天津?qū)W區(qū)房，天津市河西區(qū)學(xué)區(qū)房都是哪些小區(qū)

來源：整理時間：2022-10-17 18:28:54 編輯：天津本地生活手機版

本文目錄一覽

1，天津市河西區(qū)學(xué)區(qū)房都是哪些小區(qū)
2，想要入手天津?qū)W區(qū)房該怎么選擇
3，天津?qū)W區(qū)房政策
4，天津的學(xué)區(qū)房怎么樣
5，天津?qū)W區(qū)房政策
6，在天津買學(xué)區(qū)房需要注意什么問題
7，天津?qū)W區(qū)房政策
8，天津?qū)W區(qū)房
9，購買天津?qū)W區(qū)房把握三條件

1，天津市河西區(qū)學(xué)區(qū)房都是哪些小區(qū)

看你上什么小學(xué)了。閩侯路附近都是

最好去街道問清楚每年會有小的變化如果考慮辦和平的重點小學(xué) 可以詳細(xì)咨詢能幫忙進不用買房那么麻煩

天津市河西區(qū)學(xué)區(qū)房都是哪些小區(qū)

2，想要入手天津?qū)W區(qū)房該怎么選擇

入手天津?qū)W區(qū)房天津買房分為上三區(qū)（和平、南開、河西）和下三區(qū)（河?xùn)|、河北、紅橋），學(xué)區(qū)也是一樣。大部分的好學(xué)校集中在上三區(qū) 首選肯定要是我們的和平區(qū)，和平區(qū)無論是小學(xué)，還是初中，都是好學(xué)校比較集中的一個區(qū)域，有條件的家庭首選就是和平學(xué)區(qū)房。下面依次排序：和平二片區(qū)，和平最好的片區(qū)，有著市第一天津?qū)嶒炐W(xué)、市第二和平中心小學(xué)，中學(xué)也有天津第二的天津一中。所以有實力的家庭可以考慮二片的學(xué)區(qū)。和平一片區(qū)，市第三鞍山道小學(xué)，市第八萬全道小學(xué)、市32耀華小學(xué)，中學(xué)市第三耀華中學(xué)，市第七第二南開中學(xué)。所以感覺二片學(xué)區(qū)房壓力有點大的人可以考慮一片區(qū)，總房款相對低一點，片區(qū)內(nèi)學(xué)校也比較不錯，壓力能小一點，而且上一個好初中的概率也很高。三片區(qū)一般不多介紹。其次，南開區(qū)：市第十六中營小學(xué)，市第28五馬路小學(xué)，這兩所是南開區(qū)排第一第三的小學(xué)，本地人很認(rèn)可。中學(xué)則是天津排名第一的南開中學(xué)，搖號搖中的幾率比較低，所以只為了上南開中學(xué)的家長請理性選擇。中片區(qū)，小學(xué)重點的有市24南大附小、市29天大附小，中學(xué)則有天大附中南大附中全是排名第九第十。這個片區(qū)來說性價比相對于高一些，搖到好學(xué)校的幾率比較大，建議考慮入手學(xué)區(qū)房的朋友可以關(guān)注下這個區(qū)域。最后，河西區(qū)，河西一片區(qū)，相對于南開的小學(xué)差一點，初中好，河西的一片區(qū)就明顯有著很大的優(yōu)勢。小學(xué)：上海道小學(xué)市第十、市第二十閩侯路小學(xué)、市第27臺灣路小學(xué)、市第39湘江道小學(xué)。中學(xué)：天津第四新華中學(xué)、市第十一海河中學(xué)，所以一片區(qū)從小學(xué)到高中有很大的概率都能一直接受不錯的教育，性價比很高，當(dāng)然，房價相對的也會高一點。三片區(qū)：市第十一師范大學(xué)第二附屬小學(xué)、市二十五三水道小學(xué)、市三十二華江里小學(xué)、市三十七天津小學(xué)。

