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1，深圳房價相關問題

由于上年的市場過份火爆，引至今年的政策面一定相對緊張，所以短期內房產肯定不會有暴漲的情況，到了5月份過后，調節性的政策出臺，房價會在理性范圍內浮動，如果你真想買的話，在今年的5月后到明年的2月前去認真的挑挑吧，記得多比較一下~~

2010年深圳房價肯定會上漲的。買房還是趁早呀。

深圳房價相關問題

2，深圳樓市調控升級增加了哪些新政策

在去年7月31日，深圳發布《關于進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》，引起社會熱議。其實，深圳對樓市一直有調控，只不過這次深圳樓市調控升級了。我們來看看主要內容，就知道在哪方面升級了一、暫停企事業單位、社會組織等法人單位在本市購買商品住房。通知發布之日起，停止辦理企事業單位、社會組織等法人單位購買新建商品住房和二手住房網簽手續；通知發布之日前已辦理網簽的，可繼續完成交易。二、商務公寓5年內限售。各類新供應用地上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途。企業整體持有年限與土地出讓年限應當一致，對外出租單次租期原則上不超過10年。通知發布之日起，個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓，自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓。通知發布之日前已辦理網簽但尚未取得不動產權利證書的，不在禁止轉讓之列。三、商住房3年內限售。居民家庭新購買商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓。通知發布之日前已辦理網簽但尚未取得不動產權利證書的新建商品住房和二手住房，不在禁止轉讓之列。四、完善差別化住房信貸政策。對購房人離婚2年內申請住房商業貸款或公積金貸款的，各商業銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執行。

深圳樓市調控升級增加了哪些新政策

3，降還是降不得不降哪里都一樣

在10年前，我在深圳拿3000多元的工資回來南雄消費可樂觀，那時的豬肉和大米真的沒深圳貴，你想一想現在，什么東西都向一、二線城市看齊，有的東西比大城市還貴，難道房子就另外？所以南雄的房子不漲就是燒高香的了，還想跌？

會降，但不知能降到多少，我是1600元每平方買的，現在翻倍了。比炒股好啊。

降還是降不得不降哪里都一樣

4，在深圳工作就六十萬資金家里催著買房子可現在深圳的房價太

你只能供房。我覺得你可以先在深圳交個首付，供著先，中國的房價是不可能跌的?，F在的這些政策是治標不治本，只是暫時壓壓房價。房價絕對不會跌的，先供著，什么時候不想住了再賣掉，只有賺不會虧的！希望這些對你有幫助。

請問你深圳的買到了嗎？

有你這樣曬的嗎

不要急，奮斗幾年后就可以了，你未感覺到房價已在跌了嗎？要有信心和恒心。

靠，你買房玩啊？在深圳買，買完裝修好住著。等您老哪天不打算在深圳呆下去了，再把房變現，回長沙買！

5，2018樓市調控的主要手段有哪些

據報道，自3月下旬以來，海南、深圳等多地先后下發房地產調控政策，從各地調控手段來看，搖號買房、加碼限售限購以及降杠桿稱為本輪調控的主要手段。報道稱，截至目前已有杭州、西安、武漢等城市出臺了搖號賣房的調控措施。這些城市均規定，商品房項目意向購房人數多于可售房源的，應采取公證搖號方式公開銷售，由公證機構全程監督，不得以任何名義收取價外價。海南省和一些熱門城市加強限購和限售調控力度。被稱為“史上最嚴”的海南省最新調控政策規定非瓊籍家庭限購一套住房，首付比例不低于7成，自獲得產權證之日起5年內禁止轉讓。部分核心生態保護區限購政策基本杜絕了外來炒房者。而深圳則推出了“三價合一”的政策，旨在通過降低杠桿調控加碼遏制二手房投機炒作，專家表示，該政策實施將全面壓縮“陰陽合同”生存空間，打擊利用高杠桿投資投機購房，夯實差別化住房信貸政策，抑制二手房價格過快上漲，并提高稅負公平性。

6，我是單身非深戶想在深圳買房請問有什么政策限制或者其他什

深圳去年剛發了個住房的《補充通知》，是在《關于印發深圳市貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的意見的通知》的基礎上，特別發出的，要求要堅定不移地貫徹執行國發〔2010〕10號文件，認真落實近期國務院有關部門加強房地產宏觀調控的信貸、土地、稅收等相關政策?！堆a充通知》明確，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數政策：對于深圳市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購兩套住房；對于能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房?！堆a充通知》強調，暫停在深圳市擁有兩套以上（含兩套）住房的本市戶籍居民家庭及擁有一套以上（含一套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。照政策上看來，如果你不是在深圳市做生意納稅了或者工作買了社保一年以上的話?，F在在深圳暫時是不允許買房的。

