天津?qū)W區(qū)房，天津市河西區(qū)學區(qū)房都是哪些小區(qū)

來源：整理時間：2022-10-17 18:28:54 編輯：天津本地生活手機版

本文目錄一覽

1，天津市河西區(qū)學區(qū)房都是哪些小區(qū)
2，想要入手天津?qū)W區(qū)房該怎么選擇
3，天津?qū)W區(qū)房政策
4，天津的學區(qū)房怎么樣
5，天津?qū)W區(qū)房政策
6，在天津買學區(qū)房需要注意什么問題
7，天津?qū)W區(qū)房政策
8，天津?qū)W區(qū)房
9，購買天津?qū)W區(qū)房把握三條件

1，天津市河西區(qū)學區(qū)房都是哪些小區(qū)

看你上什么小學了。閩侯路附近都是

最好去街道問清楚每年會有小的變化如果考慮辦和平的重點小學可以詳細咨詢能幫忙進不用買房那么麻煩

天津市河西區(qū)學區(qū)房都是哪些小區(qū)

2，想要入手天津?qū)W區(qū)房該怎么選擇

入手天津?qū)W區(qū)房天津買房分為上三區(qū)（和平、南開、河西）和下三區(qū)（河東、河北、紅橋），學區(qū)也是一樣。大部分的好學校集中在上三區(qū) 首選肯定要是我們的和平區(qū)，和平區(qū)無論是小學，還是初中，都是好學校比較集中的一個區(qū)域，有條件的家庭首選就是和平學區(qū)房。下面依次排序：和平二片區(qū)，和平最好的片區(qū)，有著市第一天津?qū)嶒炐W、市第二和平中心小學，中學也有天津第二的天津一中。所以有實力的家庭可以考慮二片的學區(qū)。和平一片區(qū)，市第三鞍山道小學，市第八萬全道小學、市32耀華小學，中學市第三耀華中學，市第七第二南開中學。所以感覺二片學區(qū)房壓力有點大的人可以考慮一片區(qū)，總房款相對低一點，片區(qū)內(nèi)學校也比較不錯，壓力能小一點，而且上一個好初中的概率也很高。三片區(qū)一般不多介紹。其次，南開區(qū)：市第十六中營小學，市第28五馬路小學，這兩所是南開區(qū)排第一第三的小學，本地人很認可。中學則是天津排名第一的南開中學，搖號搖中的幾率比較低，所以只為了上南開中學的家長請理性選擇。中片區(qū)，小學重點的有市24南大附小、市29天大附小，中學則有天大附中南大附中全是排名第九第十。這個片區(qū)來說性價比相對于高一些，搖到好學校的幾率比較大，建議考慮入手學區(qū)房的朋友可以關(guān)注下這個區(qū)域。最后，河西區(qū)，河西一片區(qū)，相對于南開的小學差一點，初中好，河西的一片區(qū)就明顯有著很大的優(yōu)勢。小學：上海道小學市第十、市第二十閩侯路小學、市第27臺灣路小學、市第39湘江道小學。中學：天津第四新華中學、市第十一海河中學，所以一片區(qū)從小學到高中有很大的概率都能一直接受不錯的教育，性價比很高，當然，房價相對的也會高一點。三片區(qū)：市第十一師范大學第二附屬小學、市二十五三水道小學、市三十二華江里小學、市三十七天津小學。

想要入手天津?qū)W區(qū)房該怎么選擇

3，天津?qū)W區(qū)房政策

法律分析：“學校劃片招生、生源就近入學”，白話來說就是劃定某幾個小區(qū)生源歸屬附近某個小學。2020年民辦學校與公辦學校同步招生。報名民辦小學的適齡兒童，需在所屬學區(qū)片公辦小學同時報名，對報名人數(shù)超過招生計劃的民辦學校，采取隨機派位方式確定學生入學。未被民辦學校錄取的，回所屬片區(qū)公立小學入學。這就導致民辦小學也需要主要吸納就近地生源或者屬地區(qū)域生源，選擇上私立小學也會受房子所在位置影響。另外，和平區(qū)已規(guī)定熱門學校及學位短缺學校學區(qū)內(nèi)每戶地址六年內(nèi)只享有一次同校對口入學機會，如果一個房屋地址六年內(nèi)有多個適齡兒童申請入學，房主和戶主必須是適齡兒童相同的父母（或祖父母、外祖父母），大家購買和平區(qū)學區(qū)房的時候也需要確認學位是否已經(jīng)被占用。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第十一條國務院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導城市規(guī)劃的編制。第十二條城市人民政府負責組織編制城市規(guī)劃。縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級人民政府負責組織編制。第二十三條城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則。各項建設工程的選址、定點，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項功能的協(xié)調(diào)第二十四條新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區(qū)。第四十條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建設物、構(gòu)筑物或者其他設施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。

