天津市公有房屋管理條例，天津是否只有本地戶籍人士才可以享受住房公積金

來源：整理時間：2022-11-26 14:45:09 編輯：天津生活手機版

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1，天津是否只有本地戶籍人士才可以享受住房公積金
2，天津房屋租賃合同備案是必須的嗎
3，天津市經濟適用房的規定
4，公有住房變更承租人
5，天津公租房申請條件或是廉租房申請條件
6，房產證是老公的名字現在要把我的名字加上去怎么去辦呢謝謝
7，什么是房屋租賃登記備案如何辦理

1，天津是否只有本地戶籍人士才可以享受住房公積金

不是外地人也可以在天津上住房公積金這與是不是本地/ 外地人沒有關系。

只要是在天津繳納公積金滿一定期限的人士（無論天津本地或是外地戶籍的），都可以向銀行申請公積金貸款。再看看別人怎么說的。

天津是否只有本地戶籍人士才可以享受住房公積金

2，天津房屋租賃合同備案是必須的嗎

不是

法律規定房屋租賃合同必須備案，但不備案也不影響合同的生效和履行。合同備案的義務在房東，法律要求房屋租賃要交稅，房東都不愿意備案。但在一些大城市，合同是否備案可能影響租住人是否進行居住登記，影響租住人辦理居住證。

天津房屋租賃合同備案是必須的嗎

3，天津市經濟適用房的規定

天津的經適房都是拆遷安置用的。你可以試試申請限價房。限價房申請人須具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；家庭上年人均收入低于3萬元；家庭住房建筑面積不超過60平方米；家庭人口原則上在2人(含)以上。　　此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。

天津市經濟適用房的規定

4，公有住房變更承租人

鑒于你反映的情況比較復雜，為慎重起見，建議你帶齊資料當面咨詢本。不過，因你們均為兄弟姊妹，為了家庭和諧，最好協商處理。這種情況對你爸及叔有利，他們可以申請房產局撤銷你姑單方作出的承租權變更手續。既然你爺爺奶奶健在，他們有權處分自己的財產。現在對你們形勢不利。除非過戶手續違法或者和解，否則難以改變。你姑媽與你爺爺的房屋更名是走的買賣（置換），無需公正，具體問題可與我聯系。

你好，公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。公租房變更承租人準備材料（一）申請人戶籍簿及身份證（原件及復印件）、圖章；（二）公有住房租賃合同；（三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復印件）；（四）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復印件）；（五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書；（六）過戶申請書。專家指出，只有符合上述五大條件，才能進行公租房變更承租人。另外，申請公租房變更承租人需攜帶以上證明材料。若申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監護人代理申請變更。公產房變更你需要到房屋所在地的公證處領取《公有住房變更承租人親屬關系證明表》，帶著表到原承租人檔案所在部門開具，切記要加蓋單位人事部門的印章，不可以是單位公章，之后在回到公證處向公證員提交包括《公有住房變更承租人親屬關系證明表》在內的一下證明材料：1、原承租人的死亡證明；2、所有健在并且具有天津市戶口的有權承租人的身份證和戶口本（有承租權人包括：原承租人的父母、配偶和子女，若上述人等有死亡的，需要提供死亡證明）；3、公有住房租賃合同。在上述條件齊備的情況下，所有健在的有權承租人必須一起去公證處，在公證員面前達成公有住房變更承租人協議書，只能由一個人承租，其他人必須放棄。望采納，謝謝。

