買改善住房的話首先要看你自己的情況，目前是因為什么原因去選擇再次置業(yè)。高新區(qū)和惠濟區(qū)屬于鄭州的房價洼地，房價比其他區(qū)要低一些，可是一萬以下改善住房還是沒有的，都在一萬以上了，現(xiàn)在買鄭州的房子的話，要看個人的具體情況的，有業(yè)內(nèi)人士認為，“改善”一詞包括很多情況，首先面積肯定是大于最低標準的90㎡；其次，有些購房者雖然是第二次購房，但確實用于改善住房條件，那么這顯然是符合“改善”一詞的目的。

1、在鄭州買改善型需求的住房，哪些小區(qū)比較合適。請大家推薦一下？

有業(yè)內(nèi)人士認為，“改善”一詞包括很多情況，首先面積肯定是大于最低標準的90㎡；其次，有些購房者雖然是第二次購房，但確實用于改善住房條件，那么這顯然是符合“改善”一詞的目的，改善買房需要考慮四點1、預算改善型住宅的購房者名下已有一套房，在買房前需要將首套房賣掉，才能有足夠的資金買套更好的房子。這要求購房者對原有房子的出手的時間以及金額進行規(guī)劃，以免在購置改善型住宅的時候出現(xiàn)紕漏，

2、地段改善型住宅的購房者年齡通常在30-40歲之間，這個年齡段的購房者要考慮的因素非常多，比如房子不能與工作單位太遠、還得靠近父母的住處和學校等。在買房時，抓住自己的核心需求，慎重選擇合適地段，3、配套改善型住宅的配套，根據(jù)不同的購房者的實際情況而有不同的著重點。此時就要分內(nèi)外配套兩方面來考量，

內(nèi)部配套如小區(qū)環(huán)境是否宜人、車位是否充足以及小區(qū)內(nèi)部是否為人車分流設計等；外部配套如醫(yī)療、商業(yè)、學區(qū)等配套也是考量的因素之一。4、開發(fā)商以及物業(yè)的選擇改善型住宅的購房者，開發(fā)商和物業(yè)的選擇也較為重要，選擇大品牌的開發(fā)商以及物業(yè)公司，對入住后的生活質(zhì)量會帶來很多的正面影響，畢竟住的舒心是改善型住宅購房者首先應滿足的需求。

2、現(xiàn)在鄭州的房子可以入手嗎？改善住房，尤其現(xiàn)在出了好多特價房？

您好，我是大豫網(wǎng)事，房子作為人生中重要的不動產(chǎn)，有的人一生可能只買一次，因此要特別慎重。現(xiàn)在買鄭州的房子的話，要看個人的具體情況的，我本人也在看鄭州的房子，下面，我分享一下目前在鄭州看房的體會，僅供參考。現(xiàn)在是2020年3月份，如果近期比較關注鄭州房價的話，那么應該知道，目前房價處在下行周期已經(jīng)有一段時間了，未來受各種因素的影響，房價仍然還有下行的空間，

因為疫情的原因，使本來就很形勢嚴峻的房價雪上加霜。售樓部無法開放，很多房企選擇了網(wǎng)上賣房的形式，可是要知道，有些商品是不適合在網(wǎng)上售賣的，房子就是其中之一，因為它的價值太高，不可能在網(wǎng)上看完就定了，還是要實地查看房子以及周圍的環(huán)境還有房企資質(zhì)的。因此房價還有一段下行的周期，因此如果現(xiàn)在要在鄭州買房的話，要看個人的情況了，如果是剛需的話，可以出手了。

畢竟現(xiàn)在是買方市場，可以多挑挑，找到自己心怡的房子，如果是改善或投資的話，建議可以再等一下。高新區(qū)和惠濟區(qū)屬于鄭州的房價洼地，房價比其他區(qū)要低一些，可是一萬以下改善住房還是沒有的，都在一萬以上了，一萬以下的也是有，不過都是公寓類的商住樓，還有一些特別偏遠的品質(zhì)不好的樓盤。不太適合改善，希望能幫助到您，大家有什么需要交流的，也歡迎在評論區(qū)留言。

3、想在鄭州買個改善房，哪個區(qū)域比較合適？

買改善住房的話首先要看你自己的情況，目前是因為什么原因去選擇再次置業(yè)！一般來說考慮改善住房也有很多原因，比如教育，或者說是環(huán)境，交通，還有就是想考慮買個離工作比較近的地方，買房有很多方面的因素，對于鄭州來說，如果考慮整體大環(huán)境還有區(qū)域的原因話首選的就是東區(qū)了，畢竟最近幾年大東區(qū)的發(fā)展也是有目共睹的，所以要是手里資金充足的話可以考慮東區(qū)，如果是考慮教育還有環(huán)境來說的話，北區(qū)也是不錯的選擇，畢竟金水區(qū)學校還是比較多的，特別是最近幾年北區(qū)陸續(xù)的建了很多新校區(qū)，發(fā)展還是不錯的，如果考慮價格方面的話，南區(qū)也是不錯的選擇，畢竟比著東區(qū)和北區(qū)還是有一定的價差，當然特別是今年西邊相信很多比較關注鄭州發(fā)展的朋友也會注意到，現(xiàn)在西邊的發(fā)展也是挺快的，特別是奧體中心的建設，還有奧體附近地鐵的開通，也讓很多人把目光聚焦在西區(qū)！整體來說的話，主要是還是看你改善主要考慮哪個方面，如果手里資金夠的話，在北龍湖置業(yè)也是不錯的選擇，畢竟目前北龍湖的建設也是很快的，包過區(qū)域的定位發(fā)展！希望對你有所幫助！。