天津市上學(xué)后買學(xué)區(qū)房有用嗎，天津買學(xué)區(qū)房是買小學(xué)學(xué)區(qū)房好還是初中學(xué)區(qū)房好

來源：整理時間：2022-11-28 23:28:40 編輯：天津生活手機版

1，天津買學(xué)區(qū)房是買小學(xué)學(xué)區(qū)房好還是初中學(xué)區(qū)房好

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當然是買初中學(xué)區(qū)房，初中仍是義務(wù)教育階段，是按學(xué)區(qū)劃分入學(xué)。

天津買學(xué)區(qū)房是買小學(xué)學(xué)區(qū)房好還是初中學(xué)區(qū)房好

2，學(xué)區(qū)房有沒有必要買

你單位附近的這些小學(xué)都挺好啊，就在單位附近買噻，即滿足上班近的需求又滿足了小孩上學(xué)的需求

單位附近有東郡小學(xué)，育才二小，三小，猶豫中^_^

選名校不如選好老師

學(xué)區(qū)房有沒有必要買

3，天津的學(xué)區(qū)房怎么樣

房子都差不多，但是位置決定一切，所以學(xué)區(qū)房一般都是比較貴的，這要看地理位置，周圍環(huán)境而定了，如果想買房的話還是謹慎點好，可以去速拍看下

越是大城市，越是好學(xué)校，學(xué)區(qū)房的市場就越好

自住是相當于投資目的而言的，對應(yīng)的說法還有投資，或者過渡性投資等等學(xué)區(qū)房，就是這個房子買了，可以讓你的小孩在就近的公立或者很棒的學(xué)校上學(xué)的那種，教育資源捆綁房地產(chǎn)，也就我們國家是這樣的

天津的學(xué)區(qū)房怎么樣

4，天津上了普通小學(xué)后才買到學(xué)區(qū)房能轉(zhuǎn)學(xué)嗎或者能升到重點初中

房本身份證戶口本戶籍證明有個屁用。買的是一手房拿貸款合同，二手房有房本的。

因為各地的政策都不一致，請咨詢當?shù)亟逃姓块T為準。一般地，多數(shù)的地方，購買了房子，遷移了戶口，孩子就可以就近上學(xué)了。不過有些地方是要看房產(chǎn)證入學(xué)的，中途不能插班的，除非你關(guān)系硬，按正常流程不給中途轉(zhuǎn)學(xué)。只能等他上初中，再上這邊的學(xué)區(qū)初中了。對學(xué)區(qū)房的購買，也是有嚴格的時間限制的。所以不行的幾率非常高。（由學(xué)區(qū)房拍賣提供）

5，學(xué)區(qū)房真的需要買嗎

學(xué)區(qū)房這就是個老生常談的問題，如果手里有錢，在加上正好有個需要在學(xué)校就讀的孩子，前兩條滿足了，還猶豫什么，搜房，58，趕集，速拍在線拍賣，中介各種渠道，一定要買一套，如果是剛性要求，孩子快要上學(xué)了，手里不是特別的賦予，建議買個南北朝向有學(xué)區(qū)房名額的房子就可以了。上完學(xué)出手也方便，占用資金也不是很多。

學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學(xué)校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有學(xué)校教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的。一：孟母三遷給孩子更好的成長環(huán)境望子成龍是每個父母的心愿，學(xué)校周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。二：交通便捷安全配套設(shè)施完善名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到學(xué)校帶來的成熟配套設(shè)施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環(huán)境安全。三：教育房產(chǎn)雙投資升值空間大購買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點小學(xué)、名牌小學(xué)不搬走，學(xué)區(qū)房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業(yè)之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。

6，購買天津?qū)W區(qū)房把握三條件

根據(jù)天津市教委在4月底出臺的《2011年天津市小學(xué)招生工作指導(dǎo)意見》。今年適齡兒童將依據(jù)戶口簿、房屋居住的有效證件、兒童預(yù)防接種證，可在所屬學(xué)區(qū)片小學(xué)報名入學(xué)，這使得部分家長不得不再次將目光轉(zhuǎn)向?qū)W區(qū)房。購房心聲為孩子入學(xué)不得不買學(xué)區(qū)房幾年前就開始了80后的生育高峰，一直持續(xù)到現(xiàn)在。孩子們一晃就長大了，肯定要入托、入學(xué)，但是說實話現(xiàn)在的城市教育配套資源并不充足，況且父母都希望子女能夠在教學(xué)質(zhì)量高的學(xué)校里學(xué)習(xí)，為將來長遠的發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。購房者劉女士告訴記者：“孩子2013年才到入學(xué)年齡，雖然還有兩年的時間，但最近天津的小學(xué)開始招生，加之親戚朋友之間常聊到孩子教育難、就學(xué)難的問題，無形中也給了自己很大的壓力。所以，現(xiàn)在已經(jīng)開始在教學(xué)質(zhì)量好的小學(xué)附近尋覓人文環(huán)境好、治安環(huán)境好的小區(qū)，希望早些買到滿意的房子讓心里的石頭先落地，在孩子入學(xué)前還可以先出租出去。” 專家建議購買學(xué)區(qū)房把握三條件 1、“空間”條件要求細記者調(diào)查了解到，各個區(qū)域重點小學(xué)的劃片范圍常有變動，有的小區(qū)去年屬于學(xué)區(qū)片，而轉(zhuǎn)過年來就有所變動；有的小區(qū)對于學(xué)區(qū)片的劃分會具體到門棟，而并非整個小區(qū)都屬于某校的入學(xué)范圍；如果不仔細了解當年的學(xué)區(qū)片范圍，家長們通過學(xué)區(qū)房置業(yè)來讓子女享受重點學(xué)校教育的希望即可能落空。因此業(yè)內(nèi)人士建議，家長們?nèi)绻淮_定自己購買或居住的是否屬于學(xué)區(qū)房，務(wù)必親自到相關(guān)學(xué)校的招生辦詢問，了解確切信息再選擇符合條件的房源。 2、“時間”條件要求早因為許多學(xué)校并不是剛一落戶就能入學(xué)，還有一些額外條件，譬如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學(xué)”、“入學(xué)后，幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué)，要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學(xué)而居住，且也是入學(xué)前3年落的戶，那么在孩子上6年級的時候，戶口就可以遷出，下一任便可繼續(xù)購買。因此，出于謹慎的考慮，建議想購買學(xué)區(qū)房的家長，需要提前幾年就開始準備，如果您的孩子現(xiàn)在正在上幼兒園，那么就要開始為孩子入學(xué)做打算了。 ◎“落戶”問題早調(diào)查家長在購置學(xué)區(qū)房時需要對產(chǎn)權(quán)和房屋質(zhì)量問題引起重視。業(yè)內(nèi)人士介紹，在以往學(xué)區(qū)房買賣中，購房后無法落戶的事例屢見不鮮，一房二主的糾紛也時有發(fā)生，這都是由購房者在前期對房屋的戶主驗證不充分導(dǎo)致的。因此，在“房產(chǎn)內(nèi)是否有未遷出的戶口”這一問題上需要購房者提前做好調(diào)查。