天津市出租房屋規范，天津房屋租賃合同備案是必須的嗎

來源：整理時間：2022-12-03 21:11:11 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，天津房屋租賃合同備案是必須的嗎
2，天津市津南區房屋租賃標準
3，在天津想租套房子要有哪些注意事項
4，出租房屋管理制度有哪些
5，出租簡裝房的標準
6，出租房對房客的管理制度規章制度
7，天津公租房申請條件

1，天津房屋租賃合同備案是必須的嗎

不是

法律規定房屋租賃合同必須備案，但不備案也不影響合同的生效和履行。合同備案的義務在房東，法律要求房屋租賃要交稅，房東都不愿意備案。但在一些大城市，合同是否備案可能影響租住人是否進行居住登記，影響租住人辦理居住證。

天津房屋租賃合同備案是必須的嗎

2，天津市津南區房屋租賃標準

1。100元/平米/年2. 150元/平米/年3. 1500元/100平米/月

看是津南哪里了？以咸水為例，鑫達工業園廠房 12元/平米/月月壇對過惠苑小區住宅 1600元一個月100平米合為：16元/平米/月辦公地點：月壇對過津沽新街 19元/平米/月

哪種是好工作？上招聘網站找啊。。難道好工作自己找你來么？

天津市津南區房屋租賃標準

3，在天津想租套房子要有哪些注意事項

你的房主要有(房證\產權證\身份證本人的),固定能聯系的電話,以免出問題時找不到人,租房協議寫明(屋內設施\水電費用如何負\租金交納時間)

千萬別一下付很長時間的房租，那就沒什么問題了看房東人如何？這個靠感覺就可以不要太貪圖便宜

天津租房應該先了解他的房屋是否具備出租的條件，租金別一次交的太多，可以一個季度或者一個月隨你。如果有家電和家具還要確定好壞，煤，水，電的交費憑據要收好，簽訂租房合同（有需要這有）應該沒有太大的問題

在天津想租套房子要有哪些注意事項

4，出租房屋管理制度有哪些

供你參考借鑒房屋使用管理制度一、住戶不許自行拆改住房和室內設備，不許隨意在墻壁、地面上開門挖洞。二、宿舍區公共活動場所內，住戶不得任意蓋小房，挖菜窯，確保房屋基礎、交通消防、地下管道和院內整體布局不受影響。三、樓內供水、供電、供暖設備，嚴禁隨意拆動、改裝。四、戶用電度表及電線設備，因住戶自行增加設備而超負荷燒壞電器設備由用戶照價賠償。五、堅決查處竊電行為，發現竊電者，除按電業局規定罰款外，并通報本人所在單位。六、戶用煤氣表的修理、更換、電表測試等費用由住戶自理。七、戶內碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風扇、玻璃等非房屋設備一律自費解決。八、因使用不當造成門窗損壞由住戶自費修理。

