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1，現在縣城的房價怎么樣

縣城的一般3000多點吧

現在縣城的房價怎么樣

2，怎么看房價漲跌情況

看房價漲跌情況方法：1、多加中介，看微信朋友圈動態最直接最簡單的就是看看中介的朋友圈，一般來說，中介或者是銷售人員會在朋友圈發廣告，一天好幾條的那種，可以從中介發的廣告內容來判斷房價走勢。比如一段時間里，中介全是降價賣房的消息，要警惕中介的套路，買了可能就虧了，所謂的降價，其實沒有便宜多少。2、多走走售樓處，銷售火熱房價上漲的可能性大每個地方的樓市肯定不一樣，可以多關注當地的售樓處，多看看別人買房的動態，如果一個售樓處排隊買房的多，可能房價還會上漲；反之，如果樓市冷清，中介生意也不好，所處的城市的樓市可能真的要降溫了，買房還可以再等等。3、關注土地市場，房價和土地價格分不開當地的土地拍賣情況可以多看看，一般來說都是有數據可以查詢到的。土地市場冷清，房價多半是要下跌，說明房企拿地謹慎了；土地市場火熱，說明房企拿地熱情很高，房價還有進一步的上漲的可能。土地市場和房地產市場是分不開的，這一點一定要注意。4、查詢樓市備案價這也是一個比較簡單直接的方法，一般樓市在賣房子之前都會先備案，實際銷售價格是不能超過備案價的，想買房可以還價，這不是樓層差所導致的，而是整個項目可能就整體降價了。5、當地樓市政策走向當地的政策是最能反映今后房價走向的，現在一城一策的實行，每個城市的樓市發展方向可能都不太一樣，有的政策還是限購，有的政策開始穩房價，總之，看看當地樓市政策走向，就能判斷今后房價是否會下跌了。

怎么看房價漲跌情況

3，如何判斷一個地方未來房價是漲還是跌

根據平臺房市數據，中介行情，住戶來判斷

如何判斷一個地方未來房價是漲還是跌

4，如何準確判斷房價漲跌五招即可輕松判斷

隨著樓市調控的不斷升級，高漲的房價終于得到了遏制，但同時也讓房價走勢變得不明朗了，這對于購房者來說可就頭疼了！因為這樣一來壓根就不知道什么時候買房才是最合適的。因此問題也來了：如何準確判斷房價漲跌？隨著樓市調控的不斷升級，高漲的房價終于得到了遏制，但同時也讓房價走勢變得不明朗了，這對于購房者來說可就頭疼了！因為這樣一來壓根就不知道什么時候買房才是最合適的。因此問題也來了：如何準確判斷房價漲跌？對此，我要說的是，其實房價走勢不難判斷，你只需多留意以下這5大方面就行了！一、分析地價走勢熟知樓市的人都知道，土地與房子的關系就跟面粉與面包的關系一樣，為什么一樣？即面粉貴了，面包自然也會漲價。因此要判斷房價走勢，不妨先分析一下地價走勢，如果你看到地價呈走高趨勢，那么房價的大概率也是有可能會上漲的。二、觀察人口流動對于樓市而言，供需關系一直都是決定價格的一大因素。當樓市庫存一定的情況下，購房者越多，那么房價就會越高，因此要判斷房價走勢，不妨先觀察一下人口流動情況，如果當地人口呈凈流入趨勢，那么房價很有可能要上漲了。總的來說就是，人口流動直接反映了這個城市未來發展前景，也決定了該城市的房價走勢。某城市人口流入量大，意味著該城市對于人才具有較大的吸引力，該城市發展勢頭良好、前景可觀，房子漲價的空間大，而人口大量流入也意味著給該城市房地產市場帶來了大量的需求。一線城市房價居高不下的一個重要原因就是外來人口的大量流入，房子是外來人口在新城市立足的基礎，房地產市場供不應求，房價上漲合情合理。反之，如果該城市人口凈流失量大，該城市經濟發展必然不景氣，房價下跌可以預見。三、銀行網點多少在通常情況下，銀行網點的數量是由當地居民的收入情況來決定的。也就是說，當當地居民收入較多時，那么他們的理財意愿就會比較強烈，而銀行自然就會多開網點。換言之，當銀行網點比較多的時候，就意味著當地居民收入比較多，那么此時買房的人也就會增加，而房價自然也就會上漲了。四、城市交通規劃正所謂“地鐵一響，黃金萬兩”，這是樓市行內的一句俗話，但同時也是正理。如果當地有建設地鐵的規劃，那么房價必然會迎來一波大漲，而且地鐵沿線的房價也將會漲得特別快。五、中小房企動向一般來說，房企對于房價的敏感性要遠高于普通購房者，因此，從房企的動向就可以判斷房價的走勢。如果房企熱衷于在當地建房，那么就意味著他們看到當地的房地產市場，此時房價也就很可能會上漲。對于購房者來說，最讓人頭疼的事情就是判斷房價走勢，因為如果房價走勢判斷錯誤，那么很可能要花許多冤枉錢！因此，我建議大家在判斷房價走勢時，不妨多留意以上這5大方面，也許可以輕松判斷房價走勢了！

