成都東南西北，首推南門，其次西門，再次東門、最后北門，由以下維度推薦理由；第一。如果資金充裕，有天府新區(qū)購房資質(zhì)，我建議購買天府新區(qū)的房子，國(guó)際大都市；成都以國(guó)寶大熊貓享譽(yù)國(guó)際，全國(guó)宜居重點(diǎn)城市，慢節(jié)奏適合休閑娛樂城市，成都房?jī)r(jià)從人口流入，排名城市中，土拍市場(chǎng)上看，房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，限購限貸一旦放松，房?jī)r(jià)更會(huì)上漲。

1、成都哪里房子會(huì)升值？

世界向東，中國(guó)向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區(qū)購房資質(zhì)，我建議購買天府新區(qū)的房子！天府新區(qū)也分為很多個(gè)板塊！最好的就是天府新區(qū)直管區(qū)！直管區(qū)也分很多個(gè)板塊！一中心三城！天府中心，科學(xué)城西博城和文創(chuàng)城！天府中心由原來的秦皇寺中央CBD發(fā)展而來。打造一個(gè)高端化，國(guó)際化現(xiàn)代化的一個(gè)中央商務(wù)區(qū)！主要就是發(fā)展高端商務(wù)，總部基地，行政政務(wù)，

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術(shù)館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場(chǎng)和天府中心）在這里購房以后增值會(huì)是非常不錯(cuò)的！天新的交通也是非常優(yōu)質(zhì)的，比如說天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區(qū)，

2、成都房?jī)r(jià)到處都在漲，現(xiàn)在還有哪里的房子入手比較劃算？

龍泉驛東山板塊，目前精裝1.6W左右，清水1.3萬左右。推薦理由：1、產(chǎn)業(yè)，此地是龍泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，大企業(yè)多如牛毛，吉利，沃爾沃等都在這里。有產(chǎn)業(yè)，有人口支撐，2、地鐵規(guī)劃。有兩條地鐵，2號(hào)線延長(zhǎng)線，13號(hào)線2期，從大面修下來，設(shè)龍泉山站，3、學(xué)校也還行，龍泉一中，幼兒園，小學(xué)，初中更多。4、背靠龍泉山，國(guó)家級(jí)森林公園，環(huán)境好，空氣好，安靜，適合居家，

3、成都房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？如果投資加改善買哪里好？

成都房?jī)r(jià)會(huì)平穩(wěn)增長(zhǎng)，原因如下：第一：國(guó)際大都市；成都以國(guó)寶大熊貓享譽(yù)國(guó)際，全國(guó)宜居重點(diǎn)城市，慢節(jié)奏適合休閑娛樂城市。第二：價(jià)格排名較低；成都房?jī)r(jià)在百城中漲幅較低，一手二手房均排在中低位置，平均價(jià)格在1.3萬左右，在二線城市中這個(gè)價(jià)格“非常溫柔”，發(fā)展空間較大，第三：人口凈流入；成都人口每年以4%的人口增長(zhǎng)流入，戶籍人口達(dá)1600萬左右，在二線城市中僅次于重慶。

第四：土拍市場(chǎng)；2020年1-7月已拍出9塊樓面地價(jià)15000元每平，集中在高新南區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)和成華區(qū)，第五：限購限貸，上半年新房市場(chǎng)一手二手倒掛，一手新房很多拿證價(jià)格比周圍二手房總價(jià)便宜幾十上百萬，幾百套房搖號(hào)人數(shù)達(dá)幾萬人。成都房?jī)r(jià)從人口流入，排名城市中，土拍市場(chǎng)上看，房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，限購限貸一旦放松，房?jī)r(jià)更會(huì)上漲，

如果投資加改善，選擇哪里！買房均是自住加投資，改善加投資更是老百姓看重所在，投資渠道窄，買房投資是最穩(wěn)當(dāng)?shù)姆绞健３啥紪|南西北，首推南門，其次西門，再次東門、最后北門，由以下維度推薦理由；第一：政府向南，跟著政府走必定有發(fā)展，政府向南發(fā)展，南門是新型的國(guó)際化接軌的區(qū)域，國(guó)家化科技大企業(yè)均在南門，西門500強(qiáng)企業(yè)居多，成都環(huán)境最優(yōu)美之地，老牌高端別墅多，東門政府打造也較大，成立的東部新城，加強(qiáng)了成渝經(jīng)濟(jì)圈，北門的北改還得進(jìn)行深化，

第二：環(huán)境和規(guī)劃，南門的公園和新型社區(qū)規(guī)劃引領(lǐng)其他幾個(gè)區(qū)域，全新而且是現(xiàn)代化設(shè)施，宜居生態(tài)，西門是老牌的園林式設(shè)計(jì)，負(fù)氧離子豐富，東門發(fā)展受限，環(huán)境也在逐步改善，濕地公園發(fā)展迅速。第三：交通配套，南門是最早開通南北銜接地鐵，1號(hào)線、5號(hào)線、6號(hào)線、10號(hào)線均是通向南門，雙流機(jī)場(chǎng)快速與世界接軌，西門在交通上2號(hào)線打動(dòng)西東銜接，東面的第二簡(jiǎn)陽機(jī)場(chǎng)。