天津市東麗別墅，萬科為什么在東麗湖那邊做那么多別墅

來源：整理時間：2023-01-15 09:24:09 編輯：天津生活手機版

1，萬科為什么在東麗湖那邊做那么多別墅

空氣環境好。萬科在東麗湖那邊做那么多別墅是因為空氣新鮮，環境優美，適合居住。東麗湖萬科城正湖別墅位于東麗區東麗東麗湖路轉東麗之光大道東麗湖萬科城，由天津萬科房地產有限公司規劃、開發的小區，物業服務周到，管理完善。

萬科為什么在東麗湖那邊做那么多別墅

2，天津三源英華郡別墅具體信息

項目位于東麗區東麗湖旅游度假區內東麗大道與景漣路交口，由天津市三源房地產建設開發有限公司開發，包含別墅和洋房。優勢：1、臨近京津高速，自駕方便。2、社區的中央湖景貫穿整個社區，景觀資源優質。3、容積率低，綠化率高，生活品質有保障。劣勢：1、周圍公交線路較少，公共交通出行不太方便。2、目前周圍沒有大型綜合醫院，醫療資源較為不完善。3、主要依靠其它社區的底商，沒有大型商業體。項目位于東麗湖風景區附近，更偏向于旅游、度假地產，自然環境資源優質，但是從生活角度上講，交通，教育，醫療資源相對較為缺乏，主要還是依靠于東麗核心區的配套。適合喜歡安靜的居住環境，但喜歡小面積別墅的客群。

天津三源英華郡別墅具體信息

3，天津金隅悅城別墅優劣勢

項目位于東麗區津濱大道南側登州南路與惠山道交口，由金隅（天津）房地產開發有限公司開發，包含別墅，洋房和高層。優勢：1、名企打造，品質保障，容積率低，生活舒適。2、周圍有程盛道公交站，歸航路公交站，有正在修建的地鐵4號線沂蒙路站，且項目臨近津濱大道，公交自駕均便利。3、周圍有張貴莊小學，天津耀華濱海分校，還有樂天瑪特大型超市，能滿足居住人群基本需求。劣勢：1、項目西北側是天津市第二殯儀館，具體搬遷時間不缺定。2、目前周邊沒有大型商業，主要依靠于河東萬達。作為東麗區少有的別墅項目，金隅悅城不僅距離市內核心區較近，去往濱海新區也非常便利，所以不僅適合在市區工作的客群，也適合在濱海新區工作的客群。

天津金隅悅城別墅優劣勢

4，天津華潤橡樹灣九期有別墅嗎

有的。橡樹灣自身不僅擁有一萬余平米的獨立商業配套，含近3000㎡的大型超市及英倫風情開放式漫游街區。更配備7000㎡城西首席會所，含圖書館、影音室、室內籃球場、桑拿房、乒乓球室、親子游戲區、美式桌球室、瑜伽房、斯洛克室、動感單車館、舞蹈體操室、全進口健身設備的健身房、高爾夫推桿練習室，真正把愉悅的生活還給每一個人和每一個家庭。東麗華明鎮項目，9月13日加推九期小高層1、2號樓。【產品】小高層11-12層到頂，3梯6戶，戶型為78㎡兩室、91㎡三室。均價13000元/㎡。項目為華潤橡樹灣第九期，位于華明板塊，屬于空港生活配套區，居住環境成熟。周邊在售同質產品不多，主要競品為大唐印象、鯤棲府，價格不相上下。項目整體性價比較高，此次加推產品針對剛需客戶，總價較低，主要針對地緣性及外來落戶客群，去化效果良好。

5，天津東麗湖萬科城小鎮里別墅優劣勢

【基本情況】位于天津市東麗區的別墅類社區，主力產品為雙拼和獨棟別墅。獨棟約300套，雙拼約300套，目前項目已售罄，2010年已入住。【配套】項目處于天津市東麗湖版塊的核心位置，臨近京津高速、東麗大道、東麗湖路，自駕出行比較方便，但是公共交通不是特別方便。生活配套方面，因為東麗湖屬于發展中的風景旅游區，所以基本生活配套基本滿足，教育方面有北大附中。但是周圍缺乏大型生活配套，需要去SM廣場天津濱海第一城和燕莎奧特萊斯。隨著今年的發展，東麗湖版塊正逐漸向著別墅區發展，配套日益完善，生態環境也非常不錯。附近就有天津歡樂谷。【不足】1.沒有軌道交通，交通部便利；2.周圍缺乏大型生活配套，生活不便【賣點】1.東麗湖風景區，天津歡樂谷，自然環境優美；2.價位便宜，品質比較好，性價比高。【定位】位于天津市東麗區東麗湖版塊的改善類住宅項目，比較適合天津市區、河北、東麗等地的改善自住客群。