現(xiàn)在上海老公房房價(jià)如何，上海的房價(jià)現(xiàn)在是多少錢一平方米

來源：整理時(shí)間：2022-12-19 19:01:04 編輯：今日頭條手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海的房價(jià)現(xiàn)在是多少錢一平方米
2，在上海的房價(jià)怎么樣
3，上海40平米老公房多少錢
4，上海房價(jià)怎樣
5，上海房價(jià)如何
6，現(xiàn)在上海那邊的房價(jià)怎樣啊
7，上海房價(jià)怎么樣

1，上海的房價(jià)現(xiàn)在是多少錢一平方米

實(shí)地考察，均價(jià)4萬吧。。。但是，買房需要先交5年社保。

上海的房價(jià)現(xiàn)在是多少錢一平方米

2，在上海的房價(jià)怎么樣

不同的區(qū)和不同的地段是不一樣的啊，比如靜安區(qū)均價(jià)在5萬左右了，一般的區(qū)都是兩三萬，很偏的郊區(qū)不到一萬！

在上海的房價(jià)怎么樣

3，上海40平米老公房多少錢

那就是看在什么地方了。要是好的地方，可能會值錢的，郊區(qū)的話，可能幾十萬。要是好的地方，可能是幾百萬呢

我的房子在北京精裝一平米平均1850 估計(jì)你的6w到8w

上海40平米老公房多少錢

4，上海房價(jià)怎樣

一個(gè)字“貴”啊，現(xiàn)在上海房價(jià)上漲的特別快，要想在上海買房子，那可不是一般的難哦

自己看看吧！！ http://shanghai.anjuke.com/v2/community/

一萬八一平方…

5，上海房價(jià)如何

松江現(xiàn)在的房價(jià)也在漲！年初的時(shí)候松江才6000到7000左右，現(xiàn)在至少是7000以上的！而且松江那里已經(jīng)開通地鐵9號線，同樣也在造商業(yè)購物圈，所以松江未來的房價(jià)走勢肯定是漲！

松江的基礎(chǔ)價(jià)格比較低選擇一些即將開通地鐵的社區(qū) 一定是漲的

6，現(xiàn)在上海那邊的房價(jià)怎樣啊

房價(jià)短期下跌將不可逆轉(zhuǎn)趨勢，這階段的國家政策調(diào)控比以往不一樣了，先一系列的調(diào)控政策控制了房地產(chǎn)的交易量，開發(fā)商回收資金困難，后來是緊縮貨幣政策不斷加緊，央行在5月18號再次加銀行準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)達(dá)到歷史最高位的20.5%，銀行回收放貸必然使開發(fā)商降價(jià)銷售回籠資金還銀行貸款。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月初以來，各大一線城市房價(jià)有不同程度的降價(jià)幅度，這種降價(jià)潮在國家緊縮銀根的情況下，將在下半年普遍化，二三四線城市會不可逆轉(zhuǎn)跟隨。國家政策一強(qiáng)硬的話，誰讀逃不了。

2W以上，自己不知道要奮斗多久才能買啊，悲催

普遍20000以上。平均房價(jià)全國最高。

7，上海房價(jià)怎么樣

物價(jià)與歐洲接軌，房價(jià)與月球接軌，工資與非洲接軌……

2009年上海人均可支配收入28838元，那么按照三口之家計(jì)算的話，每戶家庭年收入約為86514元；　　2009年上海市常住人口總數(shù)為1921.32萬人；　　2009年上海市居民儲蓄存款余額14357.65億元；　　2009年上海城鎮(zhèn)居民人均住房面積為34平方米。（歐洲國家的人均住房面積為40至45平方米，美國是92平方米左右）；　　目前上海商品房空置率超過35％；　　2010年5月上海的平均成交單價(jià)為22282元/平方米。　　第一步：我們需要計(jì)算到底上海居民有多少住房需求。　　研究這個(gè)問題，我們需要先剔除人均住房面積中閑置的面積，那么上海真實(shí)人均住房面積=34×（1-35%）=22.1平方米；如果將歐洲人均住房面積作為需求平衡點(diǎn)的話，也就是說上海地區(qū)人均住房面積增長需求為40-22.1=17.9平方米，按三口之家計(jì)算，也就是說，上海每戶家庭還需要再增加53.7平方米。　　第二步：我們需要分析上海家庭平均可以拿來買房的資金有多少。　　首先，我們來計(jì)算一下每戶家庭可能有的存款金額，若按一家三口計(jì)算，平均家庭存款額=14357.65億元/1921.32萬人×3=22.42萬。其次，我們需要分析每戶家庭可以承受的住房貸款額度，我們假設(shè)家庭收入來自于父母（孩子無收入），那么父母平均月收入=86514元/12/2=3604.75元/月/人，假設(shè)四金個(gè)人繳納部分及個(gè)調(diào)稅按照收入的20%計(jì)算，那么實(shí)際到賬收入為2883.8元/月/人，假如可以拿出30%作為還款的話，兩個(gè)人合計(jì)每月可還供1730.28元，按此標(biāo)準(zhǔn)可申請公積金貸款50萬元左右（因兩人每月繳納的公積金還可以用作還款）。因此，我們可以認(rèn)為上海每戶家庭可以拿來購買住房的資金=22.42+50=72.42萬元。　　第三步：計(jì)算上海居民購買住房的需求平衡點(diǎn)。若每戶家庭需要再購買53.7平方米的住宅，而每戶家庭可以為之付出的資金為72.42萬元，也就是說每戶家庭可以承擔(dān)的房價(jià)=72.42/53.7=13486元/平方米，假如統(tǒng)計(jì)局公布的這些數(shù)據(jù)都是真實(shí)的，而我的分析方法合理的話，理論上來說，當(dāng)上海市區(qū)平均住房銷售價(jià)格降到13500元/平方米時(shí)（目前為22282元/平方米），也就是上海房價(jià)在目前的基礎(chǔ)上跌40%（退回2006年的水平），所有的“剛性需求”將得以釋放。

我買不起

一直在往上漲

貴啊。現(xiàn)在普通房子一平米在20000左右

高得嚇人漲的厲害。

一個(gè)字貴一句話貴得離譜！