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天津市內(nèi)六區(qū)房子限購(gòu)嘛，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在天津買房限購(gòu)嗎

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-14 22:29:29 編輯：天津生活 手機(jī)版

1，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在天津買房限購(gòu)嗎

目前已無(wú)限購(gòu)。

請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在天津買房限購(gòu)嗎

2，天津?yàn)I海新區(qū)限購(gòu)嗎

限購(gòu)。《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》中，外地戶籍人員對(duì)于購(gòu)買首套房可以在濱海新區(qū)購(gòu)買，所以大家都計(jì)劃在做落戶的同時(shí)，在濱海新區(qū)買一套房子就可以。但其實(shí)這個(gè)實(shí)施意見(jiàn)對(duì)外地人購(gòu)買天津市任何區(qū)域的房子是有限制的，就是購(gòu)房的話需要提供三年內(nèi)連續(xù)繳納兩年以上社保或納稅證明，而且不能補(bǔ)繳，所以不是馬上就能買房的。而且如果已經(jīng)有首套房，要在天津購(gòu)買第二套的話，需要首付60%。

天津?yàn)I海新區(qū)限購(gòu)嗎

3，天津市濱海新區(qū)限購(gòu)嗎 現(xiàn)在不確定是市內(nèi)6區(qū)限還是全都限 懂的進(jìn)

是全市都限購(gòu)，不止市內(nèi)六區(qū)

天津市濱海新區(qū)限購(gòu)嗎 現(xiàn)在不確定是市內(nèi)6區(qū)限還是全都限 懂的進(jìn)

4，天津市購(gòu)房政策2021

法律分析：1）天津戶籍（含集體戶口，不包括藍(lán)印戶籍，以下同）、名下無(wú)房的家庭（包括帶有未成年子女的離異人士，以下同），可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購(gòu)買2套住房；濱海新區(qū)不限購(gòu)。2）天津戶籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購(gòu)買1套住房；濱海新區(qū)不限購(gòu)。3）天津戶籍、名下已有兩套及以上住房的家庭，只能在濱海新區(qū)買房。4）天津戶籍、名下無(wú)房的成年單身人士（包括未婚、離異無(wú)子女，以下同），可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購(gòu)買1套住房；濱海新區(qū)不限購(gòu)。5）天津戶籍、名下已有住房的成年單身人士，只能在濱海新區(qū)買房。6）外地戶籍、在天津無(wú)社保或個(gè)稅證明/社保或個(gè)稅證明不滿足“近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年”的，無(wú)論家庭，還是單身人士，也無(wú)論有房沒(méi)房，都不能在天津買房。7）外地戶籍、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社保或個(gè)稅證明、在天津名下無(wú)房的家庭和個(gè)人，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)購(gòu)買1套住房；濱海新區(qū)不限購(gòu)。8）外地戶籍、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社保或個(gè)稅證明、在天津名下已有房的家庭和個(gè)人，只能在濱海新區(qū)買房。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第三十八條　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

