天津市為什么不重視安裝電梯，但我們?yōu)槭裁床辉敢饧友b電梯

來源：整理時(shí)間：2023-01-16 12:42:23 編輯：天津生活手機(jī)版

1，但我們?yōu)?a href="/tag/574651.html" target="_blank" class="infotextkey">什么不愿意加裝電梯

愿不愿意加裝電梯，關(guān)鍵看各自的利益得失。加裝電梯有好處的當(dāng)然就愿意裝，加裝電梯沒有帶來好處的當(dāng)然就不愿意裝。

但我們?yōu)槭裁床辉敢饧友b電梯

2，為什么不愿意多裝電梯

因?yàn)槌税踩[患和經(jīng)濟(jì)損失，加裝電梯對(duì)不少住戶而言勢(shì)必會(huì)影響采光、視角，還將帶來不可避免的噪音問題。這樣看來，一二樓的居民似乎確實(shí)有充分的理由拒絕加裝電梯。

為什么不愿意多裝電梯

3，天津站設(shè)無障礙電梯普通人為啥不許用

　　前不久，市民孫先生由北京乘動(dòng)車來到天津，“我隨身帶的東西特別多，要搬著箱子、旅行包上下臺(tái)階特別吃力，看見咱們有無障礙電梯能用，特別興奮。”孫先生說。但拎著大包小包準(zhǔn)備乘梯的他，很快被工作人員制止并告知“電梯不能使用”，而工作人員給出的回答令孫先生十分不解，“站臺(tái)內(nèi)的無障礙電梯不對(duì)普通人開放。”13:00左右，一名年輕女孩左手拎著旅行箱，右手捂著肚子緩步走到電梯前，向一位站內(nèi)工作人員求助后，得到的回復(fù)同樣也是普通人不能乘梯。盡管女孩反復(fù)解釋自己剛手術(shù)后不久，爬樓梯實(shí)在不便，但仍沒有得到工作人員的“通融”。

天津站設(shè)無障礙電梯普通人為啥不許用

4，天津民辦養(yǎng)老院強(qiáng)制要求安裝醫(yī)用電梯合法嗎

國(guó)家規(guī)定養(yǎng)老院、療養(yǎng)院等是必須安裝電梯的，因?yàn)榕c養(yǎng)老和病患有關(guān)系

市民政局網(wǎng)站會(huì)有申辦資料下載，不行就到行政服務(wù)中心民政窗口咨詢。100張床位以下到區(qū)民政就行了。超過100張要到市局。建議可以分批申辦，先到區(qū)局申辦程序簡(jiǎn)單，等實(shí)際入住老人多了再去市局增設(shè)床位數(shù)，會(huì)方便許多。設(shè)立養(yǎng)老院可以享受建設(shè)補(bǔ)貼，分為新建和改建，金額差很多，要用好政策。最好要選擇在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)空白區(qū)域設(shè)立，那樣政府機(jī)關(guān)會(huì)很主動(dòng)服務(wù)，相反你的難度會(huì)很大。

療養(yǎng)院、養(yǎng)老院、敬老院安裝電梯是國(guó)家規(guī)定。

5，天津是否有給六層樓到頂?shù)木用駱茄b室外電梯的

室外電梯，？？天津有規(guī)定7層樓及以下可以不配電梯，以上是要配電梯的。

你好！面臨諸多問題：一、裝在什么位置？一般來說肯定要占地，需要遮擋其他住戶的采光怎么辦？六樓同意，可能五樓也同意，1、2、3樓住戶不同意怎么辦？二、其安裝費(fèi)和使用費(fèi)誰付？一樓二樓甚至三樓的絕對(duì)不會(huì)付的，那么這部電梯可不是花幾千或幾萬就可以解決的。有這么龐大的費(fèi)用，不如自己調(diào)換一下住房，調(diào)至樓下或帶電梯的不就可以了嗎？打字不易，采納哦！