5，出租簡裝房的標準

一：大家都清楚，租金的價格不完全依賴裝修的程度。舉個例子，譬如房子位于郊區，附近是工廠，租房的人群也主要集中于附近上班的客戶，那么不管你的裝修有多奢華，租金也是有限的。相反，如果是市中心的商業地帶，裝修的奢華程度是可以跟租金成正比的，畢竟群體不一樣。于是我們得出這樣一個道理：租金價格不僅跟裝修程度有關，也和小區生活配套，交通便捷等因素密切相關。二：根據自己的計劃決定裝修的程度。如果是長期出租，可適當多投入一些；如果只是兩三年的短期出租，就一定要考慮回收成本的時間。.我們一般建議以三年為一個時間節點，比如一個五十平米的小戶型，月租金在1500左右，年租金在1萬8，三年的租金總和就是5萬4。那么我們在房屋裝修時，就需要盡量把價格控制在5萬4左右。當然，這也只能作為一個參考。三：出租房到底該怎么裝，有沒有一個標準或原則。答案是有的，通常我們建議出租房的裝修可以遵循實用和干凈的兩大原則。即滿足室內必要的生活功能，造型不用復雜，看上去清爽干凈即可。同時建議出租房裝修也要充分考慮室內的環保性，將心比心，誰都不愿意生活在有刺鼻氣味的有害空氣里。這就需要我們的業主在購買主材時，也要注重環保系數，比如地板的選擇就不需要一味的講求低價。四：出租房裝修怎樣才能做到又省又不失檔次，這才是本文講述的重中之重。眾所周知，不管是出租房還是自己住的精裝房，隱蔽工程是整個家裝的重點，萬不可等到拆墻刨磚的時候才明白它的重要性。這就要求業主在施工隊伍的選擇時，著重了解隱蔽工程工藝，找工藝好，口碑不錯的施工隊伍。同時裝修簡單一點,改動不要太大，不僅節約成本，以后自己不喜歡的時候再根據自己的喜好變動也不遲。五：出租房主材選擇的側重點。墻面建議多用乳膠漆，美觀大方、經濟適用，色彩變幻間也能體現品質。如果硬要用墻紙，可適當在電視形象墻或主臥點綴。地面材質,可選用地磚和強化地板。地磚的規格可考慮600*600，相比800*800，600*600規格更不易浪費，且價格也要便宜不少。六：室內柜體及門的選擇. 至于櫥柜，要么采取現場人工用磚(600規格)夾，或者直接選用整體櫥柜，材質用防潮板加人造石(馬家巖或歇臺子有不少這樣的商家)，價格一般在600以內，會講價的500左右也不是沒有先例。廚衛門可選用市面上的鈦合金，價格多在300以內,可以不用做門套，但要在泥工師傅進場后把門拿到現場先安裝好(泥工是可以安裝的)，再用磚來碰角,包門套.套裝門的選擇可以不用迷信品牌，一些小公司制作的門，除了色澤上和細節封邊的處理上和品牌有一定的差距(材質相同的情況)，實用性是一點也不遜色，但要提醒一點，門鎖等一定要選好，這個可是容易壞的。入戶門是需要包門套的。除此之外，其他柜體不建議現場做，可以選用定制或干脆直接趁節假日在性價比高的家具賣場淘。如果還要節約成本，也可以到一些跳蚤市場看看，家具的選擇一定要和室內裝修相搭配。搭配得當，物美價廉的東西也不乏品質。七：五金件的選擇是關鍵切忌貪圖便宜，本身龍頭、角閥數量都不多，可以選用好一些的品牌，以減少日后維修的麻煩。開關面板也是同樣的道理，要在口碑好的店面選擇實用性更好的品牌，本案例使用的開關面板就是在大川力誠選的，50平米的戶型，一共300不到。吊頂也可以選擇簡單實用的整體鋁扣板，就算三五年后收回來還可以將就使用。八：燈具、窗簾的選擇以實用為主，不需要挑選貴的，但一定要和裝修風格統一。自己多比較下同類產品的價格做到心中有數。希望我的解答能夠幫助到你。

