備案價有時不等于合同成交價，但成交價不能高于備案價。（1）未實行管控的的地方，通常開發商的備案價都稍微高一些，在實際銷售時，采用相應的價格優惠措施，吸引購房者，促進銷售，備案價獲得的途徑一般有兩種渠道，一是當地政府主管部門相應的官網，二是按照要求開發商應當在銷售現場予以公示。1、怎么查樓盤備案價？樓盤的備案價格一般在當地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到，首先你要準備一臺電腦，再打開搜索引擎，點擊查詢。1.如圖所示，先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局，2.點擊官網進入，找到辦事服務欄的個人服務選項，...