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1，公積金取出來后怎么還貸款
2，公積金還款是怎么還的
3，公積金賬戶的錢可以拿來還房貸么
4，住房公積金怎么用來還房貸
5，公積金怎樣還房貸
6，我用住房公積金貸款買房怎么還貸
7，如何用公積金還貸款

1，公積金取出來后怎么還貸款

我們都知道，對于貸款買房來說，用公積金貸款無疑是最劃算的一種方式了，利率要比商業貸款低很多，但是有時候我們可能會因為種種原因需要將公積金里面的余額取現出來，那么取現出來之后還可以使用公積金申請貸款嗎？下面我們就一起來看看吧！公積金取現之后還可以申請貸款嗎？公積金取現后能不能辦理貸款是要看用戶的實際取款情況的，一般來說如果借款人的公積金賬戶在取現之后依舊有較多的金額的話，對于銀行貸款的辦理是沒有影響的。但是如果借款人將自己公積金賬戶中的余額全部取現，使的自己賬戶余額為零的話，申請銀行房貸只會被直接拒絕的。另外申請人之前申請過一次公積金貸款的話，還是可以在辦理公積金貸款的，但是需要注意的是此時的公積金款項是不可以取現用作首付款支付的。以上就是關于“公積金取現之后還可以申請貸款嗎？”這個問題相關內容的介紹了，大家可以了解一下！總之，公積金取現之后還能不能申請貸款主要是看你的公積金賬戶余額還有多少資金，如果還有較多的話，一般也是可以申請貸款的！

公積金取出來后怎么還貸款

2，公積金還款是怎么還的

你借款時會約定還款賬號，每月還款日前把足額資金存入即可自動扣款。

一般來說有些地方公積金對于提前還款沒有違約金的,主要看各地對這個執行情況了,因為公積金畢竟和銀行有區別的,提前還款總的來說還是好點,少還利息了。

公積金還款方式有以下三種：提取公積金逐月還款法。就是每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的金額的辦法。如果提取的公積金金額不足時，委托人需要及時補足其還款金額；提取公積金一次性還款法。就是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。提取公積金停還若干月法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據提取的公積金余額與當前月還款額的倍數取整后，停還相應月數的辦法，停還月數不得超過12個月。停還結束后借款人須繼續按月還款。停還期內產生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還結束后的月還款中逐月扣還。

公積金還款是怎么還的

3，公積金賬戶的錢可以拿來還房貸么

使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前一種相當于每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，降低以后的月還款額，后一種減少借款人的月現金支出，減輕現金流的財務壓力。兩種方式沒有優劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續地提高你的還貸能力，方便你的財務安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。

公積金賬戶內原有的公積金你憑首付發票和購房合同，可以直接領取;以后的公積金你若想每月用來還貸，你可以跟貸款銀行簽訂公積金代扣協議，或者自己每年整筆領取，但是每年只能領取一至二次

公積金賬戶的錢可以拿來還房貸么

4，住房公積金怎么用來還房貸

員工是可以申請提取住房公積金用于還房貸的。一次性還公積金貸款提取住房公積金：（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》（2）身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）并請銀行蓋章（4）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺打出的最近一年的銀行卡明細一份（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

5，公積金怎樣還房貸

用公積金還房貸，有三種辦法。 1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。 2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束后，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多采用這一方式還貸。 3、逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

《住房公積金管理條例》　　第四章提取和使用　　　　第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；　?。ǘ╇x休、退休的；　?。ㄈ┩耆珕适趧幽芰Γ⑴c單位終止勞動關系的；　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥模? 　　（五）償還購房貸款本息的；　?。┓孔獬黾彝スべY收入的規定比例的。　　依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。　　第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。　　職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起３日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。　　第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。　　住房公積金管理中心應當自受理申請之日起１５日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。　　住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

