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本文目錄一覽

1，天津市內如何貸款買房子
2，天津住房貸款政策
3，外地人在天津貸款買房首付多少
4，在天津買房貸款怎么辦理
5，在天津買房貸款怎么申請
6，天津貸款買房要什么手續流程是怎樣
7，天津貸款個人住房貸款怎么辦理

1，天津市內如何貸款買房子

首套購房需要2成首付提供收入證明身份證戶口本結婚證還有看好房子的房本因為二手房貸款過戶基本上是同步的，各個手續需要的證件不一就不詳細列舉了。天津星火貸款劉海

原則上是市內6區購買新房一次性付款在30萬以上的或者環市4區(西青\津南\東麗\北辰)一次性付款在25萬以上都可以給藍印戶口

天津市內如何貸款買房子

2，天津住房貸款政策

如果您現在要買的這套商品房您愛人的公積金不夠的話可以做組合貸款公積金不夠的剩下的部分按揭辦理手續和正常的公積金一樣沒什么區別但是目前的比較好的銀行政策是首付到4成但是利率不變還是3.87 因為您現在的住房會算二套房貸做按揭的話也算二套房貸首付 4成利率可能會走基準 5.94不能參照改善型住房條件執行第一套房貸的政策最合適的本人認為還是用你愛人的公積金貸合適如果不夠就做組合貸款天印房地產貸款公司張作瑋

天津住房貸款政策

3，外地人在天津貸款買房首付多少

首付4成，市內六區只能買一套

首付30%。一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房首付款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規定的房屋買賣合同或協議。二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。

外地人在天津貸款買房首付多少

4，在天津買房貸款怎么辦理

一般需要用到的申請材料有：（1）身份證件; （2）婚姻狀況證明; （3）還款能力證明，收入證明; （4）已支付購房首付款的證明文件; （5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7）銀行要求提供的其他資料。/相關信息：http://tysurl.com/SsZvpB

辦理.交30%首付后,交給房地產銷售公司,他們負責跑這塊.只不過要和他們去幾次銀行簽字就好了.很簡單.準備好銀子就OK!如果想轉戶口,天津要求必須購買30萬以上的新房就可以了.資料參考來自：中山易搜網 www.fdc0760.com

5，在天津買房貸款怎么申請

一手房按揭貸款申請材料（1）身份證件; （2）婚姻狀況證明; （3）還款能力證明，收入證明; （4）已支付購房首付款的證明文件; （5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;二手房按揭貸款申請材料（1）買方需要提供的資料 1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2）戶口本（夫妻雙方） 3）婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4）收入證明或償債能力證明（單位出示） 5）所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件（單位出示） 6）學歷證明（大專以上提供） 7）申請人的貸款銀行活期存折 8）銀行要求提供的其他材料（2）賣方需要提供的資料 1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2）戶口本（夫妻雙方） 3）婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4）配偶、共有人同意出售證明（固定格式） 5）房屋產權證 6）出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批準文件

6，天津貸款買房要什么手續流程是怎樣

貸款買房的條件和手續如下：銀行貸款買房條件：有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；有穩定的職業和收入；有按期償還貸款本息的能力；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；有購買住房的合同或協議；貸款行規定的其他條件。銀行貸款買房需要的材料：貸款申請表；認購協議書或買賣合同；身份證明；收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。銀行貸款買房流程：買賣雙方準備齊全資料見律師。評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。放貸。

辦理購房貸款需要的資料及流程如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。手續程序：首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

7，天津貸款個人住房貸款怎么辦理

1、申請者必須在天津連續繳納公積金滿半年以上。 2、如果配偶一方摘由為還清的公積金貸款，在貸款沒還清之前，配偶雙方都不能再次獲得公積金貸款。 3、住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。 4、住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。 5、天津市住房公積金管理中心規定個人申請公積金貸款的最高額度為40萬，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 6、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 7、申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。 8、購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。 9、借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計算）后5年，國家另有規定的，退休年齡按其規定執行，但最高不得超過65歲。以上是我99貸上面找的關于天津地區公積金貸款的政策，希望對你有幫助！

個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括：（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；（二）參加住房公積金并能正常繳交；（三）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；（五）有規定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（六）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。　推薦產品網站“99貸”，那上面信息比較全，可以參考下。

天津房屋抵押貸款申請到放款的大概流程：一）：天津房屋抵押貸款滿足貸款條件，貸款申請二）：天津房屋抵押貸款申貸資料準備：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；三）：天津房屋抵押貸款看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；182聯022系977詳52詢四）：天津房屋抵押貸款報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；五）：天津房屋抵押貸款借款合同公證：借款人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；六）：天津房屋抵押貸款抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；182詳022詢977聯52系七）：天津房屋抵押貸款開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。