天津市有哪些限價房，天津市限價房在市內(nèi)有幾處哪些有現(xiàn)房請幫助

來源：整理時間：2023-01-12 08:22:35 編輯：天津生活手機版

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1，天津市限價房在市內(nèi)有幾處哪些有現(xiàn)房請幫助
2，天津限價房都有哪些地方都是多少錢一平方米
3，天津的限價房
4，天津限價房都在哪什么時候開盤
5，天津現(xiàn)在想買限價商品房哪有樓盤
6，天津規(guī)劃的限價房都有哪些
7，2011年天津市有哪些限價房開盤

1，天津市限價房在市內(nèi)有幾處哪些有現(xiàn)房請幫助

天津目前在建的有9個限價房項目，開盤的有3個：華城麗苑、舒暢園、天房雅韻即昆俞家園。不過都是東南西北四郊的，沒有市里的。限價房都是期房，蓋的最早的華城麗苑到現(xiàn)在也沒有竣工。

天津市限價房在市內(nèi)有幾處哪些有現(xiàn)房請幫助

2，天津限價房都有哪些地方都是多少錢一平方米

雪蓮橋往南，我忘記什么小區(qū)了，6000多一平方米。

我不是上海的，我不知道。

就知道有個天房酈景今年要開盤吧。具體報價現(xiàn)在還不能得知，目前給出的報價是7300/平米。

我不是上海的，我不知道。

天津限價房都有哪些地方都是多少錢一平方米

3，天津的限價房

申請購買限價房的家庭須同時符合以下條件。具有天津中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低于市統(tǒng)計局公布的天津上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（目前家庭上年人均收入應低于2.5萬元）；家庭無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定。符合條件的申請人及其配偶只能購買一套限價商品住房。可以，購買限價商品房、經(jīng)濟適用住房可以使用公積金貸款或商業(yè)貸款，手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。值得一提的是，天津市政府為減輕購買限價商品房家庭的負擔，在2009年至2013年期間，政府專項撥款兩億元，委托中德住房儲蓄銀行，面向貸款購買限價商品房及經(jīng)濟適用房的家庭提供個人保障類住房貸款，該貸款可享受為期5年0.5%的貸款貼息和貸款利息5%的財政補貼，利息支出較商業(yè)按揭節(jié)省最高達40%。

不能限價房按揭貸款首付四成

天津的限價房

4，天津限價房都在哪什么時候開盤

華城麗苑在南開區(qū)密云一支路與外環(huán)線交口 11月22日剛開盤 3825元/平方米起需要購房證民暢園在紅橋區(qū)咸陽北路水木天城旁邊需要拆遷證天津共7個剩下的不太清楚

據(jù)悉，天津市今年計劃建設、供應的2萬套限價房，截至目前的建設量已達到1.7萬套，預計10月底可部分上市銷售。　　限價房具體建設項目包括：東麗區(qū)昆俞北路項目，建筑面積約19.09萬平方米；張貴莊路項目，建筑面積約17.16萬平方米；津濱大道南側(cè)項目，建筑面積約12.64萬平方米；華明鎮(zhèn)新家園項目，建筑面積約32.1萬平方米；西青區(qū)南運河項目，建筑面積約10.08萬平方米；北辰區(qū)紅旗農(nóng)場項目，建筑面積約17.45萬平方米；津南區(qū)雙港新家園項目，建筑面積約17.6萬平方米。　　據(jù)介紹，限價房套型建筑面積一般控制在90平方米以下，其中，50平方米左右的一居室和70平方米左右的兩居室，占到總數(shù)的70%左右。銷售價格比周邊普通商品房低約20%。　　限價房申請購買對象最初的界定是，申請人擁有天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上，家庭人口在2人以上，上年人均收入低于2.5萬元，無私產(chǎn)住房且未承租公有住房的家庭；現(xiàn)在的界定范圍擴大到大齡未婚和單親家庭；家庭成員的界定范圍也作了細化，放寬到同戶籍長期共同居住的其他近親屬。