6，我用住房公積金貸款買房怎么還貸

有三種還貸方式：提前還款、等額本息還款每、月等額本息還款下面是說明：個人住房公積金貸款提前還款如何計算？　　答：按照目前的個人住房公積金貸款等額本息還款方式，借款人可按三種方式提前還款：　　一、提前一次性歸還全部貸款本息。借款人在歸還當月應還貸款本息后，可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息，應還利息按剩余貸款本金實際占用天數乘以與借款合同約定期限相對應的現行利率計算?！　€利息＝剩余貸款本金×本次一次性歸還距上一次結息日的天數×借款合同約定期限的現行月利率÷３０天　　例：借款１０萬元，期限１０年，月利率３．３７５‰，上一次還款結息時間為３月３１日，剩余本金５萬元，想于４月１５日一次性還清貸款本息。則應還本金為：５００００元　　應還利息＝５００００元×１５天×３．３７５‰／３０＝８４．３８元　　合計應還本息５００８４．３８元　　二、提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還當月應還貸款本息的同時，提前歸還部分貸款本金。提前歸還部分貸款本金，不需另外付息。歸還后，貸款利率、還款次數不變，并按剩余貸款本金和剩余期限重新計算月應還款額?！　∪?、提前預還幾個月貸款本息。借款人可以提前預還幾個月貸款本息，但不能跨自然年度預還。歸還后，借款人仍按原月還款額歸還剩余貸款?！　≡碌阮~本息還款額如何計算？　　答：按照等額本息還款方式，每月還款額可按以下公式計算：　　本息是：月應償還貸款　　金額本息合計　　＝　　貸款本金×月利率×（１＋月利率）還款月數　　（１＋月利率）還款月數－１　　例子：如借款１００００元，借款期自２００２年３月２１日至２００８年３月２０日，期限６年，月利率３．３７５‰，２００２年４月開始還款，根據公式，借款人每月應還貸款　　月應償還貸款　　金額本息合計　　＝　　１００００×３．３７５‰×（１＋３．３７５‰）７２　?。ǎ保常常罚怠耄罚玻薄　。剑保担叮叮冈〉阮~本息還款每月償還本金和利息如何計算？　　答：按等額本息還款方式，每月償還貸款本息金額是一個固定的數，但償還的本金是逐月遞增的，償還的利息是逐月遞減的。計算公式為：每月償還的貸款利息＝貸款余額×月利率?！　∑渲械谝粋€月和最后一個月貸款利息按實際占用天數計算。計算公式為：貸款利息＝貸款本金×（月利率／３０）×貸款本金實際占用天數　　每月償還的貸款本金＝每月應償還的貸款金額本息合計－每月應償還的貸款利息　　因此，在以上例子中第一個月應還利息和本金分別為：　　應還利息：１００００元×（３．３７５‰÷３０天）×１１天＝１２．３８元　　應還本金：１５６．６８－１２．３８＝１４４．３元　　第二個月應還利息和本金分別為：　?。ǎ保埃埃埃霸保矗矗吃粒常常罚怠耄剑常常玻对　€本金＝１５６．６８－３３．２６＝１２３．４２元　　第三個月應還利息和本金分別為：　?。ǎ保埃埃埃霸保矗矗吃保玻常矗苍粒常常罚怠耄剑常玻福翟　€本金＝１５６．６８－３２．８５＝１２３．８３元

現在的公積金利率 1~5年為3.33%，6~30年為3.87%，每月還800多。有閑置資金也可以提前換清。

7，如何用公積金還貸款

可以選擇到公積金管理中心辦理公積金年沖貸業務。辦理公積金年沖貸業務流程如下：辦理時還貸參加人員都需到場，并應提供借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明（婚姻證明或戶口簿）、住房公積金賬號、貸款賬號的證明材料（包括但不限于：對賬單、還款計劃單等）此“對賬單”指的是還款憑證，一般還款后貸款銀行會寄給還款人還款憑證。另外，沖還貸只能到公積金貸款的放款銀行申請辦理。參考資料：上海住房公積金網 http://bbs.shgjj.com/thread-150118-1-3.html?COLLCC=2167404643&備注：各地公積金管理辦法各不相同，請參考當地標準。

用公積金還貸款：你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款，這種還款方式只需一次委托，即長期有效。用公積金還房貸，介紹以下三種辦法：1. 一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款，很多人退休后，采用這一方法還貸，還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額；2. 停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款，提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月，停止還貸期結束后，貸款人須繼續按月還款，停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還；3. 逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸，提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額，申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結清后自行終止。特別提醒：采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-6月份辦理公積金還貸；在4-8月份簽訂《委托書》，9-10月份辦理公積金還貸；在9-12月份簽訂《委托書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸；采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。

如今，貸款買房成了百姓街談巷議的熱點，而公積金貸款因其利率低而備受個人的關注，如現在的住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下，如何申請公積金貸款、減少家庭支出，是百姓理財的焦點。據建行有關員工介紹，申請公積金貸款手續如下：第一，到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議（購買商售房許可證復印件；建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第二，簽訂借款合同。當地公積金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保）。第三，辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證（及土地證）、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。第四，借款人用房產抵押的辦理完抵押手續后，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。住房公積金貸款是2方審。除了銀行還有公積金中心。往往銀行審了沒問題望公積金中心，公積金中心審要看銀行，所以相當麻煩，效率很低，

去售樓處買房之后會辦理貸款等貸款到賬第二個月就可以開始公積金還貸同時你要指定一張銀行卡作為公積金還貸余額不足時扣還貸額的途徑一般情況是你的公積金賬戶的余額是你月還款額的六倍才會開始扣你的公積金賬戶的錢如果不滿就扣你的銀行卡這個其中有個這樣的情況就是你的公積金賬戶余額不足會自動轉到銀行卡上扣除但是當公積金與余額滿足月還款額的六倍后扣款不會自動轉到公積金賬戶上需要自己去公積金中心辦理代扣手續

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