5，天津公租房申請條件或是廉租房申請條件

天津公租房申請條件為具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，符合廉租住房實物配租補貼或者廉租住房租房補貼或者經濟租賃房租房補貼條件且尚未租賃住房的家庭或具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元（含）以下、人均財產11萬元（含）以下、人均住房建筑面積12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年滿18周歲及以上單人戶）。根據《天津市公共租賃住房管理辦法》第十六條　公共租賃住房實行準入制度。符合下列條件之一的，可以申請市內六區、環城四區公共租賃住房：（一）具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，符合廉租住房實物配租補貼或者廉租住房租房補貼或者經濟租賃房租房補貼條件且尚未租賃住房的家庭，以及已領取廉租住房實物配租補貼或者廉租住房租房補貼或者經濟租賃房租房補貼且房屋租賃期限符合規定條件的家庭。（二）具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元（含）以下、人均財產11萬元（含）以下、人均住房建筑面積12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年滿18周歲及以上單人戶）。調整公共租賃住房準入條件由市國土房管局會同有關部門結合本市經濟社會發展水平適時提出，報市人民政府批準后公布實施。市國土房管局依據公共租賃住房房源供應情況，指導區房管局調控受理申請人范圍和數量。外地來津就業人員申請公共租賃住房條件，由市國土房管局根據本市實際情況確定，報市人民政府批準后實施。擴展資料：《天津市公共租賃住房管理辦法》第十七條　公共租賃住房申請人應當向戶籍所在地的區房管局提出申請，申請時應當如實申報戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入、財產等情況，并書面聲明同意接受相關審核部門的調查核實。第十八條　公共租賃住房申請人應當依據家庭實際情況，選擇簽訂履約承諾、提供保證等方式，保證公共租賃住房租賃合同的履行。相關實施細則由市國土房管局制定。第十九條　經審核符合公共租賃住房申請條件的，區房管局應當將審核結果予以公示，公示期限為5日。對公示內容有異議的，應當在公示期內以書面形式提出。區房管局應當對異議內容予以核實，并反饋核實結果。對公示內容無異議或者經核實異議不成立的，區房管局應當準予申請人承租公共租賃住房。參考資料來源：搜狗百科——天津市公共租賃住房管理辦法

天津公租房的申請條件： (一)具有市內六區、環城四區非農業戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領取廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。(二)具有市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請，包括18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。(三)經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。

6，房產證是老公的名字現在要把我的名字加上去怎么去辦呢謝謝

如是你老公的婚前財產，老公邀請你加入成為共有人，那感謝他，及早成為房產共有人！如是婚后財產，這是夫妻共有財產，那也感謝他，不過加不加沒所謂了，反正一人都有一半。辦理如同一樓網友所說，很簡單。

如果購買商品房是全額付清的話，可以在合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產證時，就可申請共有產權證；但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。　　婚后購買的房屋，不管房地產權證是否寫有對方的名字，都是夫妻共有財產，即使是一個人的名字，也不影響財產共有性，如果要加上對方名字的，可等到辦出房地產權證后，到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負擔費用，帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。　　可參照天津的　　（一）辦事依據　　《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房屋權屬登記條例》、《天津市土地管理條例》、建設部《房屋登記辦法》、國土部《土地登記辦法》　　（二）辦事須知　　因下列情形申請變更登記的，申請人是房地產權屬登記簿記載的房地產權利人和其配偶：　　1、房地產權利人為配偶一方，增加另一方為共有人的；　　2、房地產權利人為配偶雙方，變更為其中一方所有的；　　3、房地產權利人為配偶一方，變更為另一方所有的。　　因配偶之間變更房地產登記權利人申請變更登記的，須提供以下要件：　　1、變更登記申請書（原件留存）；　　2、申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；　　3、按規定收取房屋所有權證、國有土地使用證或房地產權證（原件留存）；　　4、婚姻關系證明文件（查驗原件、復印件留存）；　　5、配偶之間變更房地產權利人的協議（查驗原件、復印件留存）。　　獨用宗地房地產變更的，還應當提交地籍測繪成果資料（原件留存，包括電子版）。　　（三）辦事時限　　登記機構應當自受理變更登記申請之日起30日內完成審核。　　（四）辦事程序　　1、申請；　　2、如有需要登記機構可以進行詢問；　　3、受理、核收稅費；　　4、復核；　　5、審定、記載、公示；　　6、制證、發證；　　7、立卷歸檔。　　（五）稅費標準　　1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納；經濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。　　2、印花稅：房地產權屬證書每本5元。　　3、工本費：核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房地產權利人核發房地產權屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。　　4、土地登記費（圖紙資料費）：權利人按照津價房地[2005]438號、津國土房財[2006]1272號、津政發[1991]53號文件規定的標準交納。