想要入手天津?qū)W區(qū)房該怎么選擇

3，天津?qū)W區(qū)房政策

法律分析：“學(xué)校劃片招生、生源就近入學(xué)”，白話來說就是劃定某幾個小區(qū)生源歸屬附近某個小學(xué)。2020年民辦學(xué)校與公辦學(xué)校同步招生。報名民辦小學(xué)的適齡兒童，需在所屬學(xué)區(qū)片公辦小學(xué)同時報名，對報名人數(shù)超過招生計劃的民辦學(xué)校，采取隨機派位方式確定學(xué)生入學(xué)。未被民辦學(xué)校錄取的，回所屬片區(qū)公立小學(xué)入學(xué)。這就導(dǎo)致民辦小學(xué)也需要主要吸納就近地生源或者屬地區(qū)域生源，選擇上私立小學(xué)也會受房子所在位置影響。另外，和平區(qū)已規(guī)定熱門學(xué)校及學(xué)位短缺學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)每戶地址六年內(nèi)只享有一次同校對口入學(xué)機會，如果一個房屋地址六年內(nèi)有多個適齡兒童申請入學(xué)，房主和戶主必須是適齡兒童相同的父母（或祖父母、外祖父母），大家購買和平區(qū)學(xué)區(qū)房的時候也需要確認(rèn)學(xué)位是否已經(jīng)被占用。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第十一條國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。第十二條城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市規(guī)劃。縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級人民政府負(fù)責(zé)組織編制。第二十三條城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項建設(shè)工程的選址、定點，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項功能的協(xié)調(diào)第二十四條新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開市區(qū)。第四十條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建設(shè)物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。

天津?qū)W區(qū)房政策

4，天津的學(xué)區(qū)房怎么樣

房子都差不多，但是位置決定一切，所以學(xué)區(qū)房一般都是比較貴的，這要看地理位置，周圍環(huán)境而定了，如果想買房的話還是謹(jǐn)慎點好，可以去速拍看下

越是大城市，越是好學(xué)校，學(xué)區(qū)房的市場就越好

自住是相當(dāng)于投資目的而言的，對應(yīng)的說法還有投資，或者過渡性投資等等學(xué)區(qū)房，就是這個房子買了，可以讓你的小孩在就近的公立或者很棒的學(xué)校上學(xué)的那種，教育資源捆綁房地產(chǎn)，也就我們國家是這樣的

5，天津?qū)W區(qū)房政策

6，在天津買學(xué)區(qū)房需要注意什么問題

首先得是藍(lán)印戶口才能買房，而且不能買二手房，學(xué)區(qū)房首先要考慮教育配套是否優(yōu)秀，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等等是否有名師執(zhí)教，同時考慮到是否宜家居住，生活是否方便，交通是否便利等等，濱海新區(qū)的遠(yuǎn)洋城是學(xué)區(qū)房的典范，值得推薦。

樓盤在會展中心。這幾個樓盤都是不錯，紅城-可以去河?xùn)|實驗小學(xué)，樓盤在衛(wèi)國道，樓盤在西開教堂后身，上品-可以去新華南路小學(xué)，樓盤在地鐵下瓦房站，懿德園-可以去岳陽的小學(xué)，天寶黃金海岸-可以去開發(fā)區(qū)國際雙語小學(xué)，大約160-200萬左右，可以辦理天津戶口我告訴你的都是新房啊剛開盤的

7，天津?qū)W區(qū)房政策

8，天津?qū)W區(qū)房

我告訴你的都是新房啊剛開盤的，紅城-可以去河?xùn)|實驗小學(xué)，樓盤在衛(wèi)國道，上品-可以去新華南路小學(xué)，樓盤在地鐵下瓦房站，懿德園-可以去岳陽的小學(xué)，樓盤在西開教堂后身，天寶黃金海岸-可以去開發(fā)區(qū)國際雙語小學(xué)，樓盤在會展中心。這幾個樓盤都是不錯，大約160-200萬左右，可以辦理天津戶口。

你想在哪里買呢?郊縣,市區(qū),還是開發(fā)區(qū)?不一定要新房二手房也可以吧?

