現在人們習慣的燕郊是指燕郊鎮和燕郊高新區的合稱，統稱為燕郊。這是未來燕郊的基礎，我看好燕郊，根據第七次人口普查的數據可以看出，燕郊常住總人口不到60萬，其中燕郊高新區506213人，燕郊鎮86978人，相加人口是593191人，燕郊的房價，雖然不一定見底，但已經很有誘惑力。

1、燕郊現在一共有多少人口？

燕郊是河北省三河市下轄的一個鎮。但是由于北京國貿CBD直達的區位優勢，三河市又在燕郊鎮基礎上成立了國家級高新區-燕郊高新技術產業開發區，簡稱燕郊高新區，所以現在人們習慣的燕郊是指燕郊鎮和燕郊高新區的合稱，統稱為燕郊。根據第七次人口普查的數據可以看出，燕郊常住總人口不到60萬，其中燕郊高新區506213人，燕郊鎮86978人，相加人口是593191人，

這是截止2020年七普調查結果之前的數據。也就是說，燕郊人口不足60萬，但是很多人有一個疑問?不是燕郊人口早都過百萬了嗎？聽說通勤人員都三五十萬。為什么數據和感受不同呢？其實，這是一個值得商榷的數據，燕郊曾經有一個人口高峰期，那就是傳銷盛行的時候，上上城三季，星河皓月，燕京航城，福成五期，甚至于南城的藍灣四代那時都是人滿為患。

當年燕順路兩邊飯店KTV生意火爆，而如今再去看看基本涼涼了，當年在燕順路的一塊豆腐飯店，想請人吃飯不提前訂座都沒有位置，那時候的燕郊100萬人口應該是有的，隨著打擊傳銷力度的加強，加上疫情，尤其是去年北京新發地和石家莊疫情，讓通勤成為了難言的痛，所以，很多人在失業，失意，或者干脆搬離燕郊去北京去上海去深圳去成都，造成了如今人口數量的銳減。

但我覺得這是好事情，因為人口的遷徙和集聚是經濟規律的自然調整，燕郊的區位優勢不改變，加上環球影城和運河CBD的建成使用，副中心站的投入使用，燕郊的區位特征就會更明顯，三河市政府也在加強基礎設施建設包括教育配套，包括地鐵，快速公交都在籌劃和推動，今年燕郊也是幾所學校同時動工。這是未來燕郊的基礎，我看好燕郊，

2、2018年燕郊樓市怎么樣？

燕郊的樓市，就像一個變異的“圍城”：外邊的人想進去，里面的人想出來；可想進去的進不去，想出來的出不來。之所以會這樣說，有以下幾個因素，第一，目前燕郊的房價已經擠出了太多的泡沫。曾幾何時，燕郊的房價讓不少大城市汗顏，但如今，隨著限購的深入，燕郊的房價已經逐漸跌到兩萬以下，甚至有一萬三四每平米的房子出現。

第二，在高位進入的人，已經不堪重負，在高位進入的不少人，背負沉重的房貸，房產的總價格卻要低于入手時的價格，苦不堪言。第三，目前燕郊的房價，雖然不一定見底，但已經很有誘惑力，畢竟，在一些普通縣城的房價都已經突破六七千甚至向萬元進發的現狀下，燕郊的房價已經有了一定的競爭力，更何況，有人賭政策會松動，第四，但是，想進去抄底的人，卻沒有購房的資質。