許昌新區(qū)是許昌城市發(fā)展規(guī)劃的空間戰(zhàn)略，融通全國。許昌新區(qū)發(fā)展的驅(qū)動力許昌新區(qū)定位非常明確清晰，許昌新區(qū)房價走勢近一年來，許昌新區(qū)房價有穩(wěn)步走高趨勢，鄭許一體化早在十年前就提出，只是期間發(fā)展鄭汴一體化，鄭許一體化而今再被提及并寫入政府工作報告大背景是城鎮(zhèn)化，上述利好也是許昌樓市發(fā)展的驅(qū)動力，但由于許昌距離鄭州不遠，隨著鄭許軌道交通建成，許昌和鄭州之間人員流動會更頻繁，相信許昌房價也會進入一個新時期。

1、許昌新區(qū)房價怎么樣，發(fā)展?jié)摿θ绾危聟^(qū)優(yōu)勢怎么樣？

許昌新區(qū)房價走勢近一年來，許昌新區(qū)房價有穩(wěn)步走高趨勢。2019年6月新盤參考價格6550元/平米，較年初價格6225元/平米，上漲5.22%，新區(qū)價格相較于許昌地區(qū)平均價格低11%。這是許昌新區(qū)主要樓盤參考均價情況，許昌新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢想要了解許昌新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，這個時候地圖比敘述要簡潔明了，從大往小看：這是《中部崛起戰(zhàn)略規(guī)劃圖》。

許昌新區(qū)的位置處在“中原城市群”中心位置上，并且正好在“滿州里到港澳臺運輸大通道”上，中部崛起是國家發(fā)展戰(zhàn)略的組成部分。中原城市群發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，許昌是中原城市群整合9大城市之一，并且是鄭州都市圈的緊密層城市，較其他8個城市有著近水樓臺的優(yōu)勢。依據(jù)《中部崛起戰(zhàn)略規(guī)劃》對河南的定位：建立全國重要的糧食生產(chǎn)基地、能源原材料基地、現(xiàn)代裝備制造及高技術產(chǎn)業(yè)基地、綜合交通運輸樞紐，

在《中原城市群發(fā)展規(guī)劃綱要》將許昌市確定為城市群核心建設區(qū)，“新—鄭—漯”產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶上的中心城市，重點加強與鄭州在產(chǎn)業(yè)、人才、信息等方面的合作，實現(xiàn)鄭許一體化建設和發(fā)展。而許昌新區(qū)是許昌城市發(fā)展規(guī)劃的空間戰(zhàn)略，融通全國，許昌新區(qū)發(fā)展的驅(qū)動力許昌新區(qū)定位非常明確清晰。在180平方公里的區(qū)域內(nèi)，建設產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、對外開放、城鄉(xiāng)一體的示范發(fā)展區(qū)，

將對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)進行升級和完善，主要有中原電氣谷、尚集產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、三個省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)許昌承接區(qū)。全面推進和建設許昌CBD經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，強化許昌新區(qū)產(chǎn)業(yè)集群功能，或承接周邊區(qū)域高附加值產(chǎn)業(yè)，諸如：生物醫(yī)藥、信息設備、金剛石制造及其他先進制造。依據(jù)當?shù)禺a(chǎn)業(yè)資源和經(jīng)濟基礎，或拓展新興產(chǎn)業(yè)，諸如：化學工業(yè)、礦物制品、金屬加工、先進制造、生物醫(yī)藥等，

2、許昌的房子還能買嗎？

一個城市的房價，需要人口和產(chǎn)業(yè)做支撐。看看許昌這么多年有多少外來人口流入？再看看許昌有什么產(chǎn)業(yè)能夠支撐這么高的房價？別跟我說拆遷戶來買房，拆遷戶的補償夠買一套房不？還有人幻想著，鄭許融城能帶來鄭州的買房客，你自己想想，如果你在鄭州工作，你會來許昌買房嗎？別說鄭許城際快線，就是現(xiàn)在鄭州到許昌也有高鐵，半小時不到就能到鄭州，

3、河南許昌市房價怎么樣？

許昌作為距離河南省會鄭州較近的一個地級市，房價相對其他城市，比如新鄉(xiāng)、洛陽、開封、焦作，屬于中上等。未來房價具有以下幾個特征：1、隨著“鄭許一體化”正式寫入河南省《政府工作報告》，為許昌未來發(fā)展提供了歷史性機遇，2、許昌城市生產(chǎn)力還是可期。在“2018年中國百強城市排行榜”上，北京、上海、廣州分別前三位，

鄭州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分別是洛陽、新鄉(xiāng)、南陽、許昌、周口等。3、裝配式建筑對許昌樓市影響，此前，許昌出臺了《關于推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》，提出力爭全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例到2020年年底達到20%，到2025年年底達到40%。這為許昌房地產(chǎn)市場提出了新的發(fā)展機遇，

4、許昌市區(qū)增擴區(qū)，許昌縣也于2017年2月5日正式掛牌成立建安區(qū)，因行政劃分較晚和地理位置等原因，建安區(qū)的地價目前并不是太高隨著劃區(qū)，未來房價具有一定的空間，目前區(qū)域內(nèi)土地價格約為400萬元/畝。相對洛陽新鄉(xiāng)也不是很高5、再提一體化，其實，鄭許一體化早在十年前就提出，只是期間發(fā)展鄭汴一體化，鄭許一體化而今再被提及并寫入政府工作報告大背景是城鎮(zhèn)化，上述利好也是許昌樓市發(fā)展的驅(qū)動力，但由于許昌距離鄭州不遠，隨著鄭許軌道交通建成，許昌和鄭州之間人員流動會更頻繁，相信許昌房價也會進入一個新時期。