天津市開發區供熱管理辦法，天津市供熱采暖收費管理辦法

來源：整理時間：2023-01-26 03:39:15 編輯：天津生活手機版

1，天津市供熱采暖收費管理辦法

陽臺：沒有安裝采暖設施的，在房屋主體結構以內的按50％計算，在房屋主體結構以外的不計算；安裝采暖設施的按100％計算。補建供熱設施住宅的廳、廚房和衛生間：沒有安裝采暖設施的按50％計算，安裝采暖設施的按100％計算。一、天津供暖費標準：1、規定，未安裝的供熱設備不得支付采暖費，但一般統一管理的小區，將統一安裝。2、取暖費一般按小區收費，而房費只要是房費，不管住戶是否居住，都要交納。3、在價格和收集方法方面，各地的一般采暖費有所不同。二、供熱采暖收費繳費流程：1、微信公眾號2、掃碼關注3、業務辦理4、供熱交費5、輸入用戶編號6、查詢賬單7、核對信息8、完成繳費微信9、服務10、生活繳費11、供暖費12、拖至底部選擇“軍糧城供熱站”13、輸入用戶編號14、團我已閱讀井同意15、下一步核對信息16、完成繳費法律依據：《天津市供熱采暖收費管理辦法》　第一條_為保障供熱用熱雙方合法權益，依據《天津市供熱用熱條例》等有關規定，結合本市實際，制定本辦法?！〉诙l_本市行政區域內從事供熱經營活動的供熱單位和用熱戶，應遵守本辦法。　第三條_供熱單位與用熱戶應依法簽訂供用熱合同。供熱價格、計費面積和相關政策調整時，雙方應重新簽訂合同。

天津市供熱采暖收費管理辦法

2，天津市人民政府關于修改天津市集中供熱管理規定的決定1998百度

一、將第三條中的“對各區、縣、局的供熱工作進行業務指導”修改為：“對各區、縣、局的供熱工作進行業務領導”。二、將第六條修改為：“根據城市總體規劃和國民經濟及社會發展計劃的要求，由市人民政府供熱辦公室會同規劃、環保等有關部門，編制本市集中供熱規劃、區域集中供熱規劃以及年度供熱建設項目計劃，經市城鄉建設管理委員會審核后，報市人民政府批準實施。”三、將第十條修改為：“對申請新建10T／h以下（不含10T／h）供熱鍋爐房的，原則上不予審批。暫不能按規劃實現集中供熱又確需建設小鍋爐房供熱的，經規劃行政主管部門和市人民政府供熱辦公室核準后，在住宅開發建設單位向市人民政府供熱辦公室繳納供熱配套費后，由市人民政府供熱辦公室組織實施臨時供熱，待條件具備時，改為集中供熱?！彼?、在第十三條第（二）項增加第3目：“為加快原有住宅補建供熱設施的速度，可以采取引進外資、合資、向社會募集資金或成立股份制有限責任公司等方式，籌集建設資金?！蔽濉⒌谌邨l第（三）項修改為：“對供熱經營單位不按期供熱或提前停止供熱的，視其情節和影響程度，處以3萬元以下罰款?！绷?、將第四十四條刪除。有關條款序號作相應調整。本決定自發布之日起施行。《天津市集中供熱管理規定》根據本決定作相應的修正，重新發布。

天津市人民政府關于修改天津市集中供熱管理規定的決定1998百度

3，天津市供熱采暖收費管理辦法

對于天津市供熱采暖費退還管理規定（新）的內容。第一條為貫徹落實《天津市供熱用熱條例，保障供熱用熱雙方合法權益，制定本規定。第二條本市行政區域內與集中供熱相關的供熱單位、建設單位和用熱戶均適用本規定。第三條在供熱期內，居民用熱戶安裝供熱設施的臥室和起居室(廳)溫度應當不低于18攝氏度，其他部位溫度應當滿足設計規范標準要求，具體標準由供熱用熱雙方在供用熱合同中約定。非居民住宅用熱戶的室內溫度標準，由供熱用熱雙方根據實際情況在供用熱合同中約定。第四條用熱戶室內溫度不達標，應要求供熱單位對室內溫度進行測量。室內溫度的測量按照市供熱行政主管部門頒布的室內溫度測量管理辦法進行。第五條在供熱期內，經測量，用熱戶室內溫度低于規定最低溫度或合同約定溫度，超過24小時仍未解決的，供熱單位應退還用熱戶相應部位、相應天數、相應比例的供熱采暖費。不足24小時部分不計算天數。(一)低于標準溫度2℃(含2℃)以內的，退還比例為10%;低于標準溫度2℃(不含2℃)-6℃(含6℃)之間的，退還比例為50%;低于標準溫度超過6℃的，退還比例為100%。(二)經測量溫度不達標，在測溫后24小時內溫度達到標準的，不做退費處理。如此現象連續出現，則整個時間段內，供熱單位也應按上述標準退還供熱采暖費。(三)供熱單位有不提供測溫服務、不提供測溫儀表檢定證書、不在測溫記錄單上簽字、不給用熱戶留測溫記錄單等行為的，均視為檢測溫度不達標，供熱單位應按100%比例退還用熱戶供熱采暖費。第六條用熱戶有下列行為之一，造成室內溫度達不到標準的，由其自行承擔責任，造成其他用熱戶溫度也達不到標準的，應承擔相應的民事責任：(一)擅自改變房屋結構或者室內供熱設施的;(二)遮擋散熱器影響供熱效果的;(三)排放和取用供熱系統內熱水的;(四)擅自安裝其他設施影響供熱效果的。第七條新建房屋供熱設施在保修期內的，本規定所列供熱單位責任由建設單位承擔。第八條本規定自頒布之日起實施。