您好，對于房屋出租來說，簡裝房比清水房要好一些，清水就是房子里什么都沒有，而簡裝，至少有個簡單的裝修和家具什么的，不需要租房者買更多的東西。希望能夠幫助您。

6，出租房對房客的管理制度規章制度

為加強對外來居住人口的管理，規范全村村民房屋出租行為，進一步抓好全村的治安管理工作，防止和減少偷盜、打人、吵架等治安事件的發生，參照公安機關的有關法律法規，經村黨委、村委集體研究，決定制訂以下出租房管理制度：一、村民如有多余的空房需要對外出租，或對已出租的房屋中途需要轉租他人的，應事先向“外來人口管理辦公室”提出申請，并填寫上級公安機關統一印制的“房屋出租登記申請表”一式三份，報馬鞍鎮派出所審批，經批準并與“村外來人口管理辦公室”簽訂“責任書”后方可出租。二、房屋出租人應與承租人訂立書面的合同書，合同中應約定房屋的月租費、租用期限、租住人數、水電費負擔、衛生責任、防火責任、治安責任、計劃生育、遵守村規民約等有關社會治安和社會公共道德方面的約束條款。三、租房合同簽立后三天內出租人應將“租房合同”送交村外來人口管理辦公室建立檔案，并領取公安機關統一制作的“出租房許可證”牌，安裝固定在出租房的門楣處，以便接受上級有關部門的年檢年審和日常治安檢查。四、出租戶對租住的外來人員負有計劃生育、衛生管理、綠化管理、治安節約用水用電、村規民約、遵紀守法、公共道德方面的宣傳、教育、監督責任和義務，如承租人違反上述規定的，出租戶應承擔相應的連帶責任。五、出租戶應主動協助和配合“護村聯防隊”對租住外來人口的日常檢查（包括突擊檢查）和管理，并如實反映外來租住人員的日常工作生活和社會活動交往情況。以上制度如有違反者，給予批評、教育、并處50—200元的罰款，直至吊銷“房屋出租許可證”，取消房屋出租資格。

wjs856 2011-08-08可以參照房屋租賃合同的有關條款：房屋租賃合同(B)甲方：____________________________________地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________乙方：____________________________________地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。第九條違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按( )項辦法解決：(1)提交仲裁機關進行仲裁。(2)向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.商品房暫行管理辦法甲方：____________代表人：________________年____月____日乙方：____________代表人：________________年____月____日

可以參照房屋租賃合同的有關條款：房屋租賃合同(b)甲方：____________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。第九條違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按( )項辦法解決：(1)提交仲裁機關進行仲裁。(2)向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.商品房暫行管理辦法甲方：____________代表人：________________年____月____日乙方：____________代表人：________________年____月____日

7，天津公租房申請條件

天津公租房的相關規定是依據出臺的《天津市公共租賃住房管理辦法(試行)》而定的。根據天津公租房申請條件的要求，其公共租賃住房主要面向三類群體，首批推出的3個公共租賃住房項目擬訂平均月租金標準為16至24元左右/平方米。　　天津公租房的申請條件　　(一)具有市內六區、環城四區非農業戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領取廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。　　(二)具有市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請，包括18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。(三)經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。　　公共租賃房申請流程　　市國土房管局根據房源供應情況，指導區房管局調控受理申請家庭的范圍和數量。目前，根據首批推出的公共租賃住房房源情況，各區房管局暫時只受理符合“三種補貼”條件家庭的申請。申請人持本人身份證、補貼資格證明(《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經濟租賃房租房補貼資格證明》)到發放資格證明的區房管局，填寫《天津市公共租賃住房申請審核表》，換取《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》。　　區房管局對“三種補貼”資格證明有效的，且尚未領取租房補貼或房屋租賃備案到期后未再租賃住房的申請家庭，認定具有承租公共租賃住房資格，開具《符合承租條件通知單》。房屋租賃備案期限以申請人領取租房補貼時最新的房屋租賃登記備案證明記載的期限為準。家庭人口依租房補貼人口認定，由區房管局在《申請審核表》上填寫。《符合承租條件通知單》上標注可供選擇的公共租賃住房項目，標注的項目出租完畢或通知單開具之日一年以上，通知單自行廢止。