5，天津現(xiàn)在想買限價商品房哪有樓盤

　　你還是先辦購買證吧，就算你明天就去辦，怎么也要1月份才能下來了，2011年銷售的限價房如下：　　從市國土房管局了解到，為進一步促進限價商品住房公開公平銷售，市國土房管局昨日公布了即將于今年年底至明年年初陸續(xù)開盤銷售的8個全新限價商品住房項目，這也是近年來本市最大規(guī)模的多個限價房項目集中上市，共帶來房源近兩萬套。　　渤海天易園項目：位于友誼南路西青開發(fā)區(qū)附近，住宅總建筑面積35.5萬平方米、4700余套，分三期銷售，一期計劃10月底至11月初開盤銷售。: 　　嘉暢園項目：位于河北區(qū)金鐘河大街北側(cè)何興莊地區(qū)，住宅總建筑面積9萬平方米、近1200套，計劃11月份開盤銷售。　　天房美域豪庭項目：位于西青區(qū)衛(wèi)津南路王蘭莊地區(qū)，住宅總建筑面積12萬平方米、1600余套，計劃11月份開盤銷售。　　浯水道地塊項目：位于津南區(qū)浯水道附近，住宅總建筑面積19.3萬平方米、2500余套，計劃11月份開盤銷售。　　華城秋苑項目：位于東麗區(qū)津濱大道北側(cè)，住宅總建筑面積12.4萬平方米、1578余套，計劃2011年1季度開盤銷售。　　天房酈景項目：位于東麗區(qū)津濱大道北側(cè)，住宅總建筑面積5.5萬平方米、700余套，計劃2010年年底前開盤銷售　　紫竹雅苑項目：位于東麗區(qū)津濱大道北側(cè)，住宅總建筑面積14.6萬平方米、1900余套，計劃2010年年底前開盤銷售。　　泰寧道地塊項目：位于西青區(qū)西青道北側(cè)，住宅總建筑面積37.7萬平方米、5000余套，計劃2011年1季度開盤銷售。

6，天津規(guī)劃的限價房都有哪些

最近會開盤的項目有：1.舒暢欣園（東麗區(qū)）：12.22已經(jīng)開盤了，不知道你還能不能趕上，這次是1500套一次性出售，要是想要的話，要抓緊時間了。2.美震中環(huán)時代（河北區(qū)），2009.12.25開盤了，正式接受市民的預訂?，F(xiàn)在樣板間也已經(jīng)開放，這個房子是河北區(qū)的，距離地鐵只有300米，建議盡早購買。3.華城佳苑（北辰區(qū)）：已經(jīng)開始動工，開盤的日子應該也就是這年底的或者年初的時間了。4.天房彩郡（津南）：在2009.12.27開盤銷售了，在雙港，總建筑面積180143平方米，出房近2000套，85到95平方米的兩室戶為主力戶型，每平方米銷售均價5500元，一期銷售是300戶。5.天房雅韻B塊項目（東麗區(qū)）：據(jù)天房內(nèi)部人員說，預計于2010年3月開始動工并對外銷售。6.嘉春園（東麗區(qū)）：也是由天房集團做的，已經(jīng)開始動工，預計也會在年底或者年初的時候開盤。7.紅荔家園（北辰區(qū)）、百和陽光（東麗區(qū)），可能還會有部分余房，你可以去售樓處問問。另：天房雅韻A項目，華城麗苑、舒暢園1期，都已經(jīng)銷售完畢了。由于限價房的房價較低，售樓處的服務人員不會像商品房一樣熱情，所以想買的話，一定要比較積極，多去售樓處看看。祝你好運嘍~~ 補充：需要提前去售樓處登記的，然后搖號，然后按照搖出號碼的順序買房子，所以要盡早去售樓處登記的。

