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1，公租房怎樣選房

在規定的時間內沒有辦理公租房簽約入住手續，視為自動放棄

公租房怎樣選房

2，公租房選房竅門

公租房選房竅門如下：1、小區邊緣的房子慎重考慮。小區邊緣的房子往往會緊鄰小區外的街道，因為街道旁都有交通噪音，尤其是當小區位于環線主路時這個問題就更加嚴重了。2、盡量避開小區內活動區域的房子。老人們早上通常都起得比較早，如果這些老人都帶著孩子到活動場所去拉家常，場面可想而知是多么的熱鬧的。3、選擇靠里面或樓層稍高的房子。靠里面的住房相對比較安靜。而樓層高的話，則可以避免下面商鋪帶來的影響。4、遠離停車場旁邊的房子。停車場邊上的房子會經常聽到車子開進去的聲音，車主開門、關門、上保險鎖等這樣聲音可能白天的時候不明顯，但是如果是晚上夜深人靜了，這些聲音就會被幾倍放大。5、不要選擇人行道旁的房子。人行道旁不僅白天有光，晚上也有光，只不過那所謂的光是路燈照進來的，如果整夜房子都處在一片光亮中，喜歡關燈睡覺的人估計是要徹夜不眠了。6、謹慎選擇小區出入口旁的房子。可想而知，出入口的人流量是最大的，每天不定時的都有人或車輛的進進出出，有時一些車主為了讓保安開閘，可能還會用喇叭明示，所以這類房還應盡量避免為好。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

公租房選房竅門

3，天津公租房

目前的公租房都是在東麗區的，一般申請需要一個月左右的時間

你的條件符合可以申請，請到你戶籍所在區房管部門（及所在街道）咨詢具體細節及申請流程！根據《天津市公共租賃住房管理辦法（試行）》（津政發〔2011〕

天津公租房

4，買公租房需要注意什么

1、注意交通是否便捷雖然公租房的價格要便宜一點，但是如果交通不便利的話，不僅會耽誤出行時間，也可能會多用車費。在購買之前要在心中設置一個距離，比如從住所到工作地點或者市中心區的距離。如果不是自己一個人居住的話，也應該盡可能的照顧到其余家庭成員的情況，考慮一下將來可能會發生的變化，如工作調動、孩子升學、轉學等問題，盡量都不要離的太遠，否則會對生活造成不便。2、注意房屋布局是否合理戶型布局是否合理和以后居住的舒適度是有關聯的，各位不要覺得公租房價格比較便宜就不在意這個問題。在購買公租房之前也應該了解一下布局情況，房子的戶型一般是講究前廳后臥，前廳是屬于公共場所，主要是招待客戶或者家人聚集的地方，不應成為“四通八達”的過道，都說客廳以聚財為好，所以太狹窄了不利聚財。臥室是休息的地方，對于日照和通風要多考慮一下，休息的好壞和這些都是有關系的。3、注意了解房屋樓層公租房的樓層也是要考慮的，樓層可以分為低層、多層、小高層、高層和超高層。不過公租房大多數都是屬于高層房子，如果大家要購買的樓層比較高，那就應該關注一下電梯的情況，如果是屬于小高層也是要配備電梯的，因為小高層也是屬于配電梯的范圍之內。本條內容來源于：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

5，有誰知道天津市的秋悅家園公租房是怎樣選房的

你是指選房的程序？還是指開幾號樓？

有資格證的在社區進行登記, 登記完后進行搖號, 搖號完后按搖號結果依次去現場選房, 如果選的滿意就約定時間交錢拿鑰匙, 強調搖號不是搖你是哪個房號, 是一次排序, 排選房的先后次序, 排在前面的肯定選擇空間大,

未取得“三種補貼”資格的家庭如何申請公租房？答：申請人持本人及家庭成員身份證、戶口簿、住房情況證明材料到戶籍所在區房管局提出申請，填寫《天津市公共租賃住房申請審核表》，區房管局審核住房情況，街道辦事處（鄉鎮人民政府）、區民政部門審核收入情況，經對住房、收入情況審核合格公示后，區房管局為符合條件家庭開具《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》。目前暫未交付使用的房源怎樣進行登記？答：符合公共租賃住房承租條件的申請人，可以選擇在一年內交付使用的公共租賃住房，并按照《項目公告》的要求在指定地點進行預登記。預登記項目選房定期分批進行，每批登記截止時間為每月30日。經營單位分批組織搖號。公共租賃住房項目選房順序有沒有先后？答：公共租賃住房項目依申請家庭住房困難情況分階段選房。經營單位按照“先廉租住房實物配租補貼類、再廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼類、最后其他符合條件類”次序組織選房工作。在利用住房公積金貸款建設的公共租賃住房項目中，申請人本人、配偶或與其共同申請的其他家庭成員，能夠連續繳存住房公積金1年（含）以上的，在同等類別的申請家庭中優先選房。

