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天津市公有房屋管理?xiàng)l例,天津是否只有本地戶籍人士才可以享受住房公積金

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-11-26 14:45:09 編輯:天津生活 手機(jī)版

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1,天津是否只有本地戶籍人士才可以享受住房公積金

不是 外地人也可以在天津上住房公積金 這與是不是本地/ 外地人沒(méi)有關(guān)系。
只要是在天津繳納公積金滿一定期限的人士(無(wú)論天津本地或是外地戶籍的),都可以向銀行申請(qǐng)公積金貸款。再看看別人怎么說(shuō)的。

天津是否只有本地戶籍人士才可以享受住房公積金

2,天津房屋租賃合同備案是必須的嗎

不是
法律規(guī)定房屋租賃合同必須備案,但不備案也不影響合同的生效和履行。合同備案的義務(wù)在房東,法律要求房屋租賃要交稅,房東都不愿意備案。但在一些大城市,合同是否備案可能影響租住人是否進(jìn)行居住登記,影響租住人辦理居住證。

天津房屋租賃合同備案是必須的嗎

3,天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定

天津的經(jīng)適房都是拆遷安置用的。你可以試試申請(qǐng)限價(jià)房。 限價(jià)房申請(qǐng)人須具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元;家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米;家庭人口原則上在2人(含)以上。   此外,男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員或離異、喪偶人員,如果符合申請(qǐng)須具備的戶籍、收入和住房條件的,也可作為單人戶申請(qǐng)限價(jià)商品住房。

天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定

4,公有住房變更承租人

鑒于你反映的情況比較復(fù)雜,為慎重起見(jiàn),建議你帶齊資料當(dāng)面咨詢本。不過(guò),因你們均為兄弟姊妹,為了家庭和諧,最好協(xié)商處理。這種情況對(duì)你爸及叔有利,他們可以申請(qǐng)房產(chǎn)局撤銷你姑單方作出的承租權(quán)變更手續(xù)。既然你爺爺奶奶健在,他們有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)?,F(xiàn)在對(duì)你們形勢(shì)不利。除非過(guò)戶手續(xù)違法或者和解,否則難以改變。你姑媽與你爺爺?shù)姆课莞亲叩馁I賣(置換),無(wú)需公正,具體問(wèn)題可與我聯(lián)系。
你好,公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住二年以上; 5、沒(méi)有其他住房。 公租房變更承租人準(zhǔn)備材料 (一)申請(qǐng)人戶籍簿及身份證(原件及復(fù)印件)、圖章; (二)公有住房租賃合同; (三)承租人死亡的,提交死亡證明(原件及復(fù)印件); (四)戶籍遷出本市的,提交戶籍注銷證明(原件及復(fù)印件); (五)承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過(guò)戶協(xié)議公證書; (六)過(guò)戶申請(qǐng)書。 專家指出,只有符合上述五大條件,才能進(jìn)行公租房變更承租人。另外,申請(qǐng)公租房變更承租人需攜帶以上證明材料。若申請(qǐng)人為18周歲以下未成年人或者其他無(wú)民事行為能力人申請(qǐng)過(guò)戶的,可以由其監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)變更。公產(chǎn)房變更你需要到房屋所在地的公證處領(lǐng)取《公有住房變更承租人親屬關(guān)系證明表》,帶著表到原承租人檔案所在部門開(kāi)具,切記要加蓋單位人事部門的印章,不可以是單位公章,之后在回到公證處向公證員提交包括《公有住房變更承租人親屬關(guān)系證明表》在內(nèi)的一下證明材料:1、原承租人的死亡證明;2、所有健在并且具有天津市戶口的有權(quán)承租人的身份證和戶口本(有承租權(quán)人包括:原承租人的父母、配偶和子女,若上述人等有死亡的,需要提供死亡證明);3、公有住房租賃合同。在上述條件齊備的情況下,所有健在的有權(quán)承租人必須一起去公證處,在公證員面前達(dá)成公有住房變更承租人協(xié)議書,只能由一個(gè)人承租,其他人必須放棄。望采納,謝謝。

