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1，房價走勢

穩中有升

房價走勢

2，房價走勢如何

有所企穩，少數地方開始下跌，但是幅度不是很大。

房價走勢如何

3，房價走勢

肯定還要漲啊

房價依然看漲。政府出臺新政策只對于144以上的限制大些，對于普通住宅還是有優惠政策可享。1%的優惠瘋狂了2009，0.5%的優惠半瘋狂。

繼續看漲

房價走勢

4，房價走勢如何

今年的房價發展趨勢市：我個人認為應該是穩中有升的，除個別的樓盤報價過高的可能會出現明降暗升的情況，所謂明升暗降是指：定價高出所在地段均價太多的，唔在開發商手上的房源比較多的樓盤做促銷、打折、送裝修、免維修基金或直接降價等方式。也就是說該地段均價在5000一平方，開發商報價是8000千買了一段時間銷售情況不好降到了6000結果銷售情況好了。你說這是降了還是升了。

5，房價走勢如何

國務院“國十條”的頒布目前對房地產確實產生了很大的影響。先說現象很多樓盤銷售量大跌，很多新的購房者退房，如前面說的，樓價局部也出現下降，各專家商家也眾說紛紜。但總結下來，目前政策才剛出來，還待實踐的證實，很多現象都還是表面的，房地產商有它不可忽視的市場地位及實力，而目前畢竟住房需要量還很大。依個人觀點，政府未來還是會以解決絕大部分老百姓住房問題為主，盡量穩定商品房，讓房屋資源合理分配，最終實現經濟轉型、解決民生。所以房價應該還是會適當降低。

6，房價走勢怎樣

根據我這個置業顧問的經驗城市的房價是不會跌的！首先：城市的土地有限，國家最近出臺的一個政策就是購買土地首付需要土地總值的50%，外加各種稅，也是是說購買土地的費用增加了，而能購買土地的都是一些大的開發商才有這個實力，而大的開發商他們是需要跟著國家的政策走的，就如萬科現在主攻小戶型經濟適用房，這就是為了滿足中產階級的購買需求！其次，國家對于首次購房的稅費沒有做任何的變更，只是對于購買第二套房及以上的上調了貸款的利率。再次：國家針對手上有多套房子的市民出讓房產的，調整了營業稅這一項的增收。從原來的兩年調整到了現在的五年，這也無形中打壓了房東的價格。綜合以上三點證實國家的房價是不會跌的，但一定會平穩的，國家的政策主要針對炒房客，不哄抬房價，提高土地購買首付也將是控制房價的一點，但城市的發展進程以及城市的土地有限性決定了房價居高難跌，國家的一系列政策都是考慮中產一下階級的人都能購買到屬于自己的房子，而不是讓房價存在很大的泡沫。國家的政策歸根究底為的是讓房價平穩的發展！！！

穩步上升，理性上升！

7，房價的走勢如何

由于近期的一些金融風暴，對房地產市場都是不利的。雖然國家一直出臺一些新政，但是對房地產市場似乎沒有多大的影響，個人認為到09年，房價不會上漲，會以一個平穩的速度發展，漲跌的幅度會在5%左右。如果長遠看，3-5年，甚至10年，房價肯定還會上漲，這是一個必然的趨勢。本人在深圳做地產，歡迎加我QQ交流，謝謝支持！

市場才能決定房價的走勢，政策只是導向。現在對房價的期望大家都比較悲觀，應有一定的下降期，但長期還是向上的走勢。新政只是政府對房地產市場的導向，并不是政府要抬高房價，是希望房地產市場不大起大落，而是健康穩定的發展，從目前的情況來看，大多的消費者對市場是比較悲觀的，對后市大多看跌，所以，要說房價很快會上漲是不現實的，可能從長期來看是會漲，但也不會向前一、二年那樣不理智的瘋漲了。因此：密切關注國家政策導向、國際金融走向、房地產市場走勢，選一較低谷時段介入，這時是買方市場，便于選到合適的房子合理的價位，當然，這把握起來是非常難的，如果你是剛性自住需求，則不必太苛求所謂的最低.

樓市滯脹的一個根本原因，就是開發商固守“不暴利，毋寧死”的經營理念。這兩年，房地產暴利讓開發商的心理已經畸形，暴利已經成為他們的一種或惟一的企業生存方式，也與他們的個人生活方式融為一體。好比大觀園里的奴隸，雖然是奴隸，可比園子外的奴隸們生活強百倍，衣食無憂。你趕她們出了園子去當賤奴，奴才的奴才的奴才，還不如殺了她們，或是自己一頭撞死。“由儉入奢易，由奢入儉難”。生意場也是如此，掙慣了暴利的地產商，你讓他們像旅游、餐飲、服裝或IT等等行業的人一樣，去掙合理的利潤，或是微利、薄利，肯定比把他們趕出大觀園還難受。房地產業與銀行業、保險業頗有相通之處，基本上玩的是“空手套白狼”，拿別人的錢賺錢，還要求大賺暴利，賺得少了他不干。

現在國內和國際經濟大蕭條，市場面臨著重新洗牌，現在房價正處于下降通道，還有一定的下調空間，國家的對房市的政策正在轉暖，但還沒有到徹底逆轉的地步，就目前來看國家經濟政策導向、國內和外圍經濟發展狀況決定房地產業的發展。建議觀望

我說的也是個人想法我認為短期不會有太大的浮動了。房價都是有周期性的，當供大于求的時候房價自然上漲，反過來就會降了。沒有永遠的上漲和下跌。現在全國都再說降價，但是實際上降價的地方都不是市中心，如北京4環以內的房子基本不會降價，降價的也都是離中心地點遠的。再就是房子是生活的必須品，需要了就買了，適合自己的才是好的，便宜不的適合自己的也不會買。

穩步下降個人覺得下降的原因有: 1:之前房價虛高太多,房價下降是正常現象 2:受金融風暴的影響,房價下降是必然現象鑒于現房價回落速度緩慢,個人覺得09年還會是穩步下降現象的