6，公租房下來了怎么選房

怎樣選公租房？1、公租房的申請對象單身人士的收入不高于2000，家庭的收入不高于3000，滿足這樣的條件才有資格申請公租房。公租房沒有對人群的閑置，來到城市的打工者，剛剛畢業的沒有房子的大學生，或者其他生活比較困難的群體都可以申請租住公租房。但是公租房的居住時間有限制，公共租賃租房的時間期限是不超過五年，但是如果還需要繼續租住，只要滿足續租條件就可以申請續租。2、租金的標準每個城市都有所不同，并且租房之后是不允許隨便轉租的，如果因為特殊的原因需要調換公租房，需要經過公共租賃住房所有權人，或者其委托的運營單位同意，申請通過之后承租人之后才可以互換公租房。如果出現了一下幾種情況，會被強制退出，第一種就是沒有滿足續租的條件但是還沒有搬離的，第二種就是在租住期間已經不再滿足租住條件，第三種就是違反租住規則的情況。3、選購公租房的時候也要選擇比較好的房子，因為畢竟也是要住許多年的，選房子的時候最好是避開邊緣的房子，因為街道旁邊的噪音比較嚴重，總之要點就是要選擇比較安靜的環境，這樣住起來才會更加舒服，所以最好是選擇比較靠近小區里面的樓房。選樓層的時候最好是選擇中層，因為中層的采光視野都比較好，而且會比較安靜，平時出行也會更加方便。公租房有什么配備？各地的公租房配置不一。舉幾個例子：1、北京：某公租房項目管理中心為租戶提供的選租“菜單”中包括沙發、茶幾、餐桌、餐椅、雙人床、床墊、床頭柜、梳妝臺、梳妝凳、衣柜、書柜、鞋柜等12種家具。這些家具的大小都是針對公租房戶型專門設計和選擇的，非常適合公租房使用。租戶可以根據自身經濟狀況和個人偏好，對家具進行菜單式選擇，“可以選自己需要的其中幾件，也可以選全套，也可以什么都不選，自帶家具”。2、深圳：深圳公租房標準是臥室、客廳四白落地，照明裝日光燈；廚房做洗菜盆，預留灶臺位，油煙機位，白熾燈照明；衛生間坐蹲便器，盥洗池，預留墩布池下水，地漏，預留洗衣機上水龍頭和地漏，白熾燈照明。強電做接線盒（廚衛接線盒做防水式），電視、電話等弱點在預留位做接線盒。

7，關于天津公租房

2017年天津公租房申請要件分兩種情況：一是取得“三種補貼”資格的申請人。申請人持本人身份證及補貼資格證明(《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經濟租賃租房補貼資格證明》)等相關要件到發放資格證明的區房管局，辦理《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》。家庭成員中有肢體一、二級殘疾或者視力一、二級盲的，需提供相應殘疾等級的第二代《殘疾人證》。二是未取得“三種補貼”資格的申請人。申請人持本人和家庭成員身份證、戶口簿及家庭現住房情況有關證明材料等相關要件到戶籍所在區房管局提出申請。預計今年8月起，公共租賃住房經營單位按項目受理已取得《通知單》家庭的配租登記，具體登記時間以屆時發布通告為準。取得《通知單》的家庭，在辦理登記確認手續后，不分先后，按項目統一參加搖號。各公共租賃住房項目入圍人選及選房順序以屆時項目搖號結果為準。

您提供的信息不足，只能分兩部分回答了。1，如果您老公和公婆在同一戶口本下，您一家三口需要和您公婆連帶審核，而婆婆名下有一套偏單，面積不詳，如果該房使用面積（計租面積+陽臺或建筑面積/1.4）小于45平米（人均9平米以下），且曾經無拆遷或出售過的房屋，則房補的房屋審查部分可以通過。2，您的收入部分也提供的不詳，您公公上班收入2k，是否是稅前收入？還有婆婆是否退休？退休金每月多少錢？還有您的收入也比較模糊，月收入1k？難道天津市產假也不給100%的工資么？而且該收入是否為稅前？至于您老公的比較簡單了，7個月的基本工資+公積金繳存+社保+1310*5就是您老公的收入了，您自己核算，只要家庭4口人年收入不超過132000，收入部分也可以通過。3，財產部分，您四口人名下是否有營業執照，車，股權？如夠沒有則可通過，如有請提供價值，一遍繼續作答。綜上三部分，如都通過，則您可以申請公租房與經濟類房補。

