首付30萬元購房方案從上面的房價(jià)參考數(shù)據(jù)來看，按現(xiàn)行購房政策，首付最低3成，也就是說房款總價(jià)必須在100萬元以內(nèi)，則首付30萬元滿足。近三年來，佛山房價(jià)持續(xù)上漲并且堅(jiān)挺，首付三十萬的房子總價(jià)要控制在一百萬以內(nèi)了，也要考試首付以外要交的維修基金，還有貸款放款后一般次月開始還款。
廣東.佛山是二線城市，共有五個(gè)行政管理區(qū)，各城區(qū)房價(jià)差異較大，禪城、順德、南海三個(gè)區(qū)房價(jià)較高，三水、高明相對(duì)低些。佛山房價(jià)走勢近一年來，佛山市新盤整體均價(jià)在高位波動(dòng)，2019年6月價(jià)格15795元/平米，較年初價(jià)格15747元/平米，基本持平狀態(tài)。二手房7月價(jià)格12629元/平，較年初11790元/平，上漲7.1%，
近三年來，佛山房價(jià)持續(xù)上漲并且堅(jiān)挺。從2017年四季度開始價(jià)格穩(wěn)在高位16000元附近，2016年三季度10162元/平米，2019年6月價(jià)格15795元，三年上漲56%，年化漲幅18.5%。全國2018年平均漲幅10.7%，區(qū)域價(jià)格及分布核心城區(qū)的新盤價(jià)格與非中心城區(qū)價(jià)格差異較大。各城區(qū)價(jià)格環(huán)比有較大下跌，
二手房最新均價(jià)情況。各城區(qū)二手房價(jià)格相對(duì)較穩(wěn)，新盤價(jià)格主要集中在1.2萬~1.8萬較多，高檔樓盤也不少。二手房價(jià)格各段位都有，80萬~100萬/套的不少啊，首付30萬元購房方案從上面的房價(jià)參考數(shù)據(jù)來看，按現(xiàn)行購房政策，首付最低3成，也就是說房款總價(jià)必須在100萬元以內(nèi)，則首付30萬元滿足。若購新盤房子，在南海、順德可選面積約70平米的新房；或者在三水、高明可選面積約100平米的新房，
2、首付三十萬能在佛山買房嗎？
首付三十萬可以選三水區(qū)或高明區(qū)，今年三水區(qū)的房價(jià)大多都在一萬以內(nèi)，面積控制在一百平以內(nèi)，還是比較多的選擇的！我去年在三水買了一套127平米的，首付了五十多萬，貸款七十多萬，每個(gè)月貸款5500，當(dāng)時(shí)只需首付四十萬，但是我想著手里有閑錢就多交了十萬，今年疫情休息了幾個(gè)月，早知道就不交那么多了，留下十萬今年裝修剛好！首付三十萬的房子總價(jià)要控制在一百萬以內(nèi)了，也要考試首付以外要交的維修基金，還有貸款放款后一般次月開始還款！這些都在考慮范圍內(nèi)的！如果每月收入穩(wěn)定就不用擔(dān)心了！。
3、本人手里有30萬，想買套房子自住，佛山，惠州，清遠(yuǎn)，哪里買房比較好？
買房子住的話還是主要還是考慮生活和工作的方便性吧！距離太遠(yuǎn)就不好了！因?yàn)槲以诨葜莨ぷ鞲杏X這邊還是不錯(cuò)的，首付30萬的話查下征信和做好銀行流水買三房還是沒問題的，房子適不適合就要根據(jù)每個(gè)客戶的需求來定了，重心是投資的話介意可以考慮惠陽大亞灣交通便利的位置（惠灣片區(qū)很大的，要注意篩選），如果考慮環(huán)境舒適度的話（惠陽大亞灣就要選擇高端樓盤）可以重點(diǎn)考慮惠城，畢竟是市轄區(qū)，規(guī)劃的好又發(fā)展了多年，看著就舒服很多，當(dāng)然具體還要看樓盤！這么說不是不看好惠陽大亞灣，恰恰相反我個(gè)人很看好惠陽大亞灣，大亞灣現(xiàn)在的規(guī)劃很好，市政工程也進(jìn)度也好快，因?yàn)樽约鹤∵@里看到的，這兩年的萬達(dá)廣場、大亞灣森林兒童公園、龍海一路、龍海三路，龍山五路、龍山三路四路，黃金海灘之類的很多，已經(jīng)有幾個(gè)區(qū)域很熱鬧了，畢竟它是抱大腿的暴發(fā)戶麻，（做房地產(chǎn)久的都知道別說惠陽大亞灣這好那好的，它最大的優(yōu)勢就是離深圳近）這幾年趕上了好時(shí)候！粵港澳大灣區(qū)，深圳東進(jìn)，在深圳，東莞暴漲和限購的逼迫下，已經(jīng)成為了客戶的第一選擇，人多了配套自然也就慢慢跟上了！良性循環(huán)，
當(dāng)然也有很多近幾年買了的感覺沒漲的，那你肯定是選錯(cuò)區(qū)域了或者被坑了，當(dāng)然任何行業(yè)好的壞的肯定都有，但是我相信好的肯定還是占大多數(shù)，這個(gè)行業(yè)門檻低我相信很多業(yè)務(wù)員不是不想推薦好的給你，只是他自己了解的就這么多，領(lǐng)導(dǎo)就只讓他知道這么多！（一年左右的新人都是這么培養(yǎng)的，特別是深圳的業(yè)務(wù)員都沒機(jī)會(huì)過來，俗稱聚焦專攻），買東西適合自己的才是最好的！別盲目跟風(fēng)。
