天津市住宅小區(qū)清理實(shí)施方案，小區(qū)物業(yè)管理方案

來源：整理時(shí)間：2023-01-14 23:18:30 編輯：天津生活手機(jī)版

1，小區(qū)物業(yè)管理方案

這個(gè)您最好找其他物業(yè)學(xué)一下經(jīng)驗(yàn)！

至少需要6~8名保安，10名清潔工，和4名維修工就可以了！保安早晚分班，清潔工也是，主要是細(xì)節(jié)上多注意就行了，兩名保安站在門前，身下的可以留兩名在園區(qū)內(nèi)巡邏，早晚分開就可以了。

您好，細(xì)節(jié)沒法三言兩語(yǔ)說明白的，建議找找相關(guān)資料，仔細(xì)讀一下

小區(qū)物業(yè)管理方案

2，小區(qū)垃圾處理有沒有比較好的處理方案最好低成本可行性高污染

小區(qū)不要設(shè)置垃圾站，因?yàn)槔驹O(shè)在哪棟樓對(duì)居民都有影響。只在每個(gè)樓棟放置一個(gè)垃圾桶，可以放置在樓棟單元門外側(cè)，但每天都要清理垃圾，最好上午10點(diǎn)，晚上7點(diǎn)清兩回，用那種直接可以掛在垃圾清理車上的垃圾桶，掛在車后斗上后機(jī)器自動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)把垃圾倒進(jìn)垃圾車內(nèi)，再由垃圾車運(yùn)往小區(qū)外的垃圾站

你好！垃圾回收僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

一平米一個(gè)垃圾桶==

不讓小區(qū)住人就沒有垃圾了

激光焊接

小區(qū)垃圾處理有沒有比較好的處理方案最好低成本可行性高污染

3，請(qǐng)大家?guī)驼乙环菪^(qū)清潔的具體細(xì)則

俺去過封閉的公共場(chǎng)所，例如進(jìn)過公交車、進(jìn)過寫字樓、進(jìn)過商場(chǎng)，回家就要清洗內(nèi)外衣服，因?yàn)橛袩熿F味道。盡可能不倚靠公共場(chǎng)所的板凳，如果要坐，就先墊一張報(bào)紙隔離，否則回去就要換衣服。按電梯呼喚箱按鈕，不用指尖而用指背。如果有家電維修工人來臨，就用報(bào)紙從大門一直鋪到待維修的家電前面，家電維修工進(jìn)門前，現(xiàn)用電吹風(fēng)將他渾身上下吹一遍，再給家電維修工披上一次性薄膜防塵防菌防護(hù)服，戴上一次性手套，戴上一次性帽子，鞋外套一次性鞋套，戴預(yù)防甲流的口罩。在家電維修工放工具和拆解下來零件的地方，預(yù)先鋪上報(bào)紙。外出自備餐具、牙具。我家的寵物出外不準(zhǔn)下地蹦跶，一定要保姆摟在懷里。所有現(xiàn)鈔都有無菌袋子包裝，定期消毒。為了避免潲水油，盡量不在外面進(jìn)餐。在房前屋后、陽(yáng)臺(tái)、樓頂自己種菜和糧食，自給自足。飲用去離子水，吃日本明治制菓株式會(huì)社104-8002東京都中央?yún)^(qū)京橋2-4-16的食品。住宅大門采用日本手術(shù)室電動(dòng)門，內(nèi)部環(huán)境屬于無菌無塵，達(dá)到超潔凈標(biāo)準(zhǔn)。

