公寓是可以投資的，但值得投資的公寓很少。投資公寓，風險很大，不管是酒店返祖公寓，還是自己出租，都需要注意如下細節，萬一套的酒店公寓，8年回本，每年收入2.75萬元，換算成年租金回報率就是12.5%，值得投資嗎，如果價值100萬的公寓，需要投資80萬，那么大概率是合適的，借款方將來如果沒有能力還本付息，收了公寓也不錯；如果100萬的公寓，需要投資200萬，那么擔保比只有50%，是有可能違約的。1、花30w投資酒店式公寓，年回報7%，10年后以120%回購公寓，這樣酒店值得投資嗎？評論員門寧：你說的這個產品類...

酒店式公寓低買高賣很多人投資酒店式公寓，想的是低買高賣，而不是租金。酒店式公寓的租金投資酒店式公寓，一般是出租謀利，所以要計算租金是否合算，以前，投資客是以房地產的思路來看酒店式公寓的，所以，買了公寓是為了過幾年倒手時增值，今后酒店式公寓可能沒有那么容易倒騰了。1、花30w投資酒店式公寓，年回報7%，10年后以120%回購公寓，這樣酒店值得投資嗎？評論員門寧：你說的這個產品類似于開發公司把酒店式公寓抵押給你，每年給你7%的回報，10年還本再給額外20%的利息，所以本質上講這屬于一個金融產品，并非酒店式公寓...

以90平左右的小三房為例，現在鄭州四環旁的樓盤首付最低基本上都在35至40左右。月供基本在5000左右，其實現在鄭州買房首付不是問題主要就是看你月供能不能承受得起，四環外12500元/㎡，買90平米左右的，三環到四環14500元/㎡，買75平米左右的市區內18000元/㎡，買60平米左右的，或者公寓（不推薦）或者是十五年以上的二手房。1、首付30萬能在鄭州哪里買房？無論是你要做投資還是自己住，好了這么長時間房產，對于購房者來說大多數考慮的是，第一，位置，第二，質量。首先看位置：目前為止三環內的新盤幾乎沒有...