9，購買天津?qū)W區(qū)房把握三條件

根據(jù)天津市教委在4月底出臺的《2011年天津市小學(xué)招生工作指導(dǎo)意見》。今年適齡兒童將依據(jù)戶口簿、房屋居住的有效證件、兒童預(yù)防接種證，可在所屬學(xué)區(qū)片小學(xué)報名入學(xué)，這使得部分家長不得不再次將目光轉(zhuǎn)向?qū)W區(qū)房。購房心聲為孩子入學(xué)不得不買學(xué)區(qū)房幾年前就開始了80后的生育高峰，一直持續(xù)到現(xiàn)在。孩子們一晃就長大了，肯定要入托、入學(xué)，但是說實話現(xiàn)在的城市教育配套資源并不充足，況且父母都希望子女能夠在教學(xué)質(zhì)量高的學(xué)校里學(xué)習(xí)，為將來長遠(yuǎn)的發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。購房者劉女士告訴記者：“孩子2013年才到入學(xué)年齡，雖然還有兩年的時間，但最近天津的小學(xué)開始招生，加之親戚朋友之間常聊到孩子教育難、就學(xué)難的問題，無形中也給了自己很大的壓力。所以，現(xiàn)在已經(jīng)開始在教學(xué)質(zhì)量好的小學(xué)附近尋覓人文環(huán)境好、治安環(huán)境好的小區(qū)，希望早些買到滿意的房子讓心里的石頭先落地，在孩子入學(xué)前還可以先出租出去。” 專家建議購買學(xué)區(qū)房把握三條件 1、“空間”條件要求細(xì) 記者調(diào)查了解到，各個區(qū)域重點小學(xué)的劃片范圍常有變動，有的小區(qū)去年屬于學(xué)區(qū)片，而轉(zhuǎn)過年來就有所變動；有的小區(qū)對于學(xué)區(qū)片的劃分會具體到門棟，而并非整個小區(qū)都屬于某校的入學(xué)范圍；如果不仔細(xì)了解當(dāng)年的學(xué)區(qū)片范圍，家長們通過學(xué)區(qū)房置業(yè)來讓子女享受重點學(xué)校教育的希望即可能落空。因此業(yè)內(nèi)人士建議，家長們?nèi)绻淮_定自己購買或居住的是否屬于學(xué)區(qū)房，務(wù)必親自到相關(guān)學(xué)校的招生辦詢問，了解確切信息再選擇符合條件的房源。 2、“時間”條件要求早因為許多學(xué)校并不是剛一落戶就能入學(xué)，還有一些額外條件，譬如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學(xué)”、“入學(xué)后，幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué)，要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學(xué)而居住，且也是入學(xué)前3年落的戶，那么在孩子上6年級的時候，戶口就可以遷出，下一任便可繼續(xù)購買。因此，出于謹(jǐn)慎的考慮，建議想購買學(xué)區(qū)房的家長，需要提前幾年就開始準(zhǔn)備，如果您的孩子現(xiàn)在正在上幼兒園，那么就要開始為孩子入學(xué)做打算了。 ◎“落戶”問題早調(diào)查家長在購置學(xué)區(qū)房時需要對產(chǎn)權(quán)和房屋質(zhì)量問題引起重視。業(yè)內(nèi)人士介紹，在以往學(xué)區(qū)房買賣中，購房后無法落戶的事例屢見不鮮，一房二主的糾紛也時有發(fā)生，這都是由購房者在前期對房屋的戶主驗證不充分導(dǎo)致的。因此，在“房產(chǎn)內(nèi)是否有未遷出的戶口”這一問題上需要購房者提前做好調(diào)查。