天津市軍糧城示范鎮小產權，天津東麗軍糧城和順園小區的房是大產權還是小產權

來源：整理時間：2023-01-29 13:41:05 編輯：天津生活手機版

1，天津東麗軍糧城和順園小區的房是大產權還是小產權

大產權，集體搬遷房，

天津東麗軍糧城和順園小區的房是大產權還是小產權

2，天津東麗區軍糧城和順家園是大產權嗎

不是，那里都是還遷樓，一棟樓只有一個房本還在村委會那里，如果想買房只能一次性付清。

和軍糧城示范鎮一樣，和順園目前還屬于小產權，幾年后可能轉為大產權，據說東麗區的華明鎮和新立鎮已經改為大產權了。

天津東麗區軍糧城和順家園是大產權嗎

3，天津市東麗區村里的還遷房都是小產權嗎

不是小產權，不過要等到5年之后，才能拿到正式的房本，那時和商品房就是一個待遇了。現在國家正在整治小產房，像村里集資建的房，盡管便宜，最好別買。希望能幫到你

和軍糧城示范鎮一樣，和順園目前還屬于小產權，幾年后可能轉為大產權，據說東麗區的華明鎮和新立鎮已經改為大產權了。

還遷房不是小產權，但是村里自己蓋完銷售的，沒有經過土地招拍掛的樓房就是小產權！

天津市東麗區村里的還遷房都是小產權嗎

4，我家是天津市東麗區軍糧城鎮的戶口在天津市東麗區無瑕街買的房

有房產證就行

你好！無瑕應該沒有大產權的房子，你買的房子是平房還是樓房？樓房的拆遷幾率很小，都是新蓋的，應該不會動；如果是平房，要看你村里的房本改沒改名字，如果沒改，各項拆遷補償待遇肯定有，這是沒問題的，但要原房主配合你才可以，碰上滾刀肉也麻煩；如果已經過戶了，那就要看村里的政策了，基本的補償應該有，只是一個人幾十平米的房子這項有沒有就不好說。我的回答你還滿意嗎~~

如果是小產權的話，就得看人家村里的政策了，，因為土地是人家的，完全由人家做主，說你有就有，說沒有就沒有，所以小產權很危險，如果是大產權就不存在這個問題了

請問你是買的村里的平房嗎？如果是，有沒有房證，如果有，就會給你相應的平米數，但是，村里的其他待遇是沒有的。

5，軍糧城新市鎮的房子是大產權嗎

一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

應該不是吧。

6，天津軍糧城的回遷房子是不是大產權的

回遷房應該都是大產權。

一般情況下，開發商開發的房地產項目竣工后，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定后，權屬管理部門需要通知土地管理部門最后核定地價，還要審核該項目是否按規劃批準的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤后，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱開發商的“大產權”。開發商在取得大產權證后，才能辦理買房人的房屋產權證，即小產權證。通常，購房者在辦理“小產權”時，開發商應履行協助的義務，告知購房者應準備哪些申請的材料，購房者亦可以在當地的官方網站上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定：“登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記后的30日內核準登記，并頒發房屋權屬證書；注銷登記應當在受理登記后的15日內核準注銷，并注銷房屋權屬證書。”因此，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書，即上面所述的“小產權”。