天津?qū)W區(qū)房政策

4，天津的學區(qū)房怎么樣

房子都差不多，但是位置決定一切，所以學區(qū)房一般都是比較貴的，這要看地理位置，周圍環(huán)境而定了，如果想買房的話還是謹慎點好，可以去速拍看下

越是大城市，越是好學校，學區(qū)房的市場就越好

自住是相當于投資目的而言的，對應的說法還有投資，或者過渡性投資等等學區(qū)房，就是這個房子買了，可以讓你的小孩在就近的公立或者很棒的學校上學的那種，教育資源捆綁房地產(chǎn)，也就我們國家是這樣的

5，天津?qū)W區(qū)房政策

6，在天津買學區(qū)房需要注意什么問題

首先得是藍印戶口才能買房，而且不能買二手房，學區(qū)房首先要考慮教育配套是否優(yōu)秀，幼兒園、小學、中學等等是否有名師執(zhí)教，同時考慮到是否宜家居住，生活是否方便，交通是否便利等等，濱海新區(qū)的遠洋城是學區(qū)房的典范，值得推薦。

樓盤在會展中心。這幾個樓盤都是不錯，紅城-可以去河東實驗小學，樓盤在衛(wèi)國道，樓盤在西開教堂后身，上品-可以去新華南路小學，樓盤在地鐵下瓦房站，懿德園-可以去岳陽的小學，天寶黃金海岸-可以去開發(fā)區(qū)國際雙語小學，大約160-200萬左右，可以辦理天津戶口我告訴你的都是新房啊剛開盤的

7，天津?qū)W區(qū)房政策

8，天津?qū)W區(qū)房

我告訴你的都是新房啊剛開盤的，紅城-可以去河東實驗小學，樓盤在衛(wèi)國道，上品-可以去新華南路小學，樓盤在地鐵下瓦房站，懿德園-可以去岳陽的小學，樓盤在西開教堂后身，天寶黃金海岸-可以去開發(fā)區(qū)國際雙語小學，樓盤在會展中心。這幾個樓盤都是不錯，大約160-200萬左右，可以辦理天津戶口。

你想在哪里買呢?郊縣,市區(qū),還是開發(fā)區(qū)?不一定要新房二手房也可以吧?

9，購買天津?qū)W區(qū)房把握三條件

根據(jù)天津市教委在4月底出臺的《2011年天津市小學招生工作指導意見》。今年適齡兒童將依據(jù)戶口簿、房屋居住的有效證件、兒童預防接種證，可在所屬學區(qū)片小學報名入學，這使得部分家長不得不再次將目光轉(zhuǎn)向?qū)W區(qū)房。購房心聲為孩子入學不得不買學區(qū)房幾年前就開始了80后的生育高峰，一直持續(xù)到現(xiàn)在。孩子們一晃就長大了，肯定要入托、入學，但是說實話現(xiàn)在的城市教育配套資源并不充足，況且父母都希望子女能夠在教學質(zhì)量高的學校里學習，為將來長遠的發(fā)展打下良好基礎。購房者劉女士告訴記者：“孩子2013年才到入學年齡，雖然還有兩年的時間，但最近天津的小學開始招生，加之親戚朋友之間常聊到孩子教育難、就學難的問題，無形中也給了自己很大的壓力。所以，現(xiàn)在已經(jīng)開始在教學質(zhì)量好的小學附近尋覓人文環(huán)境好、治安環(huán)境好的小區(qū)，希望早些買到滿意的房子讓心里的石頭先落地，在孩子入學前還可以先出租出去。” 專家建議購買學區(qū)房把握三條件 1、“空間”條件要求細記者調(diào)查了解到，各個區(qū)域重點小學的劃片范圍常有變動，有的小區(qū)去年屬于學區(qū)片，而轉(zhuǎn)過年來就有所變動；有的小區(qū)對于學區(qū)片的劃分會具體到門棟，而并非整個小區(qū)都屬于某校的入學范圍；如果不仔細了解當年的學區(qū)片范圍，家長們通過學區(qū)房置業(yè)來讓子女享受重點學校教育的希望即可能落空。因此業(yè)內(nèi)人士建議，家長們?nèi)绻淮_定自己購買或居住的是否屬于學區(qū)房，務必親自到相關(guān)學校的招生辦詢問，了解確切信息再選擇符合條件的房源。 2、“時間”條件要求早因為許多學校并不是剛一落戶就能入學，還有一些額外條件，譬如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學”、“入學后，幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學生入學，要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學而居住，且也是入學前3年落的戶，那么在孩子上6年級的時候，戶口就可以遷出，下一任便可繼續(xù)購買。因此，出于謹慎的考慮，建議想購買學區(qū)房的家長，需要提前幾年就開始準備，如果您的孩子現(xiàn)在正在上幼兒園，那么就要開始為孩子入學做打算了。 ◎“落戶”問題早調(diào)查家長在購置學區(qū)房時需要對產(chǎn)權(quán)和房屋質(zhì)量問題引起重視。業(yè)內(nèi)人士介紹，在以往學區(qū)房買賣中，購房后無法落戶的事例屢見不鮮，一房二主的糾紛也時有發(fā)生，這都是由購房者在前期對房屋的戶主驗證不充分導致的。因此，在“房產(chǎn)內(nèi)是否有未遷出的戶口”這一問題上需要購房者提前做好調(diào)查。