請(qǐng)大家?guī)驼乙环菪^(qū)清潔的具體細(xì)則

4，天津市和平區(qū)規(guī)劃

這片現(xiàn)在還沒有規(guī)劃。但未來有可能拓寬鞍山道，這樣就會(huì)拆遷，但是由于有靜園等文物建筑，不好拓寬。

根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》和《房屋拆遷許可證》（津國(guó)土房拆許字[2008]第084號(hào)），由天津市歷史風(fēng)貌建筑整理有限責(zé)任公司委托天津市和平區(qū)房屋拆遷公司對(duì)和平區(qū)河北路潤(rùn)興里地塊土地整理項(xiàng)目實(shí)施拆遷。現(xiàn)公告如下：一、拆遷范圍：東至：重慶道山益里；西至：河北路；南至：大理道16、18號(hào)；北至：重慶道。二、拆遷人：天津市歷史風(fēng)貌建筑整理有限責(zé)任公司三、拆遷單位：天津市和平區(qū)房屋拆遷公司四、拆遷期限：2008年10月17日至2009年10月16日五、搬遷期限：2008年10月21日至2008年11月29日希望拆遷范圍內(nèi)的居民要積極支持、配合拆遷工作，按期完成拆遷，具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見房屋拆遷補(bǔ)償安置方案。特此公告二零零八年十月二十日

5，關(guān)于天津華苑居住區(qū)

以滿足中低收入家庭為對(duì)象的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模，繼麗苑、華苑兩片約15.5萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房工程動(dòng)工之后，又有8萬平方米工程由一建公司于7月7日動(dòng)工興建。天津市計(jì)劃首批新建70萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房。由天津市安居建設(shè)發(fā)展總公司建設(shè)開發(fā)，全部為高層住宅，分為三個(gè)標(biāo)段。已開工的三標(biāo)段為框剪結(jié)構(gòu)，地下1層，地上25層，局部26層，檐高75.7米，單層面積530平方米，每層六個(gè)單元，房型分別為一室一廳和兩室一廳小戶型全明式單元，每個(gè)單元建筑面積約在70至80平方米，主要為滿足工薪階層購(gòu)房居住需要。住宅內(nèi)墻公共部分刷乳膠漆，居室抹灰刮膩?zhàn)樱鈮榫郾桨逋獗厮⑼苛稀９こ逃商旖蚴薪ㄖO(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。由天津市一建公司承建的南開區(qū)華苑居住區(qū)天華里8萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房工程，為保證整體按合同要求在2005年6月30日交付使用，該公司選派優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理和施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，并針對(duì)工程工期緊、施工任務(wù)大、質(zhì)量要求高等特點(diǎn)，制定了行之有效的施工方案，確保2005年春節(jié)前完成主體施工。

南開區(qū)

6，天津市南開區(qū)南開工業(yè)園平昌道7號(hào)

南開工業(yè)園位于中環(huán)線紅旗路西側(cè)0.9公里；北鄰雅安道、西湖道、川府新村高級(jí)住宅區(qū)；南接nec電子工業(yè)基地；東靠計(jì)算機(jī)、儀表工業(yè)小區(qū)；西連華苑風(fēng)景區(qū)，距外環(huán)線2.4公里。交通方便、環(huán)境優(yōu)雅，高科技產(chǎn)業(yè)云集，是天津唯一地處市區(qū)的新技術(shù)工業(yè)小區(qū)。 47和48環(huán)線;和通往華苑、王頂?shù)獭⑻焱夏稀⒈编徰虐驳馈⑽骱馈⒋ǜ麓甯呒?jí)住宅區(qū)的車都可以選擇，如：50、45、52、38。。。。 http://www.tj2shou.com/html/bus_root.asp線路1：從商學(xué)院出發(fā),乘坐673(萬新村北-商學(xué)院),抵達(dá)西青道. 約6.43公里線路2：從千里堤出發(fā),乘坐634(天津站-家樂奧園店),抵達(dá)小西關(guān). 約6.73公里線路3：從千里堤出發(fā),乘坐658(體院北-瑞亨小區(qū)),在三號(hào)路換乘47(咸陽(yáng)北路-咸陽(yáng)北路),抵達(dá)小西關(guān). 約6.72公里線路4：從千里堤出發(fā),乘坐837(中心公園-雙環(huán)村),在洪湖里換乘879(水上公園-集賢道),抵達(dá)小西關(guān). 約7.83公里