直接去房地產交易中心加名就好了，兩百塊好像。很簡單的，帶好相關證件

房產證加名必須帶夫妻的結婚證、身份證、房產證，不需要交契稅，只交工本費。

7，什么是房屋租賃登記備案如何辦理

經登記備案的租賃合同，將賦予承租人各項合法的權益?享有優先購買權、優先承租權、拆遷補償權及對抗第三人的權利（即租賃期限內房屋產權人要轉讓、抵押房屋時承租人可以按照原合同條款繼續租住）。租賃當事人應自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內辦理登記備案、變更、解除、終止手續。具體辦理程序如下：（一）辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區房地產租賃管理所或其委托的街鎮出租屋管理服務中心辦理。（二）提交資料：（1）《廣州市房地產租賃登記備案申請表》和《廣州市房地產租賃合同》；（2）房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件；（3）租賃當事人的身份證明或合法資格證明。（三）登記備案：租賃管理機構對符合出租條件的房屋，于5個工作日內在《廣州市房地產租賃登記申請表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發放《房屋租賃證》。（四）市、區國土房管局租賃所聯系地址及電話

房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據我國城市房地產管理法的規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。那么很多人就會問，租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據相關規定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復印件、房屋產權證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者房屋所有權人不止一人的，各方均應到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委托書委托他人進行辦理，但是有的時候委托書需要進行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

房屋租賃登記備案？很多人可能對這個詞不陌生，但是卻不一定知道什么是房屋租賃登記備案。那么，對于房屋租賃當事人來說，如何辦理房屋租賃登記備案？看看下文就知道了。什么是房屋租賃登記備案？出于不動產的公示公信原則，便于國家對不動產的管理，在房屋租賃上法律設定了登記備案制度。房屋租賃合同未經登記備案的，不得對抗第三人。根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關規定，當事人在簽訂書面租賃合同后的15日內，雙方持合同及有關材料到房屋所在的區、縣房地產登記機構辦理登記備案手續。如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產登記管理部分自行登記備案。如何辦理房屋租賃登記備案？由于房屋租賃登記備案屬于一項行政程序性工作，所以各地在具體的辦理時間、辦理地點等方面存在差異，我們在此提供天津市房屋租賃登記本案的程序供大家參考。（一）辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋租賃管理辦法》(建設部令1995年第42號)；《天津市房屋租賃管理規定》(市人民政府令2004年第72號)；《天津市房屋租賃登記備案程序》（津房管[2004]296號）。（二）辦事須知1、本市行政區域內的房屋租賃，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應當自房屋租賃（轉租）合同簽訂或者變更之日起30內，到區、縣房地產管理局辦理登記備案手續，領取《天津市房屋租賃登記備案證明》。2、辦理房屋租賃登記備案應提交下列材料：（1）房屋租賃（轉租）合同。（2）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明（原件及復印件）。（3）房屋租賃雙方當事人的身份證明（原件及復印件）。（4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；出租商住兩用樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，提供房屋相鄰關系人書面同意的證明；出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。（原件及復印件）（5）公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明。（原件及復印件）（6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明（原件及復印件）。（三）辦事程序1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區、縣房地產管理局提出申請，填寫《天津市房屋租賃登記備案申請表》。2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具“補正告知單”。3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《天津市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。（四）辦理時限自受理申請之日起5個工作日內辦結。（五）收費標準住宅：按套收取租賃手續費，每套100元。手續費由出租人承擔。非住宅：按租金總額的1％收取租賃手續費。手續費由租賃雙方各承擔50％。注：這個標準將在2015年11月1日被取消，部分城市已提前取消。以上就是對“什么是房屋租賃登記備案”“如何辦理房屋租賃登記備案”所做的解答。房屋租賃登記備案一方面方便國家管理，另一方面也有利于租賃合同當事人權益的保護。由于各地在具體的辦理程序和方式上稍有區別，所以您最好直接聯系當地的房屋管理部門或者向當地的房產律師咨詢，他們都能為您提供詳細的解答。（以上回答發布于2015-10-10，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產信息