5,天津公租房申請(qǐng)條件或是廉租房申請(qǐng)條件

天津公租房申請(qǐng)條件為具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍,符合廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼或者廉租住房租房補(bǔ)貼或者經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼條件且尚未租賃住房的家庭或具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍,上年人均年收入3萬(wàn)元(含)以下、人均財(cái)產(chǎn)11萬(wàn)元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲及以上單人戶)。根據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法》第十六條 公共租賃住房實(shí)行準(zhǔn)入制度。符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房:(一)具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍,符合廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼或者廉租住房租房補(bǔ)貼或者經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼條件且尚未租賃住房的家庭,以及已領(lǐng)取廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼或者廉租住房租房補(bǔ)貼或者經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼且房屋租賃期限符合規(guī)定條件的家庭。(二)具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍,上年人均年收入3萬(wàn)元(含)以下、人均財(cái)產(chǎn)11萬(wàn)元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲及以上單人戶)。調(diào)整公共租賃住房準(zhǔn)入條件由市國(guó)土房管局會(huì)同有關(guān)部門結(jié)合本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平適時(shí)提出,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。市國(guó)土房管局依據(jù)公共租賃住房房源供應(yīng)情況,指導(dǎo)區(qū)房管局調(diào)控受理申請(qǐng)人范圍和數(shù)量。外地來(lái)津就業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房條件,由市國(guó)土房管局根據(jù)本市實(shí)際情況確定,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。擴(kuò)展資料:《天津市公共租賃住房管理辦法》第十七條 公共租賃住房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入、財(cái)產(chǎn)等情況,并書面聲明同意接受相關(guān)審核部門的調(diào)查核實(shí)。第十八條 公共租賃住房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)家庭實(shí)際情況,選擇簽訂履約承諾、提供保證等方式,保證公共租賃住房租賃合同的履行。相關(guān)實(shí)施細(xì)則由市國(guó)土房管局制定。第十九條 經(jīng)審核符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的,區(qū)房管局應(yīng)當(dāng)將審核結(jié)果予以公示,公示期限為5日。對(duì)公示內(nèi)容有異議的,應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)以書面形式提出。區(qū)房管局應(yīng)當(dāng)對(duì)異議內(nèi)容予以核實(shí),并反饋核實(shí)結(jié)果。對(duì)公示內(nèi)容無(wú)異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的,區(qū)房管局應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予申請(qǐng)人承租公共租賃住房。參考資料來(lái)源:搜狗百科——天津市公共租賃住房管理辦法
天津公租房的申請(qǐng)條件: (一)具有市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍,取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格且尚未租賃住房的家庭可以申請(qǐng)。已領(lǐng)取廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼,且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請(qǐng)。(二)具有市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍,上年人均年收入3萬(wàn)元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請(qǐng),包括18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。(三)經(jīng)市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭,包括外地來(lái)津工作的無(wú)房人員。

6,房產(chǎn)證是老公的名字現(xiàn)在要把我的名字加上去怎么去辦呢謝謝

如是你老公的婚前財(cái)產(chǎn),老公邀請(qǐng)你加入成為共有人,那感謝他,及早成為房產(chǎn)共有人!如是婚后財(cái)產(chǎn),這是夫妻共有財(cái)產(chǎn),那也感謝他,不過(guò)加不加沒(méi)所謂了,反正一人都有一半。辦理如同一樓網(wǎng)友所說(shuō),很簡(jiǎn)單。
如果購(gòu)買商品房是全額付清的話,可以在合同上寫上兩個(gè)人的簽名,辦理房產(chǎn)證時(shí),就可申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證;但如果是貸款買房的話,只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理,保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。  婚后購(gòu)買的房屋,不管房地產(chǎn)權(quán)證是否寫有對(duì)方的名字,都是夫妻共有財(cái)產(chǎn),即使是一個(gè)人的名字,也不影響財(cái)產(chǎn)共有性,如果要加上對(duì)方名字的,可等到辦出房地產(chǎn)權(quán)證后,到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理一個(gè)共有證就可以了,無(wú)需額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用,帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可?! 】蓞⒄仗旖虻摹 。ㄒ唬┺k事依據(jù)  《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》、《天津市土地管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房屋登記辦法》、國(guó)土部《土地登記辦法》 ?。ǘ┺k事須知  因下列情形申請(qǐng)變更登記的,申請(qǐng)人是房地產(chǎn)權(quán)屬登記簿記載的房地產(chǎn)權(quán)利人和其配偶:  1、房地產(chǎn)權(quán)利人為配偶一方,增加另一方為共有人的;  2、房地產(chǎn)權(quán)利人為配偶雙方,變更為其中一方所有的;  3、房地產(chǎn)權(quán)利人為配偶一方,變更為另一方所有的?! ∫蚺渑贾g變更房地產(chǎn)登記權(quán)利人申請(qǐng)變更登記的,須提供以下要件:  1、變更登記申請(qǐng)書(原件留存);  2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);  3、按規(guī)定收取房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件留存);  4、婚姻關(guān)系證明文件(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);  5、配偶之間變更房地產(chǎn)權(quán)利人的協(xié)議(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存)。  獨(dú)用宗地房地產(chǎn)變更的,還應(yīng)當(dāng)提交地籍測(cè)繪成果資料(原件留存,包括電子版)。 ?。ㄈ┺k事時(shí)限  登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理變更登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核?! 。ㄋ模┺k事程序  1、申請(qǐng);  2、如有需要登記機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行詢問(wèn);  3、受理、核收稅費(fèi);  4、復(fù)核;  5、審定、記載、公示;  6、制證、發(fā)證;  7、立卷歸檔?! 。ㄎ澹┒愘M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)  1、登記費(fèi):住房,權(quán)利人按每套房屋80元交納,非住房,權(quán)利人按每件550元交納;經(jīng)濟(jì)適用住房登記,按每套房屋40元交納登記費(fèi)。  2、印花稅:房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元?! ?、工本費(fèi):核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,免收證書工本費(fèi);向一個(gè)以上房地產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí),每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費(fèi)?! ?、土地登記費(fèi)(圖紙資料費(fèi)):權(quán)利人按照津價(jià)房地[2005]438號(hào)、津國(guó)土房財(cái)[2006]1272號(hào)、津政發(fā)[1991]53號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納。
直接去房地產(chǎn)交易中心加名就好了,兩百塊好像。很簡(jiǎn)單的,帶好相關(guān)證件
房產(chǎn)證加名必須帶夫妻的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,不需要交契稅,只交工本費(fèi)。