天津市供熱采暖收費管理辦法

4，天津市人民政府關于修改天津市集中供熱管理規定的決定2004百度

一、將第三條修改為：“市建設行政主管部門負責全市供熱的規劃、建設和管理工作，市政府供熱辦公室對各區、縣、局的供熱工作進行業務指導，對供熱單位實行行業管理?！倍⒌谒臈l修改為：“凡新建住宅、公共建筑都應具備供熱條件?！　”臼薪ǔ蓞^內已建成的使用高污染燃料的鍋爐，應按統一規劃和市政府的有關規定，逐步改用清潔能源或拆除并入集中供熱管網?！比?、將第八條修改為：“凡新區開發建設和舊區改造必須同時配套建設集中供熱設施。建設單位應在取得規劃許可證前將供熱方案報市政府供熱辦公室備案。建設單位應保證集中供熱設施與房屋建設同時設計、同時施工、同時竣工?！彼摹⒌诰艞l、第十條刪除。五、將第十五條修改為：“建設單位應當通過招標方式確定供熱工程的設計單位、鍋爐壓力容器等特種設備的安裝單位和監理單位，并在招標活動結束后7日內將中標結果向市政府供熱辦公室備案?！绷?、在原第十五條后，增加一條：“第十四條　新建住宅和公共建筑，凡使用集中供熱設施的，應當設計、安裝具有分戶計量及室溫調控功能的采暖系統，并按用熱量分戶計量收費；現有住宅也應按照分戶計量、室溫可控的要求逐步改造?！逼?、將第二十條修改為：“經規劃行政主管部門批準的建設工程，因工程需要必須遷移供熱設施的，由供熱單位與工程建設單位雙方簽訂遷移協議，由供熱單位安排施工，由工程建設單位承擔相應的費用?！卑?、將第三十一條修改為：“供熱經營單位必須按照市有關主管部門制定的收費標準和辦法收取采暖費。”九、將第三十二條中“其中居民用戶由房屋承租人及其所在單位按市統一規定的比例向供熱單位繳納采暖費。”的內容刪除。十、將第五章的名稱“供熱單位的資質管理”修改為：“供熱單位管理”。十一、將第三十四條修改為：“市建設行政主管部門應當通過招標的方式確定向社會實施集中供熱的單位，并按照國家和本市的有關規定授予其供熱特許經營權。未取得供熱特許經營權的單位不得擅自供熱?！笔?、將第三十五條修改為：“取得特許經營權的供熱單位可按市有關主管部門制定的供熱標準向用熱單位和居民住宅供熱。未經市建設行政主管部門批準不得擅自停止運行。出現以下情形的應當由供熱單位報請市建設行政主管部門批準，并可以停止供熱：　　（一）熱源出現重大事故隱患，直接威脅供熱安全的；　?。ǘ┕峁芫W出現重大泄漏，不能保證正常供熱的?！笔⒌诹碌拿Q“罰則”修改為：“法律責任”。十四、將第三十六條第（四）項中的“經市人民政府供熱辦公室批準”修改為：“經市建設行政主管部門批準”。十五、將第三十七條第（五）項修改為：“對未經批準擅自供熱的，責令其限期改正、補辦手續，并可處5000元以下罰款?！笔?、將第四十條、第四十一條刪除?！　∮嘘P條款序號和個別文字作相應調整和修改。　　本決定自2004年7月1日起施行?！　　短旖蚴屑泄峁芾硪幎ā犯鶕緵Q定作相應的修正，重新公布。

