有行銷，這樣的就多種多樣了，有在街上發傳單行銷的，有插車體廣告的，有打電話的，你接到的售房邀約電話，都是他們打的，這樣的傭金就比較高了，一般都能在總房款的百分之幾.具體的一般商業的要高于住宅，因為項目的不同，傭金點都不一樣，難賣的開發商或者代理商會給的高一點，業內提成百分之十的項目都是有的。

1、當售樓人員的收入怎么樣？賣一套房大概能掙多少錢？

六年的新房銷售來回答我這邊一直做的新房銷售，坐標鄭州，每個城市應該有差距，差別應該不大，可以參考。本人2014年開始從事新房銷售，也就是售樓部的銷售，售樓部銷售一般也分為兩種，代理公司和開發商自銷。待遇當然也是有區別的第一種代理銷售公司，鄭州主要為易居，泰辰，世聯，中原，恒輝還有一些小一點的代理公司代理公司的銷售人員一般待遇低一些，大部分是剛從事這個行業的新人，流動性也比較大。

我2014剛入行在易居，底薪分為高中低銷，對應底薪2500，2000，1500，試用期打八折，五險一金扣完基本沒有了。提成萬八，也就是一套100萬的房子可以拿到800的提成。大部分代理公司傭金在萬八到千1.5，少數千2，而且傭金拿到的比較慢，一旦離職能拿到的概率就很低了。也沒有房補，話補之類，第二種就是開發商的自己組建的銷售團隊，也就是自銷，待遇相對來說好一些鄭州的自銷大部分底薪在3000-5000，五險一金，這也是各個開發商根據項目來具體確定，大部分在這一個區間。

提成千2-千六，大部分為千3，千4，好賣的項目可能會低一點，難賣的高一點，目前很多也都是根據業績來實行跳點制提成，賣的越好提成越高。另外基本都會有10%的交房押金，需要交房才會發，離職的話就沒有了，自銷的話大部分會管頓午餐，或者餐補，少數管三餐。話補應該都是在100左右，有些郊區項目會有油補或者提供宿舍，

上述均為平銷期傭金，很多開發商在集中開盤時傭金會低一些。比如恒大，碧桂園，分銷帶客成交的客戶，傭金一般會打折，五折，七折等，很少能拿全傭。而且賣一套房子會有簽約，回款考核，簽約一般5天內，回款30天45天等不等，沒有在規定時間內均會扣除部分傭金。退房會有罰款，沒有完成考核也會有罰款，開發商在任務重，或者沖業績的時候會有現金獎勵。

這個就不一定了，500-5000一套都有可能，這個不是常態化的，最后，大家可以自行算一下一套房子銷售人員可以拿到多少錢。100萬為例，平均值千3的傭金，3000塊，扣除10%交房押金，2700塊，所以，90%的情況下一套房子傭金也就是2000-5000。很多人認為銷售人員賣一套房子能掙個兩三萬，也是不現實的，

2、售樓員賣一套房子能掙多少錢？

比如：樓盤銷售員、二手房經紀人等，而給大多數人的印象，這些職業提成都很高，那么售樓小姐賣出一套150萬的房子，能拿多少提成呢？大家去售樓部買房子時，都會有業務員熱情相迎，然后詳細為大家介紹樓盤的周邊環境，房型圖，買房手續，貸款事宜等。從第一次進到售樓部到最后成交基本都是由一個固定的銷售來跟蹤，之所以這樣，就是因為這和他們的收入掛鉤，

一般的房產銷售底薪都不高，月薪在3000元左右，但底薪只是個基本保障，他們的工資由基本工資 提成 獎金，所以房產銷售的收入主要是靠總銷售額的提成。一般業內的提成是3%-6%，有的超額完成任務后，甚至能達到8%，我們就以一個普通省會城市為例，100平的房子差不多也要150萬。按照提成比例來計算，一套房子的提成就可以拿4500-9000的提成，這樣算下來，一個月能賣出2套房子，月收入就過萬了，

但畢竟這只是少數，據相關數據表明，月收入在5-8k的售樓人員占全國的51%左右，僅僅4%左右的銷售月收入高于2萬。總的來說，房地產銷售的平均工資其實也不是很高，和一般的行業相差無幾，而那些能拿月薪幾萬的銷售，我們可能只是看到她們光鮮亮麗的一面，她們在背后不知付出了多少努力，我們在休息的時候，她們可能還堅守在崗位上，所以拿高薪也是理所當然。