大產(chǎn)權和小產(chǎn)權有什么區(qū)別上邊這位回答的太好了，非常同意！大產(chǎn)權和小產(chǎn)權的根本區(qū)別就是土地性質，大產(chǎn)權的土地性質是國有土地，而小產(chǎn)權的土地性質是集體土地！界定大產(chǎn)權房與小產(chǎn)權房，最主要的標準是看房產(chǎn)所占土地的來源。如果是國家（也就是當?shù)卣﹦潛芑蛘咿D讓的，屬于大產(chǎn)權（經(jīng)濟適用房除外）。這類房產(chǎn)在建設之初就已經(jīng)向國家繳納了相應的土地使用費用，個人在購買后，受到國家的認可，可以出售、抵押。小產(chǎn)權房的建設用地一般是鄉(xiāng)政府集體所有，以鄉(xiāng)政府的名義開發(fā)。這類房產(chǎn)只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住，不受國家承認，下發(fā)的房...

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