5，天津房子限購(gòu)嗎

不限!只要錢不是問(wèn)題不過(guò)，二套房以后，就沒(méi)有貸款優(yōu)惠了！而且首付比例會(huì)增加！

6，天津限購(gòu)政策有哪些

一、天津限購(gòu)政策有哪些1、天津限購(gòu)政策有：（1）在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭；（2）在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭；（3）在天津市擁有1套及以上住房的成年單身人士；（4）非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購(gòu)買住房的，需提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。2、法律依據(jù)：《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》深化區(qū)域性住房限購(gòu)對(duì)在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買新建商品住房和二手住房。非本市戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購(gòu)買住房的，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購(gòu)房有效憑證。二、限購(gòu)和不限購(gòu)的房子的區(qū)別有哪些限購(gòu)和不限購(gòu)的房子的區(qū)別有：1、產(chǎn)權(quán)方面不同。不限購(gòu)房屋屬于商業(yè)用房，由于商住兩用的房子，土地的使用性質(zhì)為非住宅，因此使用時(shí)間就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住兩用房，土地使用證大多是在幾年前取得的，因此不少項(xiàng)目的實(shí)際使用年限可能會(huì)更少一些。限購(gòu)的商品住宅僅供居住用的房屋。而住宅的土地使用年限為70年，就是俗稱的大產(chǎn)權(quán)房；2、貸款不同。限購(gòu)的商品住宅，普通住宅，比如北京、上海購(gòu)買第一套房的首付是35%，并且可以使用利率更優(yōu)惠的公積金還貸。而不限購(gòu)公寓無(wú)論買了幾套，貸了幾次款，只要還清了就不影響以后繼續(xù)貸款買商住的房子。可惜的是，買這種類型的房子，貸款是不能用公積金的，并且首付是50%，商貸利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍；3、購(gòu)房數(shù)量不同。普通住宅有限購(gòu)，全國(guó)各地的限購(gòu)措施有所不同。而不限購(gòu)公寓則沒(méi)有限購(gòu)措施，只要有錢就可以買。

7，天津買房是限購(gòu)嗎

是指天津本地戶口家庭可擁有第二套購(gòu)房不能買第三套外地戶口家庭必須有本市一年以上社保或完稅證明方可購(gòu)買一套住房不能購(gòu)買第二套以家庭為單位包括未滿十八周歲的孩子

8，天津購(gòu)房新政策2022

天津戶籍(含集體戶口,不包括藍(lán) 印戶籍,以下同)、名下無(wú)房的家庭(包括帶有未成年子女的離異人士,以下同),可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)...天津戶籍、名下已有一套住房的家庭,可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū),購(gòu)買1套住房;濱海新區(qū)不限購(gòu)。天津戶籍、名下已有兩套及以上住房的家庭,只能在濱海新區(qū)買房。天津戶籍、名下無(wú)房的成年單身人士(包括未婚、離異無(wú)子女,以下同),可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū),購(gòu)買1套住房;濱海新區(qū)不限購(gòu)。一、買房需要的材料包括：1、就是有效身份證，本地戶口本；2、農(nóng)民城市居住證明；3、城市工資收入證明；4、房屋買賣合證明；5、繳納首付的證明；準(zhǔn)備好以上材料，就可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。二、房稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：1、購(gòu)買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；2、購(gòu)買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；3、購(gòu)買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；4、因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品住房的，其成交總價(jià)不超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅交總價(jià)超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

9，我是天津市武清區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口想申請(qǐng)購(gòu)買天津市市內(nèi)六區(qū)的限價(jià)房

想購(gòu)買限價(jià)房必須是天津市六內(nèi)的戶口或者是開發(fā)區(qū)的戶口即可。本科學(xué)歷可以通過(guò)人才引進(jìn)的方式落戶，委托人才中心辦理，放到人才中心的集體戶口上，再去購(gòu)買現(xiàn)價(jià)房就可以了。

10，天津限購(gòu)嗎

法律分析：1、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買新建商品住房和二手住房；2、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買新建商品住房和二手住房；3、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買新建商品住房和二手住房；4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購(gòu)買住房的，需提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購(gòu)房有效憑證。商品房銷售管理辦法規(guī)定商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》第三條 要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭(zhēng)議的方法（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。第二十一條 按建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

11，天津現(xiàn)在的房子限購(gòu)了嗎外地人怎么買有什么條件

限購(gòu)，外地戶口需要在天津有工作，繳納社保滿一年才可以買房；或者你找個(gè)天津人結(jié)婚就不限制了。
我是鏈家的對(duì)北京各個(gè)區(qū)域的二手房房?jī)r(jià)很了解，包括從過(guò)戶到拿證的流程。如需要幫助可以發(fā)短信或者打電話給我都行

12，在天津去哪里申購(gòu)限價(jià)房 有市內(nèi)六區(qū)的嗎

您去房管局申請(qǐng)就行但是室內(nèi)六區(qū)的房子也挺偏的
到房管局申請(qǐng)，現(xiàn)在只有那受理了，具體有哪些樓盤，咨詢他們就可以了
去各區(qū)域的房管局申請(qǐng)但是基本室內(nèi)六區(qū)的房子比較難搞定一般的話都是外環(huán)線邊的
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