乘662路到資陽(yáng)道站下車，走不遠(yuǎn)就是這個(gè)工業(yè)園的平昌道。662路上行：大學(xué)生公寓 - 玉峰花園 - 珠峰里 - 元山里 - 粵江里 - 川江里 - 珠江里 - 海翔公寓 - 河西支隊(duì) - 怒江道 - 津百樓 - 郁江道 - 瑞江花園竹苑 - 梅江小區(qū) - 紅磡玉水園 - 平江南道 - 天津博物館 - 文玥北里 - 二附屬醫(yī)院 - 曙光里 - 紅光里 - 西南樓 - 四新宿舍 - 友誼路 - 兒童醫(yī)院 - 佟樓 - 德才里 - 八里臺(tái) - 七里臺(tái) - 天大宿舍 - 西湖村 - 龍井里 - 臥龍里 - 雅安南里 - 云龍里 - 雅安西里 - 資陽(yáng)路 - 川府新村 - 田川里 - 昔陽(yáng)里 - 延安樓 - 汾水道 - 芥園西道 (43站)

7，小區(qū)污水處理設(shè)計(jì)方案

一、概述　　醫(yī)院、港口、公園、商業(yè)中心、新建的郊外住宅區(qū)、高級(jí)住宅區(qū)、療養(yǎng)區(qū)、學(xué)校、農(nóng)場(chǎng)、漁場(chǎng)、狩獵場(chǎng)等均可稱為小區(qū)，我們最常遇到的主要是由居住區(qū)、療養(yǎng)院、商業(yè)中心、機(jī)關(guān)學(xué)校等一種功能或多種功能構(gòu)成的相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，其排水系統(tǒng)通常不在城市市政管網(wǎng)覆蓋范圍之內(nèi)。根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，必須設(shè)置獨(dú)立的污水處理設(shè)施，這就是我們所指的小區(qū)污水處理。　　小區(qū)污水系統(tǒng)的處理能力，各國(guó)并無統(tǒng)一的限定。前蘇聯(lián)曾建議單個(gè)構(gòu)筑物的處理能力不宜超過1400m3/d，美國(guó)則把小廠的處理能力限定在3785m3/d的范圍內(nèi)。根據(jù)我國(guó)情況，建議把等于或小于4000m3/d的處理廠定義為小區(qū)污水處理廠。　　小區(qū)污水不同于城市污水（常包括部分工業(yè)廢水），屬于生活污水范疇。其水質(zhì)水量特征可概括為：水質(zhì)水量變化較大，污染物濃度偏低，即比城市污水低，污水可生化性良好，處理難度小。　　小區(qū)污水的處理工藝依據(jù)小區(qū)污水排入水體的功能不同而異，常用處理方法有：化糞池、一級(jí)處理（初次沉淀池）、生物二級(jí)處理及二級(jí)處理后再經(jīng)消毒回用等。由于小區(qū)污水處理水量較小，管理水平不高，所以，在工藝設(shè)計(jì)時(shí)盡可能選用無污泥或少污泥的處理工藝，以防止因污泥處理不善造成二次污染。目前，較為常用的處理工藝有：①污水→調(diào)節(jié)池→初次沉淀池→生物接觸氧化池→二沉池→出水，生物接觸氧化是應(yīng)用最廣泛的方法，主要優(yōu)點(diǎn)是停留時(shí)間短、易掛膜，尤其適合設(shè)備化，埋地建設(shè)倍受環(huán)保公司及用戶青睞，但由于維修管理及設(shè)備防腐等方面的問題，近年來應(yīng)用受到限制。但如果建成地下鋼筋混凝土形式，設(shè)置人員通道以便維修，此種地下建設(shè)方式在小區(qū)水處理中具有較大市場(chǎng)，但這種方式一般處理規(guī)模較小，每天排放污水量小于幾百噸的小區(qū)較為理想。對(duì)上千噸的小區(qū)污水處理，推薦采用地面建設(shè)方式，生物處理部分可采用接觸氧化，也可采用SBR或其改進(jìn)型CASS工藝，曝氣方式建議采用低噪音的風(fēng)機(jī)或水下曝氣機(jī)。