天津市上學后買學區房有用嗎，天津買學區房是買小學學區房好還是初中學區房好

來源：整理時間：2022-11-28 23:28:40 編輯：天津生活手機版

1，天津買學區房是買小學學區房好還是初中學區房好

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當然是買初中學區房，初中仍是義務教育階段，是按學區劃分入學。

天津買學區房是買小學學區房好還是初中學區房好

2，學區房有沒有必要買

你單位附近的這些小學都挺好啊，就在單位附近買噻，即滿足上班近的需求又滿足了小孩上學的需求

單位附近有東郡小學，育才二小，三小，猶豫中^_^

選名校不如選好老師

學區房有沒有必要買

3，天津的學區房怎么樣

房子都差不多，但是位置決定一切，所以學區房一般都是比較貴的，這要看地理位置，周圍環境而定了，如果想買房的話還是謹慎點好，可以去速拍看下

越是大城市，越是好學校，學區房的市場就越好

自住是相當于投資目的而言的，對應的說法還有投資，或者過渡性投資等等學區房，就是這個房子買了，可以讓你的小孩在就近的公立或者很棒的學校上學的那種，教育資源捆綁房地產，也就我們國家是這樣的

天津的學區房怎么樣

4，天津上了普通小學后才買到學區房能轉學嗎或者能升到重點初中

房本身份證戶口本戶籍證明有個屁用。買的是一手房拿貸款合同，二手房有房本的。

因為各地的政策都不一致，請咨詢當地教育行政部門為準。一般地，多數的地方，購買了房子，遷移了戶口，孩子就可以就近上學了。不過有些地方是要看房產證入學的，中途不能插班的，除非你關系硬，按正常流程不給中途轉學。只能等他上初中，再上這邊的學區初中了。對學區房的購買，也是有嚴格的時間限制的。所以不行的幾率非常高。（由學區房拍賣提供）

5，學區房真的需要買嗎

學區房這就是個老生常談的問題，如果手里有錢，在加上正好有個需要在學校就讀的孩子，前兩條滿足了，還猶豫什么，搜房，58，趕集，速拍在線拍賣，中介各種渠道，一定要買一套，如果是剛性要求，孩子快要上學了，手里不是特別的賦予，建議買個南北朝向有學區房名額的房子就可以了。上完學出手也方便，占用資金也不是很多。

學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的。一：孟母三遷給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心愿，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。二：交通便捷安全配套設施完善名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，并且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。三：教育房產雙投資升值空間大購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。

6，購買天津學區房把握三條件

根據天津市教委在4月底出臺的《2011年天津市小學招生工作指導意見》。今年適齡兒童將依據戶口簿、房屋居住的有效證件、兒童預防接種證，可在所屬學區片小學報名入學，這使得部分家長不得不再次將目光轉向學區房。購房心聲為孩子入學不得不買學區房幾年前就開始了80后的生育高峰，一直持續到現在。孩子們一晃就長大了，肯定要入托、入學，但是說實話現在的城市教育配套資源并不充足，況且父母都希望子女能夠在教學質量高的學校里學習，為將來長遠的發展打下良好基礎。購房者劉女士告訴記者：“孩子2013年才到入學年齡，雖然還有兩年的時間，但最近天津的小學開始招生，加之親戚朋友之間常聊到孩子教育難、就學難的問題，無形中也給了自己很大的壓力。所以，現在已經開始在教學質量好的小學附近尋覓人文環境好、治安環境好的小區，希望早些買到滿意的房子讓心里的石頭先落地，在孩子入學前還可以先出租出去。” 專家建議購買學區房把握三條件 1、“空間”條件要求細記者調查了解到，各個區域重點小學的劃片范圍常有變動，有的小區去年屬于學區片，而轉過年來就有所變動；有的小區對于學區片的劃分會具體到門棟，而并非整個小區都屬于某校的入學范圍；如果不仔細了解當年的學區片范圍，家長們通過學區房置業來讓子女享受重點學校教育的希望即可能落空。因此業內人士建議，家長們如果不確定自己購買或居住的是否屬于學區房，務必親自到相關學校的招生辦詢問，了解確切信息再選擇符合條件的房源。 2、“時間”條件要求早因為許多學校并不是剛一落戶就能入學，還有一些額外條件，譬如“戶口轉到房產所在地3年以上方可入學”、“入學后，幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學，要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學而居住，且也是入學前3年落的戶，那么在孩子上6年級的時候，戶口就可以遷出，下一任便可繼續購買。因此，出于謹慎的考慮，建議想購買學區房的家長，需要提前幾年就開始準備，如果您的孩子現在正在上幼兒園，那么就要開始為孩子入學做打算了。 ◎“落戶”問題早調查家長在購置學區房時需要對產權和房屋質量問題引起重視。業內人士介紹，在以往學區房買賣中，購房后無法落戶的事例屢見不鮮，一房二主的糾紛也時有發生，這都是由購房者在前期對房屋的戶主驗證不充分導致的。因此，在“房產內是否有未遷出的戶口”這一問題上需要購房者提前做好調查。