深中通道在中山的南面，然而中山的北面才跟佛山順德的容桂接壤。我認為深中通道對于佛山的影響相對來說比較小，對中山影響更大，但這條通道不該作為你押注佛山或者中山的評判標準，佛山的城市競爭力比中山強太多了，GDP總量/人均GDP2、人口數量3、軌道交通(尤其是接駁廣深的軌道交通)從前3個緯度來看，佛山全面碾壓中山。
1、深中通道建成后，中山或者佛山哪里適合買房？
本人在中山和佛山都有置業，但目前再專注于研究佛山的樓市，寫寫分析文章。深中通道在中山的南面，然而中山的北面才跟佛山順德的容桂接壤，所以我認為深中通道對于佛山的影響相對來說比較小，對中山影響更大。但這條通道不該作為你押注佛山或者中山的評判標準，我認為投資城市，一定得從城市的基本面出發。我有幾個指標供你參考，
1、GDP總量/人均GDP2、人口數量3、軌道交通(尤其是接駁廣深的軌道交通)從前3個緯度來看，佛山全面碾壓中山。佛山的城市競爭力比中山強太多了，看完城市的綜合實力，再看樓市政策。目前佛山屬于分區限購，非限購區目前存在一定的泡沫，但依然可控。再看，佛山限購區，它的購房需求是被人為壓制的，只要一放開，房價必漲。
2、深八條加碼限購，深圳周邊會漲價嗎？東莞中山惠州哪里更值入手？
深圳再一次限購，說明土地供應緊張，要不也無需限購，讓市場去進行供需調節就行，正常理論下深圳限購，那么深圳的炒房客就會外溢，同時由于深圳房價高企不下，很大一部分剛需人群就會去周邊城市購房以圓安家之夢。那么在此基礎上，深圳周邊的房價就會帶來一定的上漲周期，而中山由于離深較遠，在這里就不多贅述；還有東莞房價目前也去到兩三萬以上每平，對炒房成本以及剛需者仍會帶來一定的壓力，特別是在目前房住不炒基調下，房價爆漲已不可能，
下面重點分析下惠州是否值得出手：惠州和東莞一樣離深最近，而且自然環境得天獨厚臨山臨海美麗怡人；工企基礎有電子石化等帶動，最近還在潼湖打造廣東硅谷，將進一步引進高科技人才；高鐵地鐵城軌已在規劃建設中。最重要的是惠州房價目前處于價值洼地，臨深的淡水大亞灣均價僅在萬五左右，臨莞的潼湖一萬不到，仲愷片區也才在一萬左右，這就讓購房者多了很大的想像空間與置業的思考。