天津公租房申請條件與程序申請公共租賃住房條件： (一)具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼(以下簡稱“三種補貼”)資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領取廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。(二)具有本市市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元(含）以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請包括年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。(三)經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。天津市公共租賃住房申請審核程序一、申請審核 (一)已取得“三種補貼”資格的申請人“三種補貼”指廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼。取得“三種補貼”資格且尚未租賃住房的申請人申請公共租賃住房，須驗證更換資格證明。已取得廉租住房實物配租補貼資格的申請人申請公共租賃住房相關程序，按照《關于調整廉租住房實物配租保障方式的通知》(津國土房保〔2011〕38號)規定執行。已取得廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼資格尚未租賃住房的申請人，到發放資格證明的區房管局提出換證申請。1申請公共租賃住房申請人須為《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經濟租賃房租房補貼資格證明》注明的申請人，申請時須攜帶以下要件到發放資格證明的區房管局提出申請，填寫《天津市公共租賃住房申請審核表》(附件1，以下簡稱《申請審核表》，編碼規則見附件2)： (1)本人身份證(原件和復印件); (2)《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經濟租賃房租房補貼資格證明》(原件); (3)本人、配偶或共同申請的家庭成員繳存住房公積金1年以上的，還需提供住房公積金管理部門開具的連續繳存證明(原件)。因疾病等特殊情況不能親自申請的，申請人可委托具有完全民事行為能力的家庭成員辦理申請手續，被委托人須持本人、申請人及家庭成員身份證、申請家庭成員共同簽字確認的委托書(附件3)。2、審核區房管局在5日內完成審核換證工作。對“三種補貼”資格證明有效的,且尚未領取租房補貼或房屋租賃備案到期后未再租賃住房的申請家庭，在其《申請審核表》上簽署意見、加蓋公章并開具《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》(附件4,以下簡稱《符合承租條件通知單》)，同時收回申請人所持的資格證明原件。房屋租賃備案期限以申請人領取租房補貼時最新的房屋租賃登記備案證明記載的期限為準。家庭人口依租房補貼人口認定，由區房管局在《申請審核表》上填寫。《符合承租條件通知單》標注項目出租完畢或開具之日一年以上，《符合承租條件通知單》自行廢止。對不符合申請條件的，區房管局出具《不符合公共租賃住房承租條件通知單》(附件5，以下簡稱《不符合條件通知單》)，并退還申請人提供的相關要件。(二)未取得“三種補貼”資格的申請人1、申請申請人或申請人委托的具有完全民事行為能力的家庭成員到戶籍所在地的區房管局提出申請。年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶也可單獨申請。申請人須攜帶以下要件：(1)本人及家庭成員身份證(原件和復印件); (2)家庭成員戶口簿(原件和復印件); (3)家庭現住房情況有關證明材料(原件和復印件)。住房情況證明材料：擁有私產住房的，提供《天津市房地產權證》;承租公有住房的，提供《天津市公有住房租賃合同》;將住房出售或置換的，提供出售或置換該住房的買賣合同或置換協議;房屋已拆遷的，提供《天津市房屋拆遷補償安置協議書》;從市場租賃住房的，提供有效的《天津市房屋租賃合同》及《天津市房屋租賃登記備案證明》;有其他特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其他相關證明。申請人按要求填寫《申請審核表》，區房管局對申請人提供的信息、資料進行核對，原件與復印件一致的，退回原件留存復印件。