5，房價走勢如何看

深圳現階段來說，房價降了40% 但總體來說不算會進一步對房價有較大幅度的降。

6，未來幾年縣城房價走勢如何

政府調控的根本目的是為了降低換手率，控量而不是控價，阻止籌碼在高位堆積。股票市場里，熱門題材股股價漲到高位之后橫盤，最重要的就是看換手率。只要換手率不高，持股或追進就比較安全，還有繼續拉升的可能。但是換手率高了，大概率表明莊家在出貨，散戶買進了只會接盤高位套牢，等莊家出貨完畢之后股價一路下瀉。比如你十年前在上海以1.5w單價買了一套房用來出租，高的時候價格是8w，現在價格是7w。對你而言，房價漲跌無所謂，因為反正不管怎么樣不可能跌回1.5w，最壞情況也就跌到4w左右。這么多年租金一路上漲，以租養貸，之前買房的成本都收回一大半了，剩下的就是純利。但是如果你隔壁鄰居是2016年以6w的單價買的二手房，他的壓力就非常大了。只要房價再跌一點，甚至原地不動，他就會開始虧損，因為利息的成本也很高。你樓下那個人更慘，2017年底以8w單價高位接盤，現在已經虧掉了幾十萬，欲哭無淚，自認倒霉。整個社會上像你隔壁和樓下的人越多，房價對金融穩定性的考驗就越大。而政府之所以要在樓市過熱的時候限購，就是避免樓市高位換手率暴增，導致大量籌碼從低位轉移到高位。最后的結果就是低位買進的人拿著賣出的錢移民海外，新買的韭菜順利接盤。而韭菜很喜歡在虧損10%-20%的時候恐慌性割肉。自住的一般不會割，但是投資的會因為資金杠桿壓力去平倉止損。如果不限售，這部分短線割肉的恐慌盤就又會繼續把房價帶崩。一旦下跌超過30%，投資客就不會割肉變賣了，而是選擇斷供，最后帶著剛需一起完蛋。只要大多數籌碼均勻分布，房價就不會有太大的風險。如果籌碼堆積在頂部，風險就會很大。但是有一個例外，那就是3年內的新房。買新房好比打新股，很難跌破開盤價，開盤價之下沒有獲利籌碼。就算附近二手房大跌，新房的業主也更傾向于選擇鎖倉不賣。剛買的新房虧本賣掉心理上也過意不去。一般新房降價，都不是業主賣房降價，而是開發商承受不了回款壓力主動降價。目前M2的供應量約等于GDP增長率+CPI，也就是說房價增長只要低于8%，就是相對下跌的。但是名義價格不能有明顯下跌，因為會影響銀行抵押物擔保，所以只能以時間換空間，以橫盤的模式維持名義價格，同時租金相當于分紅。所以未來幾年的走勢很明顯，政府會控制房價漲跌幅都在10%以內，只要你的收入增長每年能夠跑贏房價，上車的機會就會越來越近。過去那種沒來得及加杠桿上車就徹底踏空的事情不會再有了。當然，還有一個更重要的因素沒有考慮到，那就是90后消費觀念的轉變。大多數90后（尤其是女生）的消費觀跟歐美接軌，沒有存錢的習慣，有一部分甚至信用卡消費貸負債累累。80后自己存一部分錢，父母再給一部分就能上車，而90后很可能是自己一分錢存不下來，70后的父母自己房貸又沒還完。很多90后根本就沒有把買房納入人生的計劃之中，更不在乎結不結婚生不生小孩，這可能才是房地產市場最大的利空消息。

7，我想問秦皇島縣城的房價如何

很是奇怪，秦皇島是市呀，你問縣城還是市區，有四個縣呢。

狠是不便宜高層得五六千

8，怎么看一個地方的房價會漲還是會跌

看這個城市的人口變化，也即凈流入量。城市經濟狀況，也即人們的購買力。政府的購房政策。

這個主要看當前國家安排的保障性住房的建設，速度、數量的程度

9，如何查看房子價格的是否上漲或下調

中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74％從這里看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

房子的價格要下跌了 `

10，請問縣城農村地區的房地產未來的發展趨勢會怎樣呢

這要從兩個方面分析考慮：第一、縣城和農村地區房地產發展的機遇要分地段，大致可以分為三個區域。縣城城區肯定是優先發展，重點發展。發展的快與慢要看自身有何優勢，比如是否有旅游題材，又如是否交通要道，再有是否形成自身特色（某種農產品集散地，商品批發市場，歷史名鎮）。縣城郊區也會迎來難得的發展機遇，比如規劃建設開發區，區內房地產要拆遷會得到拆遷收益，區域周邊會因為開發區的建設會帶來商業機會（如飯館、旅館、小賣部、維修部以及房租收益）。農村地區相比就要差多了，也會有開發農家樂，采摘等提升房地產價值，但是一定受交通道路的制約，所謂“要致富，先修路”就是這個道理。第二、縣城和農村地區房地產發展的幅度隨著城市房地產起落而變化，首先要取決于當地的經濟富裕程度和購買力。因為當城市房地產漲價了，縣城和郊區也會逐步波及而漲價，當城市房地產跌價了，少量炒房者也會撤離，但是縣城房屋由于當地經濟制約，購買力不足，鮮有接盤者，而外來買房者比起城市要少得多，房地產套現也難，不大幅降價難以出局。所以縣城及郊區降價也快。其次要取決于當地土地的供求，一般來講這點要比大城市供給強多了，所以價格也就不會長期維持高位。

農村你說的是縣城，得從你們地區的發展方向來看，商用的需求，人流量是不是很大。如果是那樣，房產是沒什么大影響的。暫時由于國家調控，在打壓房產，從短期看城市的房價受影響。只是國家穩定人心的一種方法。長期來說房價是無法下撮多少的。我是搞金融的，個人意見，參考。

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如何判斷縣城房價走勢，現在縣城的房價怎么樣

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