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1，河西區新房購買契稅是多少 如何算

3%的契稅，1%的維修基金

面積是多少？國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；

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2，河西區新房購買契稅是多少如何算

契稅按成交價格計算，1997年10月1日前發生的房屋權屬轉移，按6%稅率征收契稅，97年10月1日至99年7月31日發生的權屬轉移，按3%稅率征收契稅；1999年8月1日后個人購買自用普通住宅按3%減半征收契稅,個人購買自用非普通住宅按3%征收契稅。

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3，天津市商品房契稅是多少

契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。

全國的契稅規定都一樣的。首套小于90平方米的契稅為房產總價的1%。首套大于90平方米、小于144平方米的是1.5%。首套大于144平方米的是3%。二套小于144平方米的是3%。

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4，天津房產稅2021征收標準

天津房產稅2021征收標準如下：1、契稅，符合住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產交易稅里，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%；2、印花稅，買賣雙方各繳納房價款的0.05%；3、營業稅，購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅—營業稅為：成交價乘以5%；5年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅；4、建稅，營業稅的7%；5、教育費附加稅，營業稅的3%。《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條納稅人有下列情形之一的，稅務機關有權核定其應納稅額：（一）依照法律、行政法規的規定可以不設置帳簿的；（二）依照法律、行政法規的規定應當設置帳簿但未設置的；（三）擅自銷毀帳簿或者拒不提供納稅資料的；（四）雖設置帳簿，但帳目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查帳的；（五）發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；（六）納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。稅務機關核定應納稅額的具體程序和方法由國務院稅務主管部門規定。第三十二條納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

5，誰能幫忙告知一下天津市河西區國稅能打的通的電話想問一下三方

天津市河西區國家稅務局辦稅廳所來源：天津市河西區國家稅務局 ·天津市河西區國家稅務局第一稅務所電話: 022-88375341 郵編: 300201地址: 天津市河西區越秀路越秀大廈B座·天津市河西區國家稅務局友誼路稅務所電話: 28331322 郵編: 300203地址: 天津市河西區平江道文明北里1號底商

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6，二手房房產證不滿5年需要交什么稅費

房產證不滿五年的二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業用房）二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數工本費：一個證件80元；二個證件90 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份一般需開3份公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）

7，天津買房子要交哪些稅哪位比較了解

天津河西區購買名門廣場房子大都要交兩種稅，1、根據《天津是契稅征收實施辦法》規定：契稅按照房屋成交價依照3%稅率計算繳納。2、根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定：印花稅按照房屋成交價依照萬分之五的稅率計算繳納。

買房子，就2個，一個契稅、一個權證制作費前者收費標準時3%，但是各地都有相應的退稅政策，有些地方是繳納的時候直接按退稅標準支付，有些地方是先交3%，再辦一個退稅手續。權證制作費只有200元左右吧。另外，如果還有問題，可以到你房屋所在地的房地產交易中心去了解一下了。

8，天津二手房契稅營業稅的問題

你要交的費用是：1、高評： ①、契稅：評估價*3% ②、個稅：評估價*1%（可由房主交） ③、土地出讓金：評估價*1%。 ④、全額營業稅：評估價*5.65%. ⑤、買賣登記費：80元。 ⑥、房產轉讓手續費：建筑面積*6元/平米（雙向交付） ⑦、評估費：（不定）以上費用均由買方出。2、低評： ①、契稅：評估價*1% ②、個稅：評估價*1%（可由房主交） ③、土地出讓金：評估價*1%。 ④、營業稅：過五年則沒有 ⑤、買賣登記費：80元。 ⑥、房產轉讓手續費：建筑面積*6元/平米（雙向交付） ⑦、評估費：（不定）高評的意思：高于：1.和平區 12200 2.河西區99003.南開區 9800 4.河東區8400 5.河北區8000 6.紅橋區8800 7.西青區6300 8.東麗區6300 9.津南區 5800 10.北辰區6100 11.濱海新區塘沽功能區 7400 12.濱海新區開發區功能區 8800 1 3.濱海新區漢沽功能區 5100 14.濱海新區大港功能區5000 15 .其他區縣5000。低評：低于以上的指導價。

9，天津市的普通住房標準稅費

天津市的普通住房標準稅費？ 1）是小區建筑容積率在1.0以上（含1.0）； 2）是單套住房建筑面積在144平方米以下（含144平方米） 3）是不同區段界定普通住房成交單價的標準不同，坐落于和平區的---低于7100元/平方米（含7100元/平方米）；坐落于河西區的---低于6300元/平方米（含6300元/平方米）；坐落于南開區的---低于6100元/平方米（含6100元/平方米）；坐落于其他區縣的-低于5000元/平方米（含5000元/平方米）。 4.印花稅：存量房按合同記載金額的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。 5.工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

