信陽本地人也是叫苦連連，每每能看到留言說信陽房子太貴了，信陽消費太高之類的話，的確信陽近兩年房價漲的厲害，那現(xiàn)在信陽的房價如何那。從圖中我們可以直觀的看到，信陽九月份新建商品房的均價為6098元，全省排在第十位，相比之下，信陽的房價還算趨于合理，畢竟信陽現(xiàn)在也是一個三線城市，不過實際情況為，浉河老區(qū)的房產(chǎn)較為便宜，羊山新區(qū)的房子還是比較貴。

1、信陽的房價如何？

信陽現(xiàn)在的房價如何？首先直抒胸臆的說依然不低。特別是羊山新區(qū)，這兩年羊山新區(qū)可以說是炙手可熱，但伴隨來的就是房價噌噌的漲，我記得大概是前年的時候，是信陽房價抬頭的時候，由于當時姐姐買房，所以我們特別關(guān)注房價，就在2016年冬到2017年春那一段時間，信陽的房價被炒的要炸鍋，今年春季的時候，恒大的房子已經(jīng)房子已經(jīng)漲到了一萬五左右，

當然，信陽本地人也是叫苦連連，每每能看到留言說信陽房子太貴了，信陽消費太高之類的話，的確信陽近兩年房價漲的厲害，那現(xiàn)在信陽的房價如何那？前一段我在微頭條里發(fā)了一張圖，是由河南樓市網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心繪制的，他系統(tǒng)的將河南18省轄市9月份新建商品房的價格繪制在了一張圖上。從圖中我們可以直觀的看到，信陽九月份新建商品房的均價為6098元，全省排在第十位，相比之下，信陽的房價還算趨于合理，畢竟信陽現(xiàn)在也是一個三線城市，不過實際情況為，浉河老區(qū)的房產(chǎn)較為便宜，羊山新區(qū)的房子還是比較貴，

2、信陽哪個縣的房價最有投資價值？

你好，如果單面向投資而言，除去市區(qū)只論縣城，可以做以下分析。1，營商環(huán)境除了淮濱近期被抓了幾個，其他各縣營商環(huán)境還是不錯的，本來息縣的發(fā)展?jié)摿ψ畲?，可惜年輕有為的那位高材生換掉了，營商環(huán)境放在第一位講，可見它的重要性，一個事情辦的快慢，審批的速度等等都影響到這個城市的發(fā)展。上圖：息縣息夫人2，發(fā)展規(guī)劃從長遠講，這幾個縣的發(fā)展都各具特色，比較突出的就是潢川縣，萬達的進駐，新的世博（地下停車場面積比信陽的都大），以及馬上要有的飛機場，以及前段時間的撤縣升市獲得批準，

上圖：潢川沿河3，環(huán)境交通除了商城和固始比較遠一些，距離市區(qū)交通不是很方便，其他幾個縣都還好，路修的最漂亮的當屬商城和固始，路比較慘一些的息縣淮濱，去年去了淮濱，還能見到大的水坑。有優(yōu)勢的當屬羅山和潢川，而且在這幾個縣來說，潢川的房價相比較低，提升空間應該會大一些，而且火車站會接入高鐵，不像商城，那么寬的路面，年輕人少，基本都在外地工作，但是房價卻居高不下。

3、縣區(qū)天價土地拍出6910元/㎡，信陽房價要上天,你怎么看？

感謝邀請回答這個問題，看到這個消息來源來自于信陽市光山縣，一個縣城的土地拍賣價格高達6190元每平米。真的刷新了很多人的一個認知，要知道，光山縣的經(jīng)濟和發(fā)展水平并不怎么樣，而且包括信陽在內(nèi)他們的經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平在河南省只能是中下水平。這么高的土拍價格真的合理嗎？借此機會簡單談?wù)勎业挠^察，好的配套資源是引起各大房企爭奪的主要原因，關(guān)鍵是當?shù)叵M的動嗎？根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，最終取得6190元每平米的開發(fā)商為河南百泰置業(yè)有限公司。

當然還有，一個河南陳正置業(yè)有限公司，經(jīng)過124輪，長達三個小時的角逐以單價6816元每平米的價格，成為信陽市區(qū)的地王，這兩則消息在朋友圈刷屏。但是這樣的背后，其實是對于我對于四五線城市房地產(chǎn)市場的一個擔憂，第一、正常來說房屋售價是樓面價格的2-3倍，也就是說以6000平米的土拍拿下的土地，最后房屋售價會達到12000元每平米以上，這樣高的價格，當?shù)鼐用裣艿闷饐?？根?jù)2018年數(shù)據(jù)顯示，信陽市城鎮(zhèn)居民可支配收入為28276元。

如果按照，1萬每平米的價格來計算，那么，當?shù)鼐用裣胍徺I一套90平米的房產(chǎn)。僅僅首付就需要至少十年以上，這樣的巨大收入差距真的合適嗎？真的符合當?shù)氐膶嶋H情況嘛，要知道信陽市是河南省人口流出大市，人口流出主要是在武漢和省會鄭州，在沒有足夠人口支撐和收入的情況下，這么高的房價，能支撐下去嗎？讓人生疑，第二、土拍情況說明不了開發(fā)商實力，關(guān)鍵是能夠真正的將房子蓋出來才算本事（就怕爛尾等情況出現(xiàn)）。