7,什么是房屋租賃登記備案如何辦理

經(jīng)登記備案的租賃合同,將賦予承租人各項(xiàng)合法的權(quán)益?享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)、拆遷補(bǔ)償權(quán)及對(duì)抗第三人的權(quán)利(即租賃期限內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)人要轉(zhuǎn)讓、抵押房屋時(shí)承租人可以按照原合同條款繼續(xù)租?。?。 租賃當(dāng)事人應(yīng)自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內(nèi)辦理登記備案、變更、解除、終止手續(xù)。具體辦理程序如下: (一)辦理機(jī)構(gòu):涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理;其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。 (二)提交資料:(1)《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》;(2)房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件;(3)租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。 (三)登記備案:租賃管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合出租條件的房屋,于5個(gè)工作日內(nèi)在《廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請(qǐng)表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章,并發(fā)放《房屋租賃證》。(四)市、區(qū)國(guó)土房管局租賃所聯(lián)系地址及電話
房屋租賃合同,是出租人向承租人交付租賃房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定,房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。那么很多人就會(huì)問(wèn),租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,辦理租賃合同備案證明,必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件,一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。在此大家注意一點(diǎn),如果承租人或者房屋所有權(quán)人不止一人的,各方均應(yīng)到場(chǎng),如果因特殊原因不能到場(chǎng)的,可以出具委托書委托他人進(jìn)行辦理,但是有的時(shí)候委托書需要進(jìn)行公正,因此建議能夠本人去最好本人親自去,避免不必要的麻煩。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第五十四條房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
房屋租賃登記備案?很多人可能對(duì)這個(gè)詞不陌生,但是卻不一定知道什么是房屋租賃登記備案。那么,對(duì)于房屋租賃當(dāng)事人來(lái)說(shuō),如何辦理房屋租賃登記備案?看看下文就知道了。什么是房屋租賃登記備案?出于不動(dòng)產(chǎn)的公示公信原則,便于國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的管理,在房屋租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的,不得對(duì)抗第三人。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人在簽訂書面租賃合同后的15日內(nèi),雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果一方要求備案而另一方不配合的,要求登記的一方可持租賃合同到房地產(chǎn)登記管理部分自行登記備案。如何辦理房屋租賃登記備案?由于房屋租賃登記備案屬于一項(xiàng)行政程序性工作,所以各地在具體的辦理時(shí)間、辦理地點(diǎn)等方面存在差異,我們?cè)诖颂峁┨旖蚴蟹课葑赓U登記本案的程序供大家參考。(一)辦事依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋租賃管理辦法》(建設(shè)部令1995年第42號(hào));《天津市房屋租賃管理規(guī)定》(市人民政府令2004年第72號(hào));《天津市房屋租賃登記備案程序》(津房管[2004]296號(hào))。(二)辦事須知1、本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同簽訂或者變更之日起30內(nèi),到區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理登記備案手續(xù),領(lǐng)取《天津市房屋租賃登記備案證明》。2、辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提交下列材料:(1)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同。(2)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件)。(3)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件及復(fù)印件)。(4)出租代管房屋的,提供委托代管人同意出租的證明;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的證明;出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂(lè)、洗浴、洗染等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,提供房屋相鄰關(guān)系人書面同意的證明;出租在建房屋的,提供商品房銷售許可證。(原件及復(fù)印件)(5)公有房屋轉(zhuǎn)租的,提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的,提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。(原件及復(fù)印件)(6)出租人委托代理人的,提供出租人的委托書、代理人的身份證明(原件及復(fù)印件)。(三)辦事程序1、申請(qǐng)。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng),填寫《天津市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》。2、受理。申請(qǐng)人提交材料齊全的,當(dāng)場(chǎng)受理,并出具“申請(qǐng)受理通知書”。申請(qǐng)人提交材料不齊全的,當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容,并出具“補(bǔ)正告知單”。3、審查。審查申請(qǐng)人提交的材料,材料齊全符合條件的,在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章,并出具《天津市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的,說(shuō)明理由,書面告知補(bǔ)正事項(xiàng)。(四)辦理時(shí)限自受理申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。(五)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅:按套收取租賃手續(xù)費(fèi),每套100元。手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。非住宅:按租金總額的1%收取租賃手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)由租賃雙方各承擔(dān)50%。注:這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)將在2015年11月1日被取消,部分城市已提前取消。以上就是對(duì)“什么是房屋租賃登記備案”“如何辦理房屋租賃登記備案”所做的解答。房屋租賃登記備案一方面方便國(guó)家管理,另一方面也有利于租賃合同當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)。由于各地在具體的辦理程序和方式上稍有區(qū)別,所以您最好直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T或者向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)律師咨詢,他們都能為您提供詳細(xì)的解答。(以上回答發(fā)布于2015-10-10,當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn))點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息
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