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1，未來五年房地產走勢

未來五年的房價走勢應該是：前二年會橫盤，從第三年開始慢慢小幅度上漲。原因是：各大城市現在未消化的房產庫存量，按年去庫存化，約要二年時間才能消化完，而近年的房產新建項目比前幾年已大幅減少。所以，等兩年后庫存房產消化完后

首先未來房價只能漲，不可能跌。其次國家準備發展其它行業，來取締房地產企業的龍頭地位。這就涉及到房價快速增長呢，還是慢速增長的問題。最后近10年房價會漲，

未來五年房地產走勢

2，上海的房價未來如何

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。 1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。

上海的房價未來如何

3，在未來上海的房價有什么趨勢

物價在漲，房價波動不是特別大，外地戶籍人士紛紛往大中城市跑，上海是一線城市，城市發展導致了地皮稀缺，所以，中心城區的房價會保持目前水準，甚至今年會有一定的漲幅。近郊，遠郊，由于地段的原因，價格目前有很多樓盤在做活動，打折促銷，所以，價格相對便宜不少。條件不是很寬裕的人，可以選擇軌交房，比如7號線延伸段，11號嘉定區域的新房，也是不錯的選擇。

個人認為，上海的房價還可以漲18年。

只漲不跌，跌只是時間問題，調控只是針對商業為目的地產，最主要還是能讓需要住房的人有房住，交通配套相對完善、地段成熟的地方房價不可能跌的太厲害，有上漲的趨勢

最近不會大漲大跌平穩狀態隨著經濟的發展以后還是會漲的

按照目前國家的政策和多方面的實際情況分析，市中心的房價是平穩，稍微上升。中外環將來稍微下跌趨勢。

雖然國家一直在出臺壓低房價的政策，但卻沒是長久之計，像北京和上海這樣的一線城市，房價更是居高不下，預計改革試點若不在此地，房價還會飆升。

在未來上海的房價有什么趨勢