鄭州未來(lái)十年哪個(gè)區(qū)域會(huì)發(fā)展的更好。的，沒(méi)錯(cuò)，鄭州西四環(huán)的房?jī)r(jià)都基本在1萬(wàn)3左右了，那么，未來(lái)鄭州的房?jī)r(jià)到底是會(huì)如何呢，鄭州航空港依托的核心當(dāng)然是鄭州機(jī)場(chǎng)，作為國(guó)內(nèi)大型航空樞紐，鄭州機(jī)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)4條跑道，感謝邀請(qǐng)，鄭州西邊的發(fā)展是非?？捎^的，除鄭東新區(qū)外，西區(qū)也會(huì)首先承接鄭州的優(yōu)勢(shì)資源。

1、未來(lái)幾年鄭州房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣？

謝謝邀請(qǐng)，我們是每日潮流匯。現(xiàn)在是12月份，再過(guò)1個(gè)月，2018年就要結(jié)束了，在上個(gè)月，小編剛剛在鄭州高新區(qū)買(mǎi)了一套房，坐標(biāo)西四環(huán)中原西路，均價(jià)1萬(wàn)3.當(dāng)小編把購(gòu)房協(xié)議發(fā)到朋友圈的時(shí)候，很多人都在驚呼：西四環(huán)的房?jī)r(jià)都到1萬(wàn)3了！是的，沒(méi)錯(cuò)，鄭州西四環(huán)的房?jī)r(jià)都基本在1萬(wàn)3左右了，那么，未來(lái)鄭州的房?jī)r(jià)到底是會(huì)如何呢？對(duì)此，小編認(rèn)為，關(guān)于鄭州房?jī)r(jià)未來(lái)趨勢(shì)，我們可以從以下幾個(gè)方面來(lái)試著看一下:1、鄭州的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和不足：鄭州是一個(gè)正在不斷發(fā)展中的省會(huì)城市，坐擁中原，無(wú)論是交通還是商業(yè)，都是很繁榮的。

這也就導(dǎo)致了一個(gè)現(xiàn)象：虹吸現(xiàn)象，也可以理解了黑洞，那就是在這附近的所有都會(huì)被吸引過(guò)去，甚至是直接融入。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是和北上廣一樣，周邊所有的小城市資源都會(huì)圍繞一個(gè)核心來(lái)運(yùn)作，正如武漢之于湖北，成都之于四川，西安之于山西，目前，鄭州也是唯一一個(gè)核心城市，這點(diǎn)，無(wú)論是洛陽(yáng)還是開(kāi)封，都已是明日黃花，基本不占任何優(yōu)勢(shì)。

2、房租和月供比例對(duì)比:鄭州自從2013年以來(lái)，基本三環(huán)以?xún)?nèi)所有的城中村均已被拆遷，陳寨，廟李，柳林，老鴉陳，大鋪，關(guān)虎屯，均已成為歷史，正是因?yàn)槌侵写宀粩嗖疬w，鄭州的租房成本一路上揚(yáng)，2013年，小編在鄭州大鋪?zhàn)庾〉臉?biāo)間才600元/月，2016年，小編在美景鴻城租住的標(biāo)間已經(jīng)是1500元/月，目前在高新區(qū)租住的兩室一廳是2000元/月。

難怪很多人都在說(shuō)：鄭州的房租成本不斷上漲正在迫使很多人選擇買(mǎi)房，確實(shí)，當(dāng)房租只是幾百元的時(shí)候，很多人會(huì)選擇租房。當(dāng)房租和房貸比例趨于接近的時(shí)候，很多人會(huì)選擇買(mǎi)房，畢竟，沒(méi)有人希望給房東供房租，目前，鄭州一套均價(jià)在1萬(wàn)3左右的90平方米的房貸月供是5000元左右，而房租基本是3000元上下甚至更高（東區(qū)的房租更高），那么，很多人都會(huì)去選擇購(gòu)買(mǎi)一套，避免房租繼續(xù)上漲，導(dǎo)致生活成本繼續(xù)上浮。

3、教育成本考慮：很多人考慮買(mǎi)房的首選是給孩子尋找優(yōu)質(zhì)的教育資源，關(guān)于這點(diǎn)，相信很多人都會(huì)在權(quán)衡，畢竟是把孩子在老家上學(xué)還是在鄭州上學(xué)，假如不買(mǎi)房，只能借讀，相信花費(fèi)的成本也不會(huì)低，而購(gòu)買(mǎi)房子，則會(huì)讓孩子從幼兒園，小學(xué)，中學(xué)基本實(shí)現(xiàn)在鄭州就讀，相對(duì)于來(lái)說(shuō)，也是不錯(cuò)的選擇。這也是現(xiàn)在學(xué)區(qū)房流行的主要原因，

4、人員流動(dòng)：目前鄭州是很多河南大學(xué)生畢業(yè)后就業(yè)的首選，除了北上廣深，基本都會(huì)來(lái)到鄭州，因?yàn)檫@里相對(duì)來(lái)說(shuō)，就業(yè)機(jī)會(huì)較多，機(jī)會(huì)也較多。不過(guò)目前鄭州的工資略偏低，也影響了不少人，關(guān)于未來(lái)幾年鄭州的房?jī)r(jià)，小編認(rèn)為，要從以上幾個(gè)方面來(lái)判斷，那就是鄭州的未來(lái)人員流入，教育優(yōu)勢(shì)和房租房貸對(duì)比，可以看出，在鄭州購(gòu)房依然是不少人的剛需，無(wú)論是自主還是投資，相對(duì)來(lái)說(shuō)，都是靠譜的，不會(huì)出現(xiàn)類(lèi)似杭州鄂爾多斯那樣的大起大落。

2、鄭州在未來(lái)十年，哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展會(huì)更好？

鄭州未來(lái)十年哪個(gè)區(qū)域會(huì)發(fā)展的更好？老實(shí)說(shuō)，我希望每個(gè)區(qū)域都可以發(fā)展的很好，關(guān)于鄭州幾句話(huà)簡(jiǎn)單介紹下：鄭州是河南省省會(huì)，2017年1月，國(guó)家發(fā)展改革委復(fù)函支持鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市，下轄6個(gè)市轄區(qū)、5個(gè)縣級(jí)市、1個(gè)縣。2018年鄭州市GDP破萬(wàn)億元，正式邁入萬(wàn)億俱樂(lè)部，剛剛發(fā)布的2019年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市”、2019年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)”等榜單。

河南省上榜6縣1區(qū)，其中綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣榜單鄭州市有新鄭、鞏義、滎陽(yáng)上榜，綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)有鄭州二七區(qū)。那其他區(qū)呢？鄭州航空港區(qū)有國(guó)家政策支持，現(xiàn)在正是發(fā)展的如火如荼，而鄭東新區(qū)也是有省里市里的支持，還有法律法規(guī)來(lái)支持整個(gè)城市規(guī)劃按照既定目標(biāo)發(fā)展，目前來(lái)看東區(qū)發(fā)展也是很不錯(cuò)，同時(shí)還有自貿(mào)區(qū)的加持，西邊中原區(qū)市政府所在區(qū)域，現(xiàn)在有常西湖新區(qū)的大力投入發(fā)展，未來(lái)應(yīng)該也是不錯(cuò)的。