畢竟，每一個房子都有對應的學位，但不是每一個有學位的房子都叫學位房。天河外國語、廣州中學、仲元中學、七中、16中、黃岡廣州、省附天河第四梯隊學校（12所），純粹因為學位而買房，可以選擇小面積，但「面積一定不能太小」，廣州越秀區出臺房產證面積少于30平的不享有點對點學位，需要被區教育局協調分配，就是同一區域哪個小學招不滿人就協調去哪。

1、孩子即將上小學，廣州現在哪里買房性價比高？

很高興回答你這個問題，如果明確是為了小孩子讀書的目標，那就考慮在天河或越秀區買學位房吧。因為天河區和越秀區是廣州教育強區，不管是小學還是初中，直升都是比其他區的要好很多，廣州比較好的教育資源都是比較集中在這兩個區了。我在廣州天河區，最近經歷了小升初就感受到了，當然小孩能不能讀到好學校，除了自身成績好外，還要父母一起努力創造好的條件助力他，

2、明年入學今年出手，廣州家長們買學位房越買越早,你怎么看？

在有條件的情況下，買學位房越早買越好，這個觀點是很認可的，其實對于孩子明年就要入學的，今年出手都可能會有點晚。從廣州來分析，雖然傳統的好的學位房都在越秀、天河，但是近年來，這些名校都開始到外圍區域的新房開設分校，所以不少對于居住體驗和學位都有要求的家長會更傾向于選擇這些外圍片區，而且這些地方學位房的價格也會相對更便宜，

但買新房學位房不像二手，買了即可入住，不少是要等1-2年才能入住，所以更是要提早做準備了。所以如果是希望買到心儀的學位房，建議是提早1-2年去觀察，挑選合適的時機出手，畢竟每年3-4月是學位房旺季，也會是相對高位，所以不妨是在年底提前出手，二手可以預留短一點的時間，而一手則要預估好收樓時間，預祝你可以買到心儀的筍學位房，

3、廣州買學位房該不該買？如果買，哪個區域值得推薦？

首先說學位房該不該買，一句話：剛性需求，買。1、學位房在某種程度上屬于「硬資產」，來到大城市的家長們，本身很多是讀書優勝的親歷者，自然對下一代的教育格外重視，所以，未婚的人會考慮，已婚的人也要考慮，學位房買入最少鎖死幾年，重點學位房源求大于供。畢竟，每一個房子都有對應的學位，但不是每一個有學位的房子都叫學位房，

2、雖然好的學位房都會有溢價，你就相當于花了錢在“學票”上。在一個城市擁有戶籍的家庭小孩成員，一定有書讀，小學6年同樣給義務教育學費，而重點學校學生可以享受超一般的教育質量，其實屬于「套利」的一種，3、如果可以，學位房帶來重點「六年小學 三年初中」最完美，相當于9年的保駕護航。小學升學考試壓力不大，主要是打好基礎培養好習慣，但是初中三年非常關鍵，直接關乎未來高中的選擇，如果中考失利去差的高中，甚至讀不上高中，更不要說靠985、211大學了，

所以也是為什么現在越來越多家長，不僅看重小學，更看重直升的中學。廣州小學升初中的政策，目前基本采用電腦派位和對口直升兩種方式：實行對口直升的有越秀區和海珠區小部分、黃埔區（大沙地除外）、番禺區大部分（市橋除外）、花都區（城區除外）、天河區、白云區、從化區、增城區和南沙區，實行電腦派位的區域有：越秀區、荔灣區、海珠區、黃埔區大沙地區域、和花都城區區域；電腦派位就意味著可能派到好的學校，也可以派到差的學校；對口直升是指多所小學或地段對應一所公辦初中，即家長根據自己孩子所在的小學或戶籍所在地，就可以提前、明確地知道將來能上哪所公辦初中，所以近些年好多家長選擇天河區是出于可以明確中學兜底，像是天府路小學直升113中學的配置，周圍房價都很高。

純投資，建議不要買！1、如果你的家庭資產「不在千萬級別以上」，準備從初中就鋪路直接送出國外讀書的那種，不要用“國際學校、私立學校”來安排小孩的教育，首先不說所謂的國際學校、私立學校的教育質量如何，從經濟學來說，讀高價私立學校的花費屬于“純消費”，而買學位房讀名牌義務教育學校屬于“投資”，前者是沉默成本，后者是資產。