沒有，都是七層及以上的安裝電梯

有裝電梯的前還不如搬矮點(diǎn)呢

居民樓罕見裝的。商用樓宇裝的多。這個(gè)是不是要由某些部門批準(zhǔn)呀？原則上是肯定不行的。

6，Re23以上業(yè)主同意為什么不能裝電梯

2/3業(yè)主同意只是能夠向規(guī)劃局申請(qǐng)報(bào)裝電梯的最基礎(chǔ)條件，但還需很多相關(guān)條件和審核程序，如：1，加裝電梯是否有相關(guān)受影響的業(yè)主反對(duì)2，是否有得到所有被侵犯物權(quán)的業(yè)主允許3，是否有合格資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)方案4，是否符合地方規(guī)劃并不影響相關(guān)規(guī)劃5，是否符合建設(shè)安規(guī)和消防安規(guī)等等。在審核以及公示等一系列過程中，若出現(xiàn)以上原因都會(huì)是一票否決，也就不能加裝電梯了。擴(kuò)展資料根據(jù)國(guó)家有關(guān)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過16米以上的住宅，必須設(shè)置電梯。市規(guī)劃局聯(lián)合市社會(huì)科學(xué)院，調(diào)研了主城區(qū)及部分區(qū)縣老舊住宅集中地區(qū)增設(shè)電梯的需求情況和存在的問題，借鑒了上海、廣州、武漢、南京、福州等城市的立法經(jīng)驗(yàn)，提出了我市制定老舊住宅增設(shè)電梯管理辦法的具體思路和立法建議。經(jīng)過嚴(yán)格的部門研究、專家論證、廣泛征求區(qū)縣政府和相關(guān)部門意見、合法性審查等程序，報(bào)經(jīng)市政府審批后，《重慶市老舊住宅增設(shè)電梯建設(shè)管理暫行辦法》現(xiàn)已出臺(tái)施行。參考資料：重慶合川區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市老舊住宅增設(shè)電梯建設(shè)管理

2/3業(yè)主同意只是能夠向規(guī)劃局申請(qǐng)報(bào)裝電梯百的最基礎(chǔ)條件，但還需很多相關(guān)條件和審核程序，如加裝電梯是否有相關(guān)受影響的業(yè)主反對(duì)，是否有得到所有被侵犯物權(quán)的業(yè)主允許，是否有合格資度質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)方案，是否符合地方規(guī)劃并不影響相關(guān)規(guī)劃，是否符合建設(shè)安規(guī)和消防內(nèi)安規(guī)等等。在審核以及公示等一容系列過程中，若出現(xiàn)以上原因都會(huì)是一票否決，也就不能加裝電梯了。

《物權(quán)法》規(guī)定，改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)經(jīng)過兩個(gè)“三分之二”同意：總?cè)藬?shù)占業(yè)主總數(shù)、所擁有建筑面積占總建筑面積都達(dá)三分之二以上即可。指導(dǎo)意見對(duì)樓房增設(shè)電梯的條件作出具體規(guī)定，其中包括“經(jīng)增設(shè)電梯梯號(hào)全體業(yè)主住戶同意”和“單位產(chǎn)權(quán)的房屋需單位法人書面同意”的“軟件”要求。同時(shí)“硬件”還包括增設(shè)電梯的樓房符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、消防、抗震、結(jié)構(gòu)等相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；未列入房屋征收范圍和計(jì)劃。根據(jù)要求，既有建筑增設(shè)電梯可按梯號(hào)為單位進(jìn)行申請(qǐng)。申請(qǐng)前，該梯號(hào)業(yè)主（即一個(gè)樓梯涉及的住戶）須達(dá)成5項(xiàng)書面協(xié)議并公示：同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就四事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議（方案）并公示：電梯增設(shè)工程費(fèi)用籌集；電梯增設(shè)配置方案（包括電梯品牌、運(yùn)行參數(shù)、具體配置等內(nèi)容）；電梯運(yùn)行維修費(fèi)用分擔(dān)或增加物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托。

7，老房子加裝電梯有補(bǔ)貼為什么很多小區(qū)不裝

因?yàn)橐蠹扔凶≌璧孛嫠膶蛹耙陨希壹友b電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)紅線范圍內(nèi)。既有住宅加裝電梯應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：市內(nèi)五區(qū)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明；既有住宅需地面四層及以上，且加裝電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)紅線范圍內(nèi)。對(duì)于單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅及已列入房屋征收改造計(jì)劃的住宅，不適用本意見。既有住宅加裝電梯以棟（單元）為單位進(jìn)行，應(yīng)經(jīng)本棟（單元）房屋專有部分占本棟（單元）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并簽訂加裝電梯協(xié)議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)征得該專有部分的業(yè)主同意。擴(kuò)展資料：既有住宅加裝電梯的相關(guān)要求規(guī)定：1、申請(qǐng)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全、環(huán)境保護(hù)、防雷和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的既有住宅加裝電梯方案。2、申請(qǐng)人應(yīng)簽訂同意加裝電梯協(xié)議，協(xié)議需明確加裝電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案，以及電梯建成后所有權(quán)歸屬、加裝電梯投入使用后運(yùn)行維修費(fèi)用（電費(fèi)、保養(yǎng)、維修、更新、管理費(fèi)用）分擔(dān)方案、電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托方案等內(nèi)容。3、社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)組織公示，應(yīng)在擬加裝電梯小區(qū)公示欄和擬加裝電梯單元出入口處就加裝電梯方案和協(xié)議進(jìn)行公示，公示期不少于10日。參考資料來源：鄭州市人民政府-政策解讀：《鄭州市人民政府關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見》