今年我局審批的限價商品房項目秦州、麥積各1項，秦州區(qū)的“和諧家園”限價商品房項目是由市城投公司承建的，項目位于羲皇大道北側(cè)曹家埂，占地約300畝，建筑面積40多萬平方，3000多戶，都是以高層板式樓建設，小區(qū)配套設施完善，交通也很便利。麥積區(qū)“天泉佳苑”限價商品房是麥積區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司承建的，項目位于麥積區(qū)司法局南側(cè)，占地約21畝，建筑面積3萬7千多平方米。這兩個項目前期規(guī)劃審批手續(xù)馬上辦理完畢，預計年底進行開工建設。

7，2011年天津市有哪些限價房開盤

天津每年都會有新開盤的限價房項目，這個沒有問題。有問題的就是價格每年都會上漲，而且你辦的限價房購房證只有一年有效期，只要一年之內(nèi)沒買，你就永遠不能再買限價房了，所以出手要迅速。今年限價房已經(jīng)都賣的差不多了。過一陣子美震中環(huán)時代可能還要開盤（這些限價房開盤都是幾棟樓幾棟樓的賣，所以你想排上個很困難）；華城佳苑二期還未開盤，估計在7月份開盤。上周六開盤的美震中環(huán)時代每平米價格5800-6300元。華城佳苑二期最高價估計是7000左右。購房證辦倒是好辦，不好辦的是開盤你能不能趕上。他們都有內(nèi)部人員提前通知排隊，所以你想趕上很困難。流程：1 將限價房購房證辦理下來；2 在報紙或者網(wǎng)上看看哪些限價房樓盤符合你的意愿；3 給你想買的樓盤的售房處打電話，咨詢情況；4 拿著購房證去售房處做個登記，開盤之前他通知你；5 告訴你要開盤后，你要迅速去售房處排隊等待開盤（這個過程最痛苦，最少也要排上幾天幾夜）；6 你進去后，交定金（一般是1萬元），然后你去選房。有的是搖號，不過現(xiàn)在更多的是通過排隊選房。來得早你就可以隨便選，來得晚只能選人家不愿意要的房子了；7 選完房后，簽合同，然后交首付；8 和銀行辦妥貸款事宜，然后就是等待房子建好，并且開始還貸款。一般從你購房到房子竣工入住，時間多在2-3年左右。

