天津房貸，天津市內(nèi)如何貸款買(mǎi)房子

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-15 04:44:47 編輯：天津本地生活手機(jī)版

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1，天津市內(nèi)如何貸款買(mǎi)房子
2，天津住房貸款政策
3，外地人在天津貸款買(mǎi)房首付多少
4，在天津買(mǎi)房貸款怎么辦理
5，在天津買(mǎi)房貸款怎么申請(qǐng)
6，天津貸款買(mǎi)房要什么手續(xù) 流程是怎樣
7，天津貸款個(gè)人住房貸款怎么辦理

1，天津市內(nèi)如何貸款買(mǎi)房子

首套購(gòu)房需要2成首付提供收入證明身份證戶口本結(jié)婚證還有看好房子的房本因?yàn)槎址抠J款過(guò)戶基本上是同步的，各個(gè)手續(xù)需要的證件不一就不詳細(xì)列舉了。天津星火貸款劉海

原則上是市內(nèi)6區(qū)購(gòu)買(mǎi)新房一次性付款在30萬(wàn)以上的或者環(huán)市4區(qū)(西青\津南\東麗\北辰)一次性付款在25萬(wàn)以上都可以給藍(lán)印戶口

天津市內(nèi)如何貸款買(mǎi)房子

2，天津住房貸款政策

如果您現(xiàn)在要買(mǎi)的這套商品房您愛(ài)人的公積金不夠的話可以做組合貸款公積金不夠的剩下的部分按揭辦理手續(xù) 和正常的公積金一樣沒(méi)什么區(qū)別但是目前的比較好的銀行政策是首付到4成但是利率不變還是3.87 因?yàn)槟F(xiàn)在的住房會(huì)算二套房貸做按揭的話也算二套房貸首付 4成利率可能會(huì)走基準(zhǔn) 5.94不能參照改善型住房條件執(zhí)行第一套房貸的政策最合適的本人認(rèn)為還是用你愛(ài)人的公積金貸合適如果不夠就做組合貸款天印房地產(chǎn)貸款公司張作瑋

天津住房貸款政策

3，外地人在天津貸款買(mǎi)房首付多少

首付4成，市內(nèi)六區(qū)只能買(mǎi)一套

首付30%。一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購(gòu)房首付款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。三、住房公積金辦理流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

外地人在天津貸款買(mǎi)房首付多少

4，在天津買(mǎi)房貸款怎么辦理

一般需要用到的申請(qǐng)材料有：（1）身份證件; （2）婚姻狀況證明; （3）還款能力證明，收入證明; （4）已支付購(gòu)房首付款的證明文件; （5）與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同; （6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7）銀行要求提供的其他資料。/相關(guān) 信息：http://tysurl.com/SsZvpB

辦理.交30%首付后,交給房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司,他們負(fù)責(zé)跑這塊.只不過(guò)要和他們?nèi)状毋y行簽字就好了.很簡(jiǎn)單.準(zhǔn)備好銀子就OK!如果想轉(zhuǎn)戶口,天津要求必須購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)以上的新房就可以了.資料參考來(lái)自：中山易搜網(wǎng) www.fdc0760.com

5，在天津買(mǎi)房貸款怎么申請(qǐng)

一手房按揭貸款申請(qǐng)材料（1）身份證件; （2）婚姻狀況證明; （3）還款能力證明，收入證明; （4）已支付購(gòu)房首付款的證明文件; （5）與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同; （6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;二手房按揭貸款申請(qǐng)材料（1）買(mǎi)方需要提供的資料 1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2）戶口本（夫妻雙方） 3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4）收入證明或償債能力證明（單位出示） 5）所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示） 6）學(xué)歷證明（大專以上提供） 7）申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折 8）銀行要求提供的其他材料（2）賣(mài)方需要提供的資料 1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2）戶口本（夫妻雙方） 3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4）配偶、共有人同意出售證明（固定格式） 5）房屋產(chǎn)權(quán)證 6）出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件

6，天津貸款買(mǎi)房要什么手續(xù) 流程是怎樣

貸款買(mǎi)房的條件和手續(xù)如下：銀行貸款買(mǎi)房條件：有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；有按期償還貸款本息的能力；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；貸款行規(guī)定的其他條件。銀行貸款買(mǎi)房需要的材料：貸款申請(qǐng)表；認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或買(mǎi)賣(mài)合同；身份證明；收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書(shū))。銀行貸款買(mǎi)房流程：買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備齊全資料見(jiàn)律師。評(píng)估公司評(píng)估房屋，律師出具法律意見(jiàn)書(shū);銀行審閱評(píng)估報(bào)告，行長(zhǎng)簽字批貸。放貸。

辦理購(gòu)房貸款需要的資料及流程如下：買(mǎi)新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。買(mǎi)二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。手續(xù)程序：首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。

7，天津貸款個(gè)人住房貸款怎么辦理

1、申請(qǐng)者必須在天津連續(xù)繳納公積金滿半年以上。 2、如果配偶一方摘由為還清的公積金貸款，在貸款沒(méi)還清之前，配偶雙方都不能再次獲得公積金貸款。 3、住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 4、住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。 5、天津市住房公積金管理中心規(guī)定個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款的最高額度為40萬(wàn)，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。 6、使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。 7、申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。 8、購(gòu)買(mǎi)商品房、限價(jià)商品房、定向銷(xiāo)售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過(guò)30年；購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，不得超過(guò)20年；購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過(guò)10年。 9、借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計(jì)算）后5年，國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但最高不得超過(guò)65歲。以上是我99貸上面找的關(guān)于天津地區(qū)公積金貸款的政策，希望對(duì)你有幫助！

個(gè)人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門(mén)有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)該具備的基本條件包括：（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（二）參加住房公積金并能正常繳交；（三）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（四）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；（五）有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；（六）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人?！⊥扑]產(chǎn)品網(wǎng)站“99貸”，那上面信息比較全，可以參考下。

天津房屋抵押貸款申請(qǐng)到放款的大概流程：一）：天津房屋抵押貸款滿足貸款條件，貸款申請(qǐng) 二）：天津房屋抵押貸款申貸資料準(zhǔn)備：借款人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；三）：天津房屋抵押貸款看房評(píng)估（或勘估）：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)（勘）估；182聯(lián)022系977詳52詢四）：天津房屋抵押貸款報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批；五）：天津房屋抵押貸款借款合同公證：借款人填寫(xiě)（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；六）：天津房屋抵押貸款抵押登記手續(xù)：憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手；182詳022詢977聯(lián)52系七）：天津房屋抵押貸款開(kāi)戶、放款：借款人開(kāi)立還款賬戶、放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

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4，在天津買(mǎi)房貸款怎么辦理

5，在天津買(mǎi)房貸款怎么申請(qǐng)

6，天津貸款買(mǎi)房要什么手續(xù) 流程是怎樣

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