天津市房地產的費用和利潤，天津甲方房地產開發代表一個月賺多少錢

來源：整理時間：2022-12-08 20:59:53 編輯：天津生活手機版

1，天津甲方房地產開發代表一個月賺多少錢

甲方代表一般都是靠年終獎吃飯的，如果是代理公司，靠的是提成。甲方代表也分的，像中海地產，自己的銷售代表一年沒有20萬那就是失敗的，有些甲方是不需要自己銷售的，那樣會比較輕松點，但是要對整個銷售流程跟法律法規很熟悉。

你好！一個月大概是兩萬塊錢左右的如有疑問，請追問。

天津甲方房地產開發代表一個月賺多少錢

2，天津房地產售樓提成基本上是多少

底薪:1000元/月左右售樓人員提成：千分之1—2 開發商之間的傭金：百分之1—1.5

應該是千分之二吧到千分之八這樣吧，

你說的那個比例差不多，市場好的時候能多一些，現在整個市場環境都不好，很多賣不出去，提成自然會少很多

天津房地產售樓提成基本上是多少

3，求教天津買一套二手房的具體后期費用

要看房子是哪個區的多大面積看看是不是普通住宅普通住宅契稅1% 土地出讓金1%方有其他房產有個稅1%還有就是手續費6元每平米抵押登記費80 轉移登記費80 圖紙資料費20 如果是非普通住宅契稅是3% 其余不變公產房買完產權后首次成交沒有營業稅的低平就是吧非普通住宅變成普通住宅如果低平的費用低于省的稅費就可以低平天津星火貸款劉海

求教天津買一套二手房的具體后期費用

4，天津市買二手房需要那些費用

一般的情況二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經紀人網為你解答

5，請問房地產開發商的開發成本利潤稅費個占幾成

暈.其實你這樣能問出來么?分都不給. 它的成本也就包括三大部分,1土地,土建,設備費用.2,配套及其他收費支出.3.管理費用和籌資成本. 售樓收入是可以確定的.稅收也是可以確定的. 舉個例吧 .上海ZH房產成本清單一期A塊利潤測算：一期A塊建筑面積5.1萬元/㎡：商鋪7000㎡，住宅：44000㎡ (1)成本:動遷成本：2.5億元，樓面價4900元/㎡；建安成本 2000元/㎡配套費用 1500元/㎡(組成：規費：300元/㎡、設計、環境費：100元/㎡、管理費用：200元/㎡、廣告費用100元/㎡、資金成本600元/㎡、小區配套100元/㎡、不可預見費用 100元/㎡) 成本=(4900/㎡+2000元/㎡+ 1500元/㎡)×5.1萬元/㎡=4.284億元 (2)銷售收入：商鋪售價3萬元/㎡；住宅售價1.5萬元/㎡. 銷售收入=7000㎡×3萬元/㎡+44000㎡×1.5萬元/㎡=8.7億元 (3)毛利：8.7億元 - 4.284億元 = 4.416億元

6，關于天津的房價問題

房價走勢肯定是要回落的，我個人認為，現在天津的房價沒有大幅度回落的主要原因是濱海新區概念，濱海新區的建設及投入使用肯定會吸引大批的人員進入，房屋的需求量要比起他大型城市高，新房價格不會大幅度降低，就二手房來說，我覺得應該觀望，畢竟到處都蓋新房，早晚會飽和，如果不是很著急買房的話，先等等再說，應該會降不少。而且現在全球危機，鋼材大幅度降價，房屋價格也會隨之降落的。

降價·

你是今天出的問題本人對房子也是有一點研究的也是因為去年我們郭莊子拆遷的事情現在出手肯定賠今天我也是剛看過電視很多的房地產商都鬧了起來也都沒能解決什么問題現在的問題都跟世界金融危機有關系原材料降價等因素的影響影響到了各行各業沒有不虧本的現在還有待降價但是從今天的電視上面討論看來一些有名的房地產大亨比如老潘等人說明年3 4月份會漲~~~ 既然現在已經跌了那就不要著急了不急著等錢用那就等到明年3月份吧冬天為房地產淡季因為要過年了就沒有人這么關心房子了

7，天津二手房買賣全部費用

補充:其實現在房屋交易過戶稅費基本都是買方出...以下所標出買賣方所應出的稅費是國家規定的。房屋距上次交易時已過5年，指導價格以上收取上次交易房款和本次交易房款相差的5.55%,指導價格以下免征收。賣方1、契稅：房屋均價低于各區房管局指導價格的收取標準為；(1），90平米以下且首套購房的=評估價格的1%；買方(2），90平米到144平米之間=評估價格的1.5%；買方(3），144平米以上或房屋均價高于各區房管局指導價格的契稅收取標準為評估價格的3% 。買方2、土地出讓金：計稅評估價格1%。（土地性質為出讓的免征此費用）買方3、產權登記費：80元，非住宅按評估值的0.4%收取。買方 4、抵押登記費：80元。（一次性付款的免征此費用）買方5、轉讓手續費：6元/平米，非住宅18元/平米。買方6、個人所得稅：1%（房屋購買不足5年或不是唯一套住房的征收）。賣方7、營業稅：普通住宅不足5年交易=全額的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全額的5.55%，5年以上=差額的5.55%。賣方8、圖紙資料費：20元。買方9、評估費：房屋評估價的0.5%。（一次性付款的免征此費用）買方10、擔保費：按揭貸款免擔保，只有公積金貸款（公積金組合貸款中的公積金部分）需要擔保；天津只有一家擔保公司可以做公積金貸款擔保，天津津房置業擔保公司。公積金擔保費按每年剩余貸款本息合計的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。買方11、關于各個區縣的房管局指導價和普通住宅的定義。請參看普通住宅的定義。至于您所說的門臉房，應該和二手房過戶手續花費一樣。如果房屋性質是底商或著是商用，則花費如下。過戶費1、契稅底商評估價格的3% 買方2、手續費建筑面積*18元買方3、產權登記費底商成交價格的0.4% 買方4、印花稅底商評估價格的0.1% 買方土地證過戶費公式。(土地面積*基準地價*20%)+(土地面積*基準地價*20%*3%)+(土地面積*基準地價*2~3.5‰）買方基準地價分級的，市內六區底商過戶土地，全都要在河西區萬順大廈辦理，有地價表。還有不懂的可以去我空間留言會及時給您做更詳細的解答回答來自百度房產交流團敬請關注

每個地方都一樣嗎？

（1）、若是住房，要根據根據評估價格、面積和賣方是否唯一住房后對號入座需要交納：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1、5%，買方；4、所得稅1%或差額20%（五年外的唯一住房才能免），賣方；5、交易費6/平方，買方；5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；其他營業稅5.55%（五年外免，內繳納差額）賣方、合同印花稅等暫免（2）若是門頭房，需要根據評估價格和面積后對號入座需要交納：1、測繪費2.04元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額3%，買方；4、所得稅差額20%，賣方；5、交易費10/平方，買方；5、工本費120元，買方（工本印花稅5元）；其他營業稅等5.55%賣方。若交流請到高密圣亞吧