10，天津購房契稅規定及計算費用詳細解答

本文就天津購房契稅規定及計算費用詳解進行常識的普及。契稅是指在土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。根據1997年《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：在我國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照該《條例》的規定繳納契稅。該《條例》中所稱的轉移土地、房屋權屬是指下列行為：國有土地使用權出讓;土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換：房屋買賣;房屋贈與;房屋交換。出租房屋不繳契稅。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。應納稅額=計稅依據×稅率普通住房須同時符合三標準據了解，今后凡同時符合以下三項標準的住房為普通住房：(一)住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0);(二)單套住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米);(三)住房成交單價符合以下條件：1、坐落于和平區的，低于7100元/平方米(含7100元/平方米);2、坐落于河西區的，低于6300元/平方米(含6300元/平方米);3、坐落于南開區的，低于6100元/平方米(含6100元/平方米);4、坐落于其他區縣的，低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。住房成交單價改按行政區域劃分與去年本市首次出臺的普通商品住房標準相比，建筑容積率和單套住房建筑面積的內容沒有發生變化，仍保持原有水平。但住房成交單價已不再按照地級劃分，而是改為按照行政區域劃分了。據國土房管局的有關人士介紹，去年測算普通商品住房標準是按照建設部有關按地級劃分的要求，將外環線以內劃分為十級，其他區縣住房比照相應土地級別的普通商品住房平均價格，但是隨著本市房地產市場的蓬勃發展，有些地級較低的地區實際房價卻比高地級地區還要高，例如梅江地區，按照原有地級劃分屬于七級，其住房平均價格標準應為每平方米5640元，而實際上梅江地區目前的價格要高于這個價格很多。相關閱讀：天津購房注意事項住宅朝向很重要天津購房辦藍印戶口如何辦藍印戶口天津購房辦戶口藍印戶口管理政策最方便落戶天津購房政策細則如何調控市場？天津辦理房產證的手續并不復雜，天津房產證契稅計算和各類證明如何算，搜房網小編為您整理如下。一.天津辦理房產證需提供的資料1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證5.⑴購房人已婚①雙方身份證復印件②婚姻證明復印件③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身①身份證復印件②戶口簿或戶籍證明復印件③單身聲明具結書：購房者在本地則到民政局辦理；購房者在異地則到公證處辦理；購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。二．辦理房產證時的產權登記費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建筑：面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。三.辦房產證契稅稅率及繳款書的辦理契稅繳款書的辦理1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。契稅稅率：根據上海2012年調整的普通住宅與非普通住宅收費標準不一。>>>>>詳情四.注意事項保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。辦理房產證費用為：置業總價*2%契稅；置業總價*2%維修基金；工本費80%（以上回答發布于2013-09-09，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產信息

11，天津市購房契稅應該如何交

天津市購房契稅應該如何交？天津購房契稅及征收標準: 普通住宅契稅稅率1.5%；非普通住宅契稅稅率3%。二、同時符合以下三項標準的住房為普通住宅： (一)住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0)； (二)單套住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米)； (三)住房成交單價符合以下條件： 1、坐落于和平區的，低于7100元/平方米(含7100元/平方米)； 2、坐落于河西區的，低于6300元/平方米(含6300元/平方米)； 3、坐落于南開區的，低于6100元/平方米(含6100元/平方米)； 4、坐落于其他區縣的，低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。三、看看你的商品房是否符合普通住宅的標準。 1、如果符合普通住宅條件：應交契稅=房屋價格*1.5% 2、如果不符合普通住宅條件：應交契稅=房屋價格*3%

12，請問天津市河西區底商的后期費用有哪些包括買賣雙方的謝謝

公共財產或私人財產？公共財產：下落=實際建筑面積×6元/平方米私有財產下落=實際建筑面積×6元/平方米+評估價×2％+ 50：契稅：看是什么標準，南開區，3％以上，比6100 /平方米的房子，土地出讓金6100 /平方米或低于1.5％：1％印花稅：0.1％貼花：10 費：27 如果您想貸款評估費：0.5％報名費：80 擔保費：這取決于貸款，多年多少成本超過屬于普通住房的144平方米或以上繳納營業稅，底商，應立即致電營業稅幾乎沒有太大的訪問忘了臺北花園大酒店，這是建立在七年內的商業區，靠近黃河道廣泰園，廣豐公園也不太寬的林園相比，相當不錯，的段永基房子是相對便宜，但買不到的。

你好！我可以幫你，呵呵，做一個預先核準的第一次評估，看看你能不能借到錢，你可以通過銀行貸款簽署批準，允許房主還清以前的貸款，如果房主不上的情況下，花的錢找別人墊資操作哦，我們可以做這個生意，我處理轉移底商很麻煩的，如果有需要，我們可以幫你申請一個后續程序，哦，我的回答你還滿意嗎~~

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