5，天津市供熱用熱條例

第一章　總則第一條　為了發展本市供熱事業，規范供熱用熱行為，維護用熱戶和供熱單位的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。第二條　在本市行政區域內，從事供熱規劃、建設、經營、管理活動和用熱活動的單位和個人，應當遵守本條例。第三條　市城鄉建設和交通委員會是本市供熱行政主管部門，對全市供熱用熱實行統一規劃和監督管理。市供熱辦公室負責本市供熱用熱的指導、協調和具體管理工作，分配調配熱源熱量，依法監管供熱市場。區、縣人民政府及其供熱辦公室按照供熱管理職責分工，負責本轄區內的供熱用熱管理工作。發展改革、規劃、國土房管、環境保護、經濟和信息化、水務、財政、質量技術監督、工商等行政管理部門按照各自的職責，做好與供熱相關的管理工作。第四條　新建房屋應當按照供熱專項規劃同時配套建設供熱設施。既有房屋無供熱設施的，應當按照供熱規劃和計劃實施補建。第五條　本市鼓勵和扶持供熱科學技術研究，推廣先進供熱用熱節能環保技術，加強供熱信息化建設，推進供熱計量，提高供熱科學技術和管理水平。第六條　各級人民政府及其主管部門鼓勵建設低能耗、低污染的供熱項目，嚴格控制新建高能耗、高污染的供熱項目，對在供熱節能減排工作中做出顯著成績的單位和個人，給予表彰獎勵。第七條　供熱單位應當實行標準化管理，規范化服務，提高供熱質量和服務水平。第二章　規劃與建設第八條　市供熱行政主管部門會同市發展改革部門依據城市總體規劃組織編制供熱專項規劃，報市人民政府審批后實施。編制供熱專項規劃，應當優先發展熱電聯產和利用清潔能源、可再生能源供熱。第九條　新建、改建、擴建、補建專項供熱工程以及其他建設項目涉及供熱工程的，應當符合供熱專項規劃的要求。市和區、縣建設項目審批部門在進行項目審查時，應當書面征求市供熱辦公室的意見。第十條　規劃、土地行政主管部門在審批建設項目用地時，應當保證熱源廠、換熱站、中繼泵站和管線的建設用地。第十一條　市供熱辦公室根據供熱專項規劃，統籌安排熱源熱量分配和管網布局。第十二條　建設單位在辦理建設工程規劃許可證前，應當向市供熱辦公室提出用熱申請，市供熱辦公室根據供熱專項規劃確定供熱方案，建設單位應當按照供熱方案進行建設。市供熱辦公室可以委托區、縣供熱辦公室受理用熱申請，確定供熱方案。第十三條　新建住宅的供熱設施應當符合國家現行住宅設計規范溫度要求，并按照分戶計量進行建設。既有住宅不符合國家現行住宅設計規范溫度要求的，應當逐步進行建筑節能改造和供熱系統改造，并按照計劃逐步實行供熱計量收費；供熱單位和用熱戶應當予以配合。第十四條　新建房屋供熱設施的建設，應當由具有相應資質的單位承擔，并符合國家和本市的相關技術標準和規范。供熱設施建設使用的設備、管材和器具，應當符合國家標準、行業標準和本市地方標準。有關部門不得指定使用特定產品。供熱設施竣工后，建設單位應當組織供熱單位按照國家和本市有關規定和規范進行驗收，并提供有關供熱工程檔案資料。未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。市供熱辦公室根據國家有關規定對本市供熱工程中使用的產品和技術，定期制定推廣、限制、淘汰目錄并予以公布。第十五條　供熱單位對供熱設施進行單戶分環改造時，應當將實施方案報所在地的區、縣供熱辦公室備案。供熱設施單戶分環改造，應當嚴格執行施工規范。因實施單戶分環改造給用熱戶裝飾裝修造成損壞的，供熱單位應當予以修復。因違反施工規范給用熱戶造成損失的，施工單位應當承擔賠償責任。供熱單位進行供熱設施改造時，用熱戶應當予以配合，街道辦事處、鄉鎮人民政府、物業服務企業應當予以支持。第十六條　新建房屋供熱配套和既有房屋供熱補建，應當按照有關規定交納供熱工程建設費。供熱工程建設費主要用于熱源廠、供熱管網、換熱站等供熱設施的建設。供熱工程建設費的收取和管理辦法，按照市人民政府有關規定執行。第三章　供熱與用熱第十七條　供熱單位應當具有法人資格或者營業執照，并取得市供熱辦公室核發的供熱許可證后，方可經營供熱。取得供熱許可證應當符合下列條件：（一）具有符合供熱要求的供熱設施；（二）有與供熱規模相適應的資金；（三）有相應的經營管理制度；（四）有具有相應資格的從業人員。供熱單位應當按照供熱許可證規定的范圍供熱，不得轉讓供熱許可證。