如果無預(yù)售許可證或預(yù)售許可證過期而還是和你簽訂了認(rèn)購書并收取了定金。題主交了定金，說明是想買這家開發(fā)商的房子的，開發(fā)商沒有預(yù)售證，說明手續(xù)不齊全，不具有銷售資格，題主如果一定要買，這些問題均需考慮，以免交了首付再反悔，頻添很多麻煩，二是開發(fā)商資金短缺，需要那些交了定金的購房者，通過交預(yù)付款的方式，緩解流動性緊張狀況。1、交了定金，沒有預(yù)售證，催交首付該怎么辦？謝邀。題主交了定金，說明是想買這家開發(fā)商的房子的，然而，開發(fā)商沒有預(yù)售證，說明手續(xù)不齊全，不具有銷售資格。這種情況下，開發(fā)商催交首付款，一是表明銷售...