港區(qū)新城作為鄭州一主一城三區(qū)四組團里面新規(guī)劃的一城區(qū)域，未來是鄭州城市的組成部分，未來的港區(qū)新城將是與全國和全球連通的橋頭堡，以機場、鄭州南站和綜合保稅區(qū)為基礎，連通世界。以后它必定是鄭南一顆耀眼的明珠，在鄭州和港區(qū)之間璀璨奪目，港區(qū)房價經(jīng)歷了16年的鄭州房價整體上漲以后，目前房價穩(wěn)定在高層毛坯均價10000元/平方左右，房價在鄭州屬于底部，比其他區(qū)域價格相對較低，主要原因是港區(qū)新城屬于發(fā)展的前期階段。

1、鄭州南龍湖未來怎么樣？卡在港區(qū)和市區(qū)之間有潛力嘛？

我在鄭州南龍湖居住啦四五年啦。我感覺南龍湖不管是現(xiàn)在還是未來，它的前途肯定是無量的，以后它必定是鄭南一顆耀眼的明珠，在鄭州和港區(qū)之間璀璨奪目！對于南龍湖我經(jīng)常給人家說的都是新鄭南龍湖。而不說鄭州南龍湖，我想這也是對對于新鄭嗯尊重吧。當初買房子的時候，主城區(qū)太貴就沒有買，就想著在鄭州周邊買吧，首先選擇的就是這里龍湖鎮(zhèn)，

從交房裝修入住，已經(jīng)在這里居住啦三四年啦，這四年也看到啦龍湖不斷地在發(fā)展變化著，對于生活在這里，我感覺跟生活在市里面沒有多大的區(qū)別的。1衣:這里出門騎行個十來分鐘就有算不上大型的購物廣場，但是也的確不小啦，至少比我們老家的大多啦，像龍湖萬佳商業(yè)廣場龍湖商業(yè)廣場華祥商貿(mào)錦藝城華盛奧特萊斯等這些大的商業(yè)廣場完全可以滿足你的購物需求。

2食:這里也有大型的農(nóng)貿(mào)糧油批發(fā)市場，像大小阿里菜市場，南龍湖中心農(nóng)貿(mào)市場小劉橋的世貿(mào)萬貨城對于我們的日常三餐，飯桌美食，足夠啦，3住:新鄭南龍湖這里的樓盤都是比較有名的開發(fā)商開發(fā)，樓盤都是比較大的，并且小區(qū)的品質(zhì)也都較高，進入小區(qū)瞬間都能提高你的生活雅興！4行:這里不管與鄭州還是與新鄭的交通比著前幾年都有啦較大的改善，特別是紫荊山南路的開通，還有城郊線的運行，已經(jīng)極大的方便啦人們的出行。

雖說南龍湖現(xiàn)在還經(jīng)常的被吐槽說交通太堵，那不還是人多啦嗎？最新的人口普查據(jù)說，南龍湖有八十萬人口，這么多的人口一個鎮(zhèn)級行政管理，發(fā)展成這樣已經(jīng)很不錯啦，未來的南龍湖更是不可期，必定是更快更高的發(fā)展下去，最近南龍湖好消息一波接一波，萬達廣場要落地華南城，還有華南城幾大廣場，會展中心，都在開建中，交通客運總站也要落戶華南城，還有規(guī)劃的地鐵16號線，k1線，等。

2、鄭州港區(qū)的房子，現(xiàn)在入手合適嗎？

謝謝邀請，如果確定了買港區(qū)的房子，其他區(qū)域不考慮的話，我覺得港區(qū)的房子目前適合入手，主要有一下幾點。1：港區(qū)新城作為鄭州一主一城三區(qū)四組團里面新規(guī)劃的一城區(qū)域，未來是鄭州城市的組成部分，未來的港區(qū)新城將是與全國和全球連通的橋頭堡，以機場、鄭州南站和綜合保稅區(qū)為基礎，連通世界，2、港區(qū)目前已經(jīng)起步，北港區(qū)域已經(jīng)具備生活條件，商業(yè)、居住等等都已經(jīng)初步完善，產(chǎn)業(yè)布局已經(jīng)出具規(guī)模，南港片區(qū)目前也開始起步，雙鶴湖規(guī)劃已經(jīng)落地。

3、港區(qū)房價經(jīng)歷了16年的鄭州房價整體上漲以后，目前房價穩(wěn)定在高層毛坯均價10000元/平方左右，房價在鄭州屬于底部，比其他區(qū)域價格相對較低，主要原因是港區(qū)新城屬于發(fā)展的前期階段，4、由于鄭州目前正處在調(diào)控期，整體市場蕭條，經(jīng)過三年的調(diào)控，各區(qū)域價格都已經(jīng)處于底部區(qū)域，優(yōu)惠幅度較大，目前是買房的合適時機。

3、現(xiàn)在在鄭州新鄭港區(qū)買房好嗎？

目前港區(qū)的格局是這樣的，大致分為北港和南港，北港現(xiàn)有住宅項目較多，居住舒適度還可以；南港目前規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園居多，住宅不多，未來能不能發(fā)展起來，房子能不能買，看的就是如今的工業(yè)布局未來可以發(fā)展的逼格。1、北港的房子值不值得買？港區(qū)買房，首選北港，這是現(xiàn)階段想在航空港區(qū)置業(yè)的購房者普遍共識，放眼望去，北港的樓盤，大大小小二三十個，無非商品房、安置房和單位家屬院，產(chǎn)品也是公寓、高層、小高、洋房、別墅和商業(yè)。

北港樓市最火爆的時候，以萬科魅力之城、正弘中央公園、永威南樾為首帶領其他一票開發(fā)商打的熱火朝天，項目是一個挨著一個，每個都說自己的是最棒的，2、南港的房子能不能買？南港片區(qū)的突然發(fā)力是從去年開始，園博園的對外開放，高鐵南站的動工開建、機場三期、會展中心、鄭許輕軌的建設，這些無疑都極大地刺激南港房地產(chǎn)的發(fā)展。