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1，怎么投訴物業最有效呢

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怎么投訴物業最有效呢

2，天津市如何投訴物業

法律分析：當業主、物業使用人、業主委員會和物業服務企業發現所在小區出現違反《天津市物業管理條例》的行為,可以向街道辦事處、鄉鎮人民政府、相關行政主管部門投訴和舉報。遇有物業管理政策法規等有關問題也可以向有關部門進行咨詢。法律依據：《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

天津市如何投訴物業

3，投訴小區物業打什么 電話最有效

1、如果小區物業出現亂收費的問題，大家可撥打12358進行舉報。12358是全國統一的價格監督舉報熱線，相關部門接到投訴之后會第一時間進行調查等等。2、如果是物業服務差，大家可撥打當地住建局投訴電話，或物業管理科電話進行舉報。因為住建局物管科是物業的主管部門，對物業有監督的作用等等。3、如果物業存在侵占公共場地等行為，也可撥打12319城建服務熱線電話進行投訴。城建局對違章建筑有監督管理的職責等等。投訴物業要注意什么？1、投訴物業要有事實依據，大家不能僅憑道聽途說就隨意的投訴物業，因為這樣不僅會浪費人力物力，投訴者可能會因為誣告需要承擔相關的法律責任。如果物業確實存在服務差等問題，大家可通過拍照、錄像等凡是保留相關的材料和證據。2、投訴物業的途徑多樣，我們可找物業經理，居委會、物業科、媒體等進行投訴。在投訴過程中，大家要清楚的表達自己的訴求，要保持理智，不能采取過激的行為。如果投訴之后物業依然沒有進行處理改善，大家也可向法院起訴，維護自己的合法權益。

投訴小區物業打什么電話最有效

4，物業怎么投訴最有效

投訴物業最有效的方法就是撥打12345。（12345）12345是各地市政府的便民服務熱線，用來幫助述求人解決生活、生產中所遇到的困難和問題，被稱作百姓困難求助熱線。所以，物業有問題，最便利的就是直接撥打12345。拓展問題：投訴物業最狠的方法投訴物業最狠的方法如下：物業管理小區時，最怕被業主舉報亂收費。業主舉報或者投訴物業管理方面亂收費，那么市、區物價部門會進行檢查，進而給物業帶來不便。所以物業最怕舉報亂收費。物業有權向業主收取水電的費用，但是不能斷水斷電。物業進行斷水斷電，屬于違法行為。業主可以去自來水公司、供電公司反映情況，也可以到縣級以上房地產行政主管部門投訴。業主對于物業管理公司管理質量不滿，可以到業主委員會進行投訴舉報。業主委員會就有權利對物業管理公司進行處罰，嚴重的，甚至可以更換物業管理公司。本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。綜上問題所述，怎么樣投訴物業最有效，投訴物業最有效的方法就是撥打12345，建議情況惡劣的時候，直接撥打12345.投訴物業最狠的方法，到業主委員會進行投訴舉報，建議遇到惡劣的物業，直接進行舉報。法律依據：《民法典》第二百八十五條，物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。

5，物業怎么投訴最有效

（一）找物業公司經理如果是在入住后遇到管理問題，或是小區物業人員態度問題，可直接找到物業公司經理進行投訴，物業公司經理作為本小區的物業公司負責人，有責任和義務對相關的問題進行處理。（二）找小區所在街道辦如果是物業公司不做為，一般來說是物業公司根源問題，找物業已經起不到作用了；可找小區所在的街道辦進行投訴，街道辦不僅對物業事件有受理及協助處理的權利，能更好的督促物業公司處理問題。（三）找房管局物管科房管局物管科是屬于直接監督管理所在轄區內物業公司的部門，負責物業制度改革、市場監管、物業管理的監督及政策修改，物管科的作用相當于交警對交通的管理；所以對于物業問題可直接找物管科進行投訴，物管科會對業主投訴問題做出審核后會進行處理或協調。（四）找開發商一般小區在快建成之初，都會先行選擇物業公司到自己所開發的小區進行小區管理工作，如果一些物業不作為的問題，在找物業公司經理無果可和開發商投訴；正常情況下開發商對于業主的投訴，都能很快的形成處理結果。（五）找媒體、網絡平臺在物業不作為的情況下，業主可手機視頻、音頻等證據，可直接找媒體或網絡平臺進行曝光；曝光的事件影響較大，一般有關部門都能很快的處理問題。根據《物業管理條例》第四十八條法律規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。1、您在投訴前應做好相應的準備工作,比如證據的收集、整理;重點搜集物業公司未按協議履行的相關證據，證據要充分完整;2、針對物業公司的行為，您可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴,該部]系物業行業主管部門;3、投訴應當注意盡量不要采用口頭投訴的方式，建議以書面方式提交;4、如投訴無法解決爭議的，建議您向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁解決。