天津市中北鎮二手房最新房源，現在天津二手房已經2萬多一平按每月73的月增幅到2019年還不得7

來源：整理時間：2023-04-03 09:33:44 編輯：天津生活手機版

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1，現在天津二手房已經2萬多一平按每月73的月增幅到2019年還不得7
2，想在天津華苑或者中北鎮買二手房
3，天津現在的房價多少錢
4，天津中北鎮哪個小區好
5，天津各區域房價

1，現在天津二手房已經2萬多一平按每月73的月增幅到2019年還不得7

張家窩中北鎮那邊看看房慢慢還貸款天天地鐵上班應該沒問題

現在天津二手房已經2萬多一平按每月73的月增幅到2019年還不得7

2，想在天津華苑或者中北鎮買二手房

花苑這大概8,9千一平米吧，60多萬差不多了，不同的小區價錢也不太一樣，我家在花苑買的，07年買的，當時交了契稅，轉讓手續費，印花稅，登記費共七千多，其他的就沒了，花苑這小區比較成熟，生活比較方便，中北鎮那新房多，目前比較偏，交通不是很方便，要在那買房最好買車吧，你的錢首付裝修等都足夠了。

想在天津華苑或者中北鎮買二手房

3，天津現在的房價多少錢

紅橋、河北、河東區發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3萬左右及以上。和平、河西、南開是發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區基本都是二手房，二手房均價5萬以上。河西和南開單價4萬起步。西青目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是2萬起到3萬多都有。其中南站和楊柳青附近均價2萬左右。北辰靠市區周邊的房子均價2萬起，小淀版塊也有性價比較高的1.5萬左右。津南區面積廣，距離市區比較近的雙港—辛莊板塊、海河高教園區板塊，均價2萬左右及以上。而咸水沽是津南的老城區，均價1.5萬左右。津南八里臺均價1萬左右。東麗區靠近市區周邊基本均價在2.5萬左右及以上。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3萬左右，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1萬左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。

天津現在的房價多少錢

4，天津中北鎮哪個小區好

我給你簡單介紹一下把，中北鎮的老盤有大地十二城，水語花城，假日風景，稍后點的是華亭國際，芒果郡和富力灣，再就是現在的霞飛路六十三里弄和云錦世家。小產權還有比較老的小區象溪秀苑我不比較。大地十二城，曾經很火，開盤早，后來證明該小區業主抱怨多轉讓多，房子質量不太好，物業也不好，單價應該是這些樓盤中最便宜的，無論現在還是之前，一分錢一分貨把，具體房型我沒看過，不過從外觀顏色我就不喜歡，而且據說部分樓盤地點風水不好。不過小區地點好生活便利。水語花城：有部分是燕居花庭和八棟適家，分出去的幾棟房子，當時金廈把這個大盤子地皮分割賣了，其實假日潤園有部分也是金廈的地。總體說來位置好，房子質量和房型也好，后期車位預留也多點。水語花城最大的弱點就是物業不好，其他的沒有什么大問題。假日風景：主推洋房，房子好，物業好，位置相對一般，環境也好，車位相對較少，停車有部分要在小區外路邊站位了，其他沒有太大的硬傷。假日潤園：在假日風景后面（南面），你所說的盈潤園是主推高層，還有朗潤園是主推別墅，位置靠后，不算太好，其他的靠著萬科應該和假日風景差不多，物業應該不錯，主要就是房型差別，看你是否喜好高層。以后在小區的南面是汽車4s店一條街，已基本建設完畢。華亭國際：在假日風景的西邊，地點有點偏，生活不太方便，房子據說質量不錯，以高層為主。芒果郡：在水語花城后面，與新開的霞飛路六十三里弄并排，房型我看過，廳大廚衛小的布局，位置與假日潤園類似，不過這邊緊靠商業街，生活方便些，房子質量還可以。富力灣：在大地十二城東北面，地點好，生活便利，南接菜市場商貿區，北上永旺商貿區和曹莊子花卉等，主推高層，另外房子是精裝修的，房型有特色，最好自己看看，個人喜好。云錦世家，主推別墅帶高層，地點太偏，在華庭國際后面，現在四周什么也沒有，有路在建，4s店一條街也通那，并且小區邊有條河或者說是溝，房子看起來不錯，了解不多。總體而言，首推水語花城，假日風景，富力灣，不過都是老盤，需要買二手房了把，華庭和六十三里弄也還可以，建議樓主根據自己需要多看多比較，地點房型價格口碑等。

5，天津各區域房價

跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開環城四區：東麗、津南、西青、北辰遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊一、市內六區介紹紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似于北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似于北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。二．環城四區介紹 1.西青靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。 2.北辰北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制藥廠、農藥廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恒大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠后均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目，受益于京濱高鐵站的修建和外環線畫圓工程的施工，小淀板塊也成為目前天津最具投資價值的區域。 3.津南津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都準備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛莊板塊、海河高教園區板塊、咸水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛莊板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限于距離太遠，受到河西的輻射有限，但國家會展中心落地也帶來了很大的升值空間，均價1.5w左右。八里臺區域是津南區政府的所在地，目前的相關配套相對不太成熟，但未來發展空間較好，目前屬于價格洼地，高層9500元左右。 4.東麗東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。三．遠郊五區介紹遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恒大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似于已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之后到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。靜海是天津西南的遠郊區，有旅游區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那里的比較多。寧河、薊縣基本沒有什么發展。四．濱海新區濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。