7，問題收藏 100分深圳房價下跌的原因上海北京的也會跌么

簡單一句話概括：原住民太少，炒房的太多。在中央政府調控政策的作用下，深圳房地產市場開始擠出自己的泡沫，這種擠壓使不少人經歷了陣痛，但也讓更多的人離自己的住房夢近了一步。深圳房價的漲跌是最近一段時間最受關注的經濟現象之一。上半年深圳房價急漲，各種炒作資金將深圳房價越推越高、房市泡沫越吹越大。但價格不能背離價值，只要價值規律存在，再大的泡沫也要破，只是時間早晚的問題。不過，我們也要反思為什么房價的泡沫能吹這么大，住房能成為投機炒做的對象？從根本上說，還是因為老百姓的住房缺乏保障，當有限的住房資源，撞上強勁的需求時，泡沫就難免會泛起來。我們看到，在深圳房價回歸理性的同時，政府新增的政策性住房用地超過了60萬平方米，2.5萬套經濟適用房和公共租賃住房將會投向市場，解決低收入人群的住房困難。而國家今年也再次加大了保障性住房的投入，廉租房、經濟適用房、兩限房的陸續推出，讓很多老百姓的住房夢有了底。相信只有在這樣的制度保證下，房地產市場才能真正降火退燒，回歸到價值之路上來。至于上海，和北京如果有泡沫存在，調整來臨也只是時間問題，畢竟房價是一定要在大多數人能夠結接受的范圍之內的，否則必然面臨崩盤。。。

8，2000至2011年深圳出臺了哪些主要的房地產宏觀調控政策和措施

深圳版國十條調控細則發布地產中國網作者：深圳市規劃和國土資源委員會 2010-5-6深圳市貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的意見為貫徹落實《國務院關于堅決遏制部分城市過快上漲的通知》(國發【2010】10號)的有關規定，結合本市實際，提出以下意見：一、提高認識，加強組織領導(一)房地產市場和住房發展事關國計民生，各區人民政府、市政府直屬各單位要迅速將思想統一到國家有關文件精神上來，嚴格貫徹落實國務院的決策部署，采取有效措施，堅決遏制我市房價過快上漲，切實解決我市居民住房問題。(二)為統籌決策和部署全市房地地產市場宏觀調控和住房發展的重大話題，將市房地產宏觀調控領導小組、市住房制度改革領導小組、市房屋委員會等機構統一整合為市住房與房地產發展領導小組。二、認真落實住房建設的相關規劃和計劃，切實增加住房有效供應(三)認真落實市政府已批準的“十一五”近期建設規劃 2010年度實施計劃及土地利用計劃，市規劃國土主管部門對年度實施計劃確定的各類住房用地項目，加快選址預審、規劃許可、招拍掛出讓或用地報批等工作，確保本年度居住用地特別是保障性住房及人才安居住房用地按計劃供應；加快推進城市更新相關工作，年內完成《深圳市城市更新辦法》配套實施細則、《深圳市城市更新項目配建保障性住房暫行規定》和《深圳市城市項目配建保障性住房暫行規定》和《深圳市城市更新專項規劃2011-2015》，加快城市更新單元的審批工作，積極增加城市更新改選居住用地的供應。2010年啟動安居商品房建設，對全市新供商品房用地和城市更新用地項目進行年度統籌，問題上配建不低于住房總建筑面積30%的安居型商品房。(四)采取有效措施，增加居住用地有效供應，提高住房建設項目供應效率。在落實本年度住房建設用地供應計劃的基礎上，增加居住用地供應；對已出讓的居住用地建立“住房建設項目手冊”制度；對已批未建居住用地加大清理力度，及時督促企業按照土地使用權出讓合同的約定加快建設，對認定為閑置土地的應當予以及時處理，對存在土地閑置及炒地行為的房地產開發企業，商業銀行不得發放新開發項目貸款，嚴格制止各種名目的囤地炒地行為；積極完善土地使用權出讓制度，抵制居住用地價格非理性上漲。(五)市住房建設主管部門應做好各年度保障性住房及人才安居住房建設任務分解并落實具體用地的建設責任主體，全力推進相關報批工作，切實加強“十一

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如何調控深圳房價，深圳房價相關問題

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