②污水→調(diào)節(jié)池→混凝沉淀→過濾→出水，對(duì)處理程度要求不高，且水量較小時(shí)，可采用此工藝，具有占地面積小，異味小，管理簡(jiǎn)單等優(yōu)點(diǎn)。另外，在好氧生物處理之前加上酸化水解，有利于降低能耗，提高系統(tǒng)的總?cè)コ省Ｉ钚^(qū)通常有較大的綠地面積，如果把污水處理后回用于澆灌綠地、道路、沖洗汽車，應(yīng)在上述處理出水后加上消毒或其它補(bǔ)充措施。　　二、小區(qū)污水處理廠設(shè)計(jì)原則　　1.處理出水要求和處理程度　　一般來說，不同小區(qū)對(duì)出水的要求差異較大。應(yīng)根據(jù)我國(guó)《地面環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838—88）和《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—96）的有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求確定處理程度，以確保出水水質(zhì)。　　如果出水采用土地處理法處理，則按土地處理法的要求計(jì)算；2.污水處理設(shè)施的設(shè)計(jì)和建設(shè)必須結(jié)合小區(qū)的整體規(guī)劃和建筑特點(diǎn)，即外觀設(shè)計(jì)上要與小區(qū)建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)，以求美觀；　　3.在污水處理工藝上力求簡(jiǎn)單實(shí)用，以方便管理；　　4.在高程布置上應(yīng)盡量采用立體布局，充分利用地下空間。平面布置上要緊湊，以節(jié)省用地；　　5.污水處理廠位置應(yīng)盡可能位于小區(qū)下風(fēng)向，與其它建筑物有一定的距離，以減少對(duì)環(huán)境的影響；　　6.設(shè)備化，定型化，模塊化，施工安裝方便，運(yùn)行簡(jiǎn)易，設(shè)備性能穩(wěn)定，　　適合分期建設(shè)；　　7.處理程度高，污泥產(chǎn)量少，并盡可能采用節(jié)能處理技術(shù)；　　8.處理構(gòu)筑物對(duì)水力負(fù)荷和有機(jī)物負(fù)荷的適應(yīng)范圍較大，使系統(tǒng)有較好的經(jīng)受沖擊負(fù)荷的能力。　　9.小區(qū)內(nèi)的人口是逐漸增加的。因此，小區(qū)污水處理廠應(yīng)按可預(yù)期的發(fā)展規(guī)劃作為流量設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。根據(jù)我國(guó)情況，可考慮采用20年的設(shè)計(jì)周期。　　三、小區(qū)污水處理流程　　根據(jù)小區(qū)廢水處理的原則，應(yīng)選擇處理效果穩(wěn)定、產(chǎn)泥少、節(jié)能的處理方法。小區(qū)系統(tǒng)中的各類建筑物一般均建有化糞池，所以，化糞池應(yīng)與污水處理方法相結(jié)合。　　幾種常用的處理工藝：　　（1）污水→格柵→調(diào)節(jié)池→提升泵→接觸氧化池→沉淀池→出水　　（2）污水→格柵→調(diào)節(jié)池→提升泵→曝氣池→沉淀池→出水　　污泥回流　　（3）污水→格柵→調(diào)節(jié)池→提升泵→SBR池或CASS→出水　　加藥　　↓ 　　（4）污水→格柵→調(diào)節(jié)池→提升泵→混凝沉淀→過濾→出水（物化方法）　　