大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別上邊這位回答的太好了，非常同意！大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)的根本區(qū)別就是土地性質(zhì)，大產(chǎn)權(quán)的土地性質(zhì)是國有土地，而小產(chǎn)權(quán)的土地性質(zhì)是集體土地！界定大產(chǎn)權(quán)房與小產(chǎn)權(quán)房，最主要的標(biāo)準(zhǔn)是看房產(chǎn)所占土地的來源。如果是國家（也就是當(dāng)?shù)卣﹦潛芑蛘咿D(zhuǎn)讓的，屬于大產(chǎn)權(quán)（經(jīng)濟(jì)適用房除外）。這類房產(chǎn)在建設(shè)之初就已經(jīng)向國家繳納了相應(yīng)的土地使用費用，個人在購買后，受到國家的認(rèn)可，可以出售、抵押。小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是鄉(xiāng)政府集體所有，以鄉(xiāng)政府的名義開發(fā)。這類房產(chǎn)只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住，不受國家承認(rèn)，下發(fā)的房...