不同樓層的居民對(duì)加裝電梯意見不一致，很大程度上取決于利益不一致，對(duì)于沒有電梯的樓房，一層價(jià)格最高，頂層價(jià)格最低

“沒有調(diào)查，就沒有發(fā)言權(quán)。”（我是一名老建筑設(shè)計(jì)師）1.我國(guó)建筑設(shè)計(jì)的使用年限為50年，這些老房子大都有20~40年的高齡，而且，樓板是預(yù)制多孔板(20年前就淘汰的產(chǎn)品)，采用主體結(jié)構(gòu)的材料和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)落后現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范好幾代;按現(xiàn)行質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，老房子大都是不合格的安全隱患建筑，屬拆建改造范圍，且老小區(qū)容積率很低，也便于改造。2.老房子銷售價(jià)格的當(dāng)時(shí)樓層差別與加電梯的樓層差別標(biāo)準(zhǔn)大不一樣，不宜行政定制一個(gè)分?jǐn)偙壤蛐?shù)服從大都數(shù)的2/3同意就粗暴地處理方式。)，不要推責(zé)任由鄰居自理。3.現(xiàn)在政府惠民作秀鼓勵(lì)老房子加電梯前，應(yīng)先調(diào)查(檢測(cè)、質(zhì)量與價(jià)值評(píng)估、城市規(guī)劃…)后發(fā)言，要辦實(shí)實(shí)在在的好事，不要浪費(fèi)資源，影響和諧的鄰里關(guān)系。

有很多小區(qū)沒有裝電梯，電梯技術(shù)原因是次要的，最主要的還是小區(qū)住戶利益問題。以前的老房子主要是縱向樓梯房，裝電梯很多只能到一半，如果家住6樓，只能到5樓或者5樓半，自己還得跑下樓梯，不實(shí)用。其次，安裝電梯難還難在各層住戶的利益糾葛。裝電梯需要很大花費(fèi)，如果是一樓住戶，用得好好的不需要電梯，安了電梯的話會(huì)影響采光而且還有哐當(dāng)哐當(dāng)?shù)脑胍裟兀?duì)于二三樓住戶來說，回家只需要爬幾個(gè)臺(tái)階的事，也不太用得著電梯，雖然說方便點(diǎn)但裝電梯得花好多錢補(bǔ)貼也不夠，那肯定不愿意掏錢了。就像之前說的，當(dāng)初底層用戶花了大價(jià)錢買了1、2或者3層，現(xiàn)在電梯來了要承擔(dān)損失，高層用戶因?yàn)橛须娞萘耍?a href="/tag/276.html" target="_blank" class="infotextkey">房?jī)r(jià)漲了，低層用戶因?yàn)殡娞輲淼脑胍舨晒鈫栴}房?jī)r(jià)下跌，心理肯定是不平衡的。高層是利益的獲得者，低層是利益受損者。再者，雖說有補(bǔ)貼，但是申報(bào)安裝電梯的步驟很繁瑣，而且電梯的壽命有限，一般來說電梯每年維修一次，10年換一次，保養(yǎng)不好后期的花費(fèi)很貴。有些上了年紀(jì)的住戶，很多不會(huì)使用電梯，如果被困在電梯里，造成人員傷亡，這也是個(gè)很大的問題。最后，很多老房子修于90 年代，質(zhì)量本身會(huì)存在問題，加裝電梯會(huì)存在安全隱患。總而言之，安裝養(yǎng)護(hù)電梯費(fèi)用貴，手續(xù)難涉及審批部門多，牽涉眾多用戶利益而且難以協(xié)調(diào)，所以很多小區(qū)都沒安電梯了。

老房子沒電梯也就沒有電梯井只能建室外那種觀光型的這就需要涉及到的所有人都同意然后你有足夠的錢就可以了

老房子加裝電梯有補(bǔ)貼，為什么很多小區(qū)不裝，因?yàn)楹芏嘈^(qū)建造的時(shí)候就沒有留出電梯的位置。