2、審核(1)住房審核區房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5日內進行審核，對符合條件的，向其開具《天津市公共租賃住房申請家庭收入核查單》(附件6, 以下簡稱《收入核查單》);不符合條件的，區房管局向其開具《不符合條件通知單》，并退還申請人提供的相關要件。申請家庭戶籍的認定。申請家庭戶籍以戶口簿記載為準，按具有天津市市內六區、環城四區的非農業家庭戶籍(含因就業在本市落戶的單位城鎮戶籍集體戶口)認定。申請家庭人口的認定。申請家庭人口按申請人、配偶及未婚子女認定。申請人同戶籍父母也可作為家庭人口認定。申請家庭人口數量以2010年12月31日之前戶口簿記載為準。因結婚新增人員、新出生人員、支援外地建設退休(職)回津定居人員、退出現役人員、在外地上學畢業人員、離婚人員、知青及其子女、刑滿釋放人員遷入申請人戶籍的，或按政策在津新落戶的不受落戶時間限制。申請家庭住房面積的認定。申請家庭成員名下均無住房的，視為無房;家庭成員名下有住房的，按該處住房面積認定;家庭成員有兩套(處)及以上住房的，合并認定; 申請家庭有私產住房的按房屋權屬證明記載面積認定;承租公有住房的，現住房面積按《天津市公有住房租賃合同》記載的使用面積(計租面積加陽臺面積)乘以相應系數計算。高層和多層成套住房系數為1.3;平房和非成套住房系數為1.15; 申請家庭原住房出售或置換，且家庭成員名下沒有其他住房的，現住房面積按已出售或置換住房面積核定計算;住房出售或置換三年以上的，已出售或置換住房不認定面積; 申請家庭原住房拆遷實行貨幣安置，且家庭成員名下沒有其他住房的，現住房面積按房屋拆遷補償安置協議記載的面積核定計算;住房拆遷三年以上的，被拆遷住房不認定面積; 離婚人員住房以法院判決或離婚協議及履行結果為依據認定。離婚人員須在離婚1年以上(以判決書或調解書日期為準)，方可申請公共租賃住房。(2)收入審核申請人持區房管局開具的《收入核查單》及與其共同申請的家庭成員收入證明材料，到戶籍所在街道辦事處(鄉鎮人民政府)進行收入審核。街道辦事處(鄉鎮人民政府)、區民政部門按照《天津市申請住房保障家庭收入核對暫行辦法》(津政辦發〔2008〕47號)及有關規定核查申請人家庭收入情況，并在《收入核查單》上注明核查結果，經辦人簽字并加蓋公章后，送區房管局。區房管局根據收入核查結果，補充填寫《申請審核表》，對符合條件的，納入公示范圍;不符合條件的，區房管局向其出具《不符合條件通知單》，并退還申請人提供的相關要件。3、公示區房管局將符合條件的申請家庭人口、收入、住房等情況通過政務網、區房管局受理窗口等渠道進行公示(附件7)，公示期為5日。對公示有異議的，由區房管局會同有關部門在5日內進行核實。對經核實不符合申請條件的，區房管局向其開具《不符合條件通知單》，并退還申請人提供的相關要件。申請人可在5日內自行舉證，逾期不舉證的，視為認同;自行舉證的，經復核符合申請條件的，可恢復其申請資格。4、開具通知單對經公示符合公共租賃住房申請條件的，區房管局在《申請審核表》上簽署意見，加蓋公章，開具《符合承租條件通知單》。申請人須持《符合承租條件通知單》參加項目登記。(三)相關規定已承租公共租賃住房的家庭，符合其他住房保障條件的，可申請其他類型的住房保障。二、租賃入住(一)選房公共租賃住房登記選房具體操作程序按照相關規定執行。(二)開具《繳存租房保證金通知書》申請人確定所選住房后，經營單位向申請人開具《天津市公共租賃住房繳存租房保證金通知書》(附件8)。(三)繳存租房保證金申請人在選定住房7日內，持《天津市公共租賃住房繳存租房保證金通知書》，按規定標準到指定銀行繳存租房保證金，銀行收款后代市國土房管局所屬公共租賃住房管理單位為申請人開具租房保證金繳款憑證。逾期未繳存租房保證金的，視為放棄，自《符合承租條件通知單》開具之日起1年內不接受重新申請。(四)簽訂委托代扣、委托提取協議書享受廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼的申請人可與補貼發放單位簽訂《委托代扣租房補貼交納公共租賃住房租金協議書》(附件9);繳存住房公積金的申請家庭可與繳存住房公積金承辦銀行簽訂《委托提取住房公積金交納公共租賃住房租金協議書》。(五)簽定合同、辦理入住手續申請人按約定日期持租房保證金繳款憑證與經營單位簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》(附件10)和《承租人公約》(附件11)，明確雙方的權利和義務，并辦理入住手續。公共租賃住房承租人姓名須與《符合承租條件通知單》中申請人姓名一致。