8，公租房選房時我們需要注意什么公租房5年后可以買嗎

公租房選房時我們需要注意什么?1、注意房屋布局是否可行：戶型布局是否可行和之后居住的舒適感是有關聯的，諸位千萬不要覺得公租房價格便宜一點就不在乎這種情況。在購買公租房以前也應當了解一下合理布局狀況，房子的戶型一般是注重廳面后臥，廳面屬于公共場合，通常是接待顧客或是家人聚集的地區，不可變成“四通八達”的走廊，都覺得大客廳以招財為宜，因此太狹小了不好招財。臥房是睡覺的地方，針對日照和自然通風需多考慮一下，歇息的好與壞和這都是密切相關的。2、購房留意交通便利：從居住的區域到所在單位或者經常要去地區，不可以超過自身可以接受的時間也，家人都是有標準時，盡量要考慮周到，還要考慮到之后的改變，例如：工作變動、孩子轉學等狀況，盡可能不必離很遠，能給我們的生活造成不變。3、購房留意樓屋的挑選：依照房子高度不一樣，分成最底層、雙層、高層住宅等。一般1-3層為最底層，3-7層為雙層，8-12層左右為高層住宅。按照相關規定八層之上必須有家用電梯，因此高層住宅務必裝有家用電梯，給我們的日常生活產生便捷。公租房選房需帶什么材料1、與單位簽訂合同工作的人員：企業出具工作收入和住房分配證明，勞動合同書或個人公積金證明或個人社保證明三者選其一。2、自由職業者：自由職業者給予現居住所在城市社區居委會出具的學生就業收益證明。3、個體戶：個體戶給予營業執照稅款交納證明。4、市區退休職工：養老待遇領到證明或原所在單位出具的離休證明，住房分配證明。5、國家行政機關、事業單位在編工作員：企業出具工作收入和住房分配證明，公積金或個人社保證明。社會保險金包含重慶范圍之內交納的城鎮、城鄉養老保險，在市區交納的城鎮職工醫保。公租房5年后可以買嗎?公共租賃房5年之后能買。但是售賣的公共租賃房自購房者申請辦理房地產登記之日起5今年年底，不可掛牌交易5年之后必須掛牌交易的，由國家優先選擇復購，政府部門舍棄回購的，按到時候經濟適用住房掛牌交易的有關規定實行，公租住在居住滿5年之后，承租方具有購買權，具體可咨詢公租房管理單位，由于各地標準及全國各地的相關規定是略有不同的。

9，天津市盛祥盛盈公租房怎么選房

取得廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼資格的家庭，按照所承租住房建筑面積每平方米100元的標準繳存；未取得“三種補貼”資格的家庭，按照建筑面積每平方米200元的標準繳存。在預登記項目房屋面積測量確定后，按批次先后和搖號順序，組織申請人選房。經營單位按照“先廉租住房實物配租補貼類、再廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼類、最后其他符合條件類”次序組織選房工作。

——————————————————————————————————————————我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔

10，廉租房怎么選房子戶型和樓層

廉租房怎么選房子戶型和樓層　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下我為大家整理了廉租房怎么選房子戶型和樓層的詳細內容，希望對大家有所幫助！　　廉租房怎么選房子戶型和樓層　　一、如何選房子戶型和樓層　　1、客廳要寬敞明亮通風效果好，視野和朝向也要好。客廳盡量方正，設計雅觀，廳中的門盡量少一些，形狀為長方形最佳。進入房屋的時候最好有個緩沖空間，避免屋外的灰塵都帶進屋。　　2、臥室的朝向一定要好，盡量選擇偏方一些的長方形。臥室要能夠放下雙人床以及衣柜等物品。廚房和餐廳最好是緊靠著，采光和通風要好。廚房不要離臥室太近，廚房門更不要正對著臥室的門。　　3、衛生間要擺放洗手盆、浴缸或是淋浴間，還有坐便器。大小都要合適，不然會造成日常生活的不便。房屋的總面積如果較大就可以有兩個衛生間，但是衛生間的門不要正對著臥室的門。　　4、樓層的三分之一到三分之二，都是視野最佳的樓層，采光好日照也足，還可以遠離噪音。盡量不要購買底樓還有頂樓，二三樓還是不錯的。一樓因為人來人往的，不僅吵鬧還不太安全，通風和采光都不太好。　　二、挑選戶型和樓層有哪些注意事項　　1、挑選戶型的時候要考慮房屋的地理位置、經濟價值、居住理念、規劃設計等。除了要參觀樣板房以外，購房者還要依靠圖紙來參考。　　2、空氣質量在高度在三十米以上，反而更差，并且高層空氣比較稀薄，對于患有某些疾病的人來說容易發生不適合的癥狀。　　3、而且身居高層會給人帶來一種根基不穩定的`感覺，使人內心較為壓抑。　　4、所以人比較理想的居住住宅還是貼近地面一些，比如六七層的住宅，這樣比較貼近大自然。如果選擇底層樓，那么距離主干道至少要兩百米才能算是安全。　　申請條件　　1、申請人具有5年以上當地城市的常住戶口；　　2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；　　5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。　　不得申請條件　　(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；　　(二)離婚不足2年的；　　(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；　　(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；　　(六)擁有轎車或經營性機動車的；　　(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；　　(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；　　(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。 ;

11，天津公租房盛祥家園選房

早就選完了，五月就可以入住了

公租房盛祥家園何時選房？是打電話通知我們嗎？

——————————————————————————————————————————我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

12，公租房是怎樣選房的誰能告訴我一下

公租房你沒有選房的權利，你只有選擇小區的權利，樓層房號都是搖號，你只能去選擇小區好孬，你可以看你登記的小區，在什么地方，再看那個小區的環境和配套設施，你工作的遠近和方不方便，最主要的是你喜歡什么小區，在登記等到最后搖號。

——————————————————————————————————————————可以的，不過有搜索的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的一般市區的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點錢對自己有好處的—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美———————————————————希望你的生活越過越好，工作順利，幸福美滿————————————