號(hào)窗口辦理過戶東麗房管局咨詢電話：84375189

你說呢...

6，天津市東麗區(qū)二手房指導(dǎo)價(jià)格

東麗的過戶指導(dǎo)價(jià)應(yīng)該是5800/平米，最近上調(diào)了一次。“當(dāng)交易時(shí)的單價(jià)低于指導(dǎo)價(jià)格時(shí)按照當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)格納稅”，這種說法無誤。依據(jù)沒有，但是現(xiàn)實(shí)就是這么執(zhí)行的。低于指導(dǎo)價(jià)后有兩個(gè)后果：1.低于指導(dǎo)價(jià)就不予過戶，這個(gè)你就沒辦法，只能老老實(shí)實(shí)貼著過戶指導(dǎo)價(jià)。2.予以過戶，但是計(jì)稅按照過戶指導(dǎo)價(jià)計(jì)稅，而不管你的成交價(jià)。3.你到房管局找找人，也許能行問題補(bǔ)充：這個(gè)不具有可操作性，等你實(shí)施的時(shí)候你就知道了。

7，二手房過戶需要什么手續(xù)天津東麗區(qū)大畢莊鎮(zhèn)南何莊

二手房辦理過戶手續(xù)，需要房主取得住房的產(chǎn)權(quán)，貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證，出讓性質(zhì)土地證。由房產(chǎn)證的登記人，共有人，買家一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。本辦法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

一般環(huán)節(jié)是：遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。