限價商品房在售樓盤項目名稱：御景雙苑物業(yè)地址：津南雙港新家園規(guī)劃居住區(qū)價格：4200元/平米項目介紹：御景雙苑建筑形式由小高層、多層等多種形式組成，小區(qū)根據(jù)規(guī)劃設有幼兒園、商業(yè)及服務設施、文化活動，物業(yè)管理、青少年活動室。未來地鐵1號線、6號線將延長至此處。項目名稱：和苑物業(yè)地址：西青南嶺道價格：5360元/平米項目介紹：位于西青區(qū)南嶺道，是只針對紅橋區(qū)拆遷戶的定向安置房。占地52萬平方米，總建筑面積為38萬平方米。和苑由36棟26-30層到頂?shù)母邔咏M成，主推60-85平米一室兩室戶型。項目名稱：萬科新里程物業(yè)地址：東麗空港加工區(qū)規(guī)劃路與東五道交口南側(cè)價格：5600元/平米項目介紹：萬科新里程為天津萬科房地產(chǎn)公司在天津開發(fā)的首個限價房項目，總建筑面積20萬平米，建筑規(guī)劃以多層和小高層為主，精裝社區(qū)。項目名稱：天保濱湖城物業(yè)地址：東麗空港中心大道與東五道交口西側(cè)價格：5600元/平米項目介紹：天保濱湖城為限價房，面向保稅區(qū)注冊企業(yè)員工。項目由30棟花園洋房和小高層組成，1梯2戶、1梯3戶，主力戶型70-120平米之間。項目名稱：華城佳苑物業(yè)地址：北辰中環(huán)線普濟河道橋北側(cè)淮河路快速路旁價格：5600元/平米項目介紹：總建筑面積60萬平米，共計6000余戶。建筑形式為11層小高層、18層、25層高層11層為1梯2戶及1梯3戶，18層為2梯4戶，25層為2梯5戶。項目名稱：天房彩郡物業(yè)地址：津南微山路延長線梨雙公路南側(cè)雙港新家園內(nèi)價格：5300元/平米項目介紹：天房彩郡為限價房，由天房集團投資開發(fā)的限價商品房項目，位于天津市10大新家園開發(fā)項目之一的雙港新家園，總建筑面積18萬平米。項目名稱：藍岸森林物業(yè)地址：北辰京津公路馬莊價格：7500元/平米項目介紹：部分房源有經(jīng)濟適用房，部分屬于商品房，擁有6萬平方米商業(yè)場所，內(nèi)部有幼兒園、網(wǎng)球場、自由市場、公交車首末站、加油站等配套設施。鄰近地鐵4號線、8號線。項目名稱：美震中環(huán)時代物業(yè)地址：北辰普濟河立交橋東側(cè)，汾河南道與姚江東路交口價格：5500元/平米項目介紹：美震中環(huán)時代總建筑面積36萬平米,包括6層磚混，8層、11層小高層、18層高層多種建筑形式，地鐵5號線規(guī)劃未來將經(jīng)過此地。項目名稱：嘉春園物業(yè)地址：東麗津濱大道附近價格：待定項目介紹：嘉春園為限價房，占地13.78萬平米，總建筑面積27.57萬平米，可建設2780多套限價商品房及完善的配套公建，綠化率達40%，預計2012年建成交付使用。一期主推70-90平米。項目名稱：昆俞家園物業(yè)地址：東麗昆俞北路西側(cè)價格：待定項目介紹：昆俞家園為天房股份公司承建的限價房項目，建筑類別為小高層、高層，占地面積為182818.5平米，總建筑規(guī)模365637平米，可建設4000套限價商品住房及完善的配套設施。申請購買經(jīng)濟適用房流程圖申請購買經(jīng)濟適用房條件經(jīng)濟適用房購買人資格的認定經(jīng)濟適用房的價格和交易規(guī)定 1)具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍；2)家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍（定向購買經(jīng)濟適用住房家庭上年收入線標準現(xiàn)按42000元核定）；3)拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價格低于25萬元，且他處無住房的拆遷戶；4)符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議》之日起半年內(nèi)辦理申請購買定向銷售經(jīng)濟適用房手續(xù)。5)符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經(jīng)濟適用住房。1)申請人戶籍的認定。以申請人戶口簿記載為準，認定其戶籍所在區(qū)。2)家庭年收入的認定。申請人家庭收入按其被拆遷住房同戶籍家庭成員合并計算。申請人或家庭成員有工作單位的，出具年收入證明；離退休人員納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，憑上一年銀行養(yǎng)老金領取單據(jù)證明其收入；凡不能提供工作單位收入證明的，需到街道辦事處開具證明；3)拆遷補償安置費的認定。拆遷補償安置費以申請人與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議書》為準；4)他處有住房的認定。即申請人本人或與其同戶籍家庭其他成員有承租或購買的住房。經(jīng)濟適用住房開發(fā)單位根據(jù)經(jīng)濟適用住房項目招投標時確定的平均銷售價格和最高銷售價格，安排樓層、朝向差價，按門棟制定平均銷售價格，并報市物價局審核。經(jīng)審核符合規(guī)定的，由市物價局制發(fā)核準通知。市房管局為其核發(fā)經(jīng)濟適用住房銷售許可證后，將房源情況及銷售價格在市房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上發(fā)布。銷售價格一經(jīng)公布，銷售單位不得提高?！短旖蚴薪?jīng)濟適用住房管理辦法》和我市相關規(guī)定，用于拆遷家庭定向安置或定向銷售的經(jīng)濟適用住房在取得《房地產(chǎn)權(quán)證》后即可上市交易，其它面向非拆遷家庭的經(jīng)濟適用住房須在購買滿5年后方可上市交易。

申請人條件：有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。家庭上年人均收入：低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；家庭住房面積：家庭住房建筑面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算；

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