天津哪個(gè)區(qū)房價(jià)2020，總房款200萬左右在天津能買什么樣的房子

來源：整理時(shí)間：2023-03-17 01:45:48 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，總房款200萬左右在天津能買什么樣的房子

總房款200萬左右的話，可以考慮下二手房或者是環(huán)城四區(qū)的新盤。但是不建議買二手房，二手房房齡大，以后轉(zhuǎn)手是個(gè)問題。建議可以考慮一下西青的新盤，離南開、河西區(qū)也近。西青的新盤里我最推薦萬科翡翠大道，地鐵沿線，自帶商業(yè)。品質(zhì)高，孩子上學(xué)也方便，預(yù)算不高的話特別推薦這里。

總房款200萬左右在天津能買什么樣的房子

2，天津哪的房子最便宜

截至2020年12月，現(xiàn)在最便宜的地區(qū)是寶坻區(qū)，目前的房價(jià)是10435元/平方米，現(xiàn)在寶坻區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是越來越好，房價(jià)上漲也是必然的事情。寶坻區(qū)正在出售的樓盤有18個(gè)，在未來的時(shí)間，寶坻的房價(jià)是會(huì)持續(xù)上漲的。上漲的幅度是不太明顯的。平均價(jià)格只有10300塊錢左右，對(duì)比上個(gè)月的房價(jià)，大概還下跌了0.9%。當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平一直在不斷的提升，現(xiàn)在當(dāng)?shù)亟ㄔ斓暮芏鄻潜P都是非常好的，經(jīng)濟(jì)能力不是很好的朋友，可以考慮在天津?qū)氎尜徺I房子，可以說是非常劃算的。除此之外，幾乎找不到比他房價(jià)還要便宜的地方的，不過寶坻區(qū)的房價(jià)能夠如此便宜，最主要的原因還是因?yàn)樗麖牡乩砦恢蒙蟻碇v的話，可以說是天津的郊區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后交通也不方便，房價(jià)自然便宜。擴(kuò)展資料：在天津買房注意事項(xiàng)二手房屋交易的錢款除居間服務(wù)費(fèi)（中介費(fèi)）以外的錢款不可交給他人！房屋定金是交給房主本人要開出收條或者憑證，房屋的首付款或是全部房款是在不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心打出天津市存量房買賣協(xié)議去銀行轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶，不可打入其他賬戶！各項(xiàng)交易的稅費(fèi)是在不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心繳納，記得要稅費(fèi)并且留好，可以關(guān)系到以后再次交易！現(xiàn)在天津市市內(nèi)六區(qū)的房管局合并到河西區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，在此進(jìn)行房屋網(wǎng)簽過戶。公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)交易一般只能天津市本市戶口一次性購買不可貸款。公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)交易會(huì)產(chǎn)生過戶價(jià)格2%的稅費(fèi)。公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)暫時(shí)不計(jì)入房屋套數(shù)。

天津哪的房子最便宜

3，2020天津買房哪個(gè)區(qū)好

天津房地產(chǎn)市場不管是新房還是二手房，都進(jìn)入快速下跌模式。市區(qū)內(nèi)很多樓盤1平米降價(jià)上千元，同2017年相比，每平米平均降價(jià)5千元。導(dǎo)致很多此前在房價(jià)沒有下跌時(shí)買到房子的人，遭受到很大的損失。傳統(tǒng)的金九銀十收獲季似乎并沒有給天津的房地產(chǎn)市場注入新的活力，而隨著相關(guān)政策對(duì)房地產(chǎn)市場的精準(zhǔn)調(diào)控以及開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)的限制，為保證經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展和老百姓生活的穩(wěn)定，房價(jià)必將更加平穩(wěn)。買房對(duì)于普通人而言，將不再是一個(gè)遙不可及的夢。對(duì)想要滿足住房需求的普通購房者而言，這3類房子將會(huì)越來越難賣，被購房者打入冷宮。1、公寓公寓主要分為職工公寓和商業(yè)公寓兩種，職工公寓中還包含學(xué)校宿舍等，所以我們今天要講的主要是商業(yè)公寓。商業(yè)公寓一般位于城市的核心繁華地帶，周邊交通便利，具有大型商圈，可以充分滿足個(gè)人的居住和辦公需求。購買商業(yè)公寓無需相應(yīng)的購房資格，產(chǎn)權(quán)年限相對(duì)更短，水電按照商用水電計(jì)算，生活成本更高。由于稅費(fèi)和土地出讓金等原因，公寓的銷售價(jià)格同樣高于住宅。對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件一般的普通家庭而言，商用公寓的性價(jià)比顯然低于住宅，并不是一個(gè)很好的選擇。但是現(xiàn)在也有公寓是民水.民電.帶燃?xì)獾谋热绾游靼诉_(dá)里片區(qū)。2、二手老房相較于新房而言，二手房不僅價(jià)格更便宜，周邊的交通、學(xué)校、醫(yī)院、菜市場等配套設(shè)施更成熟。因此，有些人在買房時(shí)會(huì)選擇買地段好的二手老房。卻不知道這樣的房子問題多多，會(huì)給自己造成很大的難題。首先，老房子本身的配套設(shè)施陳舊老化，需要維修翻新。特別是那些年代久遠(yuǎn)的房子，由于設(shè)計(jì)理念等的變化，往往會(huì)給我們的翻新工作造成很大的困難。且這樣的老房子物業(yè)和安全性能往往較差，噪音污染人流量大，給我們的居住造成很大的影響。貸款時(shí)，銀行對(duì)房子的年限同樣有要求。如果是太過老舊房齡過大的房子，甚至可能會(huì)被銀行降低貸款額度乃至拒貸。所以在我看來，這樣的房子同樣不適合購買。3、小產(chǎn)權(quán)房國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房子被稱為小產(chǎn)權(quán)房，相關(guān)政策規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換，不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售。然而近年來，房價(jià)的不斷上漲掩蓋了我們對(duì)購買小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)知。卻不知這樣的房子一旦出現(xiàn)后續(xù)問題，維權(quán)時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)很多困難。因此，我們?cè)谫I房時(shí)一定不能心存僥幸。再有不明白的也可以提問我，這只是按現(xiàn)狀說了